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juanma21
11/11/2009 12:45
me alegro mucho reyes32  veras como todo va bien.saludos  ya nos queda menos.
 
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Reyes32
Reyes32
11/11/2009 10:39
Hola Juanma21, acabo de llamar a Javier Ordónez y ya le he enviado la documentación. Mañana iré a Ibercaja y si todo sale bien hago la hipoteca con ellos.

Muchas gracias!!
 
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Reyes32
Reyes32
11/11/2009 08:57
Hola Estasi, pero de todas formas tenemos que hacerlo con la Caixa y después pasarnos a otro banco ¿no es así? o por lo menos eso es lo que me dijeron.
 
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estasi
estasi
10/11/2009 20:53
hola Reyes32.

respondiendo a tu pregunta sobre los gastos si te vas a otro banco o caja que no sea la Caixa, es mentira lo de los 12000€ es menos dinero unos 5000€ pero ellos intentan que la gente se acojone con eso, tener en cuenta que cuando os querais ir a algun banco en otro momento tendreis que pagar de todas formas la cancelacion, aunque fueran 12000€ con los intereses en otras cajas que estan sobre el 0.50 amaortizas esos 12000€  en pocos años mas lo que te ahorras el resto de años siguientes. vamos que los de la caixa son unos ladrones.

un saludo
 
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juanma21
10/11/2009 19:45
hola curroy claudia creo que soy tu vecina la del 39.haber pregunta por javier ordonez el telefono es    955698750  losjueves tambien habren por la tarde.mi casa la han tasadoen 232.000€  por si te sirve pues es de tipo a.si tienes alguna duda mi  telefono es954257458.saludos
 
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CurroyClaudia
10/11/2009 16:50
juanma21, tienes el teléfono de Ibercaja de Alcalá? Por quién debo preguntar?

Saludos y gracias
 
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callaosya
10/11/2009 16:22

Lo de q la licencia la tenemos el día 26 es mentira, en el ayuntamiento dicen q la documentación tardara unos 20 ó 30 días, nos metemos a mediados de diciembre.....

 

los que no habeis firmado, ¿q os dicen en el banco del día de la firma???

 
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Reyes32
Reyes32
10/11/2009 13:40
¡Muchas gracias Juanma21! Ya me voy animando....
 
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juanma21
10/11/2009 13:00
reyes 32 ve a ibercaja y te informas.................creo que te merece la pena.

ellos tienen un suelo de 6 primeros meses al 2,95 pero des pues si domicilias las nominas  si domicilias recivos y haces el seguro del hogar se  te queda en el euribor mas el 0,40 en 35 años dependiendo de la edad.

te lo estudian rapidito....pregunta por javier ordoñez. los gastos los pagas de lo que te tasen la casa.........a mi con mi tasacion me da para todos los gastos.saludos
 
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Reyes32
Reyes32
10/11/2009 08:56
No tienen vergüenza. Buscaré otro banco para hacer la hipoteca.
A mí también me hubiera gustado quitarme la hipoteca de la casa, pero tengo el piso en alquiler porque no hay manera de venderlo.

Tengo ya ganas de que acabe todo esto y ya me da igual lo que me cueste...
porque voy a cojer complejo de E.T.E., me llevo todo el día diciendo MI CAAAAAAAAAASA, MI CAAAAASA.

¡Hasta luego!

 
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Reyes32
Reyes32
10/11/2009 08:46
Buenos días Juanma21, la verdad es que no he mirado hipoteca en otro sitio creyendo que no me iba a dar tiempo, y al final mira ...me habría dado tiempo mirar hipoteca en todos los bancos del mundo. A parte los de la Caixa me dijeron que si buscaba otro banco para hacer la  hipoteca tendría que pagar 12.000 € más de gastos. ¿Sabes algo de esto, o es otra mentira?

De todas formas iré a Ibercaja.

Muchas gracias y un saludo.
 
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A
aisas
09/11/2009 23:27

Buenas noches a todos.

Me gusta leer estas palabras de manuelmariajose.
Esta noche me acostare un poco mas ilusionado, a ver si es verdad que para principios de diciembre tenemos las casas ya por fin.
Esto se esta haciendo interminable...............................................

Saludos a todos

 
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M
manuelmariajose
09/11/2009 21:30
Buenas noches.
La revision de la luz en las casas ya esta terminada desde hace dias.
Los cortes de luz que han habido son pruebas que tienen que hacer pero no para conectar nada;el enganche de la luz se hace el dia 24 de este mes.
Industria ya ha dado el visto bueno de todo y el Miercoles se firma por fin por la delegada asi que ya lo unico qque necesitamos es la cedula.
A mi en urbanismo me dijeron que la cedula como maximo tardaria unos 15 dias;al parecet hay algo mas agilizado y nos la podrian dar antes.
Parece ser que pàra principios de Diciembre ya firmaremos nuestras viviendas.
un saludo.
 
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espekars
09/11/2009 19:54
Hola Reyes32. Encantada!
Pues el tipo de interés que me daba la caixa era un euribor mas 1 %, y luego con un mínimo, porque si el euribor estaba al 2 % por ejemplo, mínimo te ponían cerca de un cuatro.
Es decir, que tu hipoteca jamás bajaría de un 4 o 5 % como mínimo.
Yo iba a hacer la hipoteca, pero al final el banco " se equivocó" y me quiso poner a última hora condiciones que ni siquiera me había planteado con ellos, para trincar ellos más..asi que al final me he quitado la hipoteca entera y he dejado la casa libre de carga. Peor para ellos que han perdido un cliente.

Luego el tema de la cédula está acabando con mi paciencia...entonces al final como máximo nos plantamos en enero??? esto ya es el colmo, esta semana volveré a llamar para que me expliquen las cosas bien claras, y además le voy a preguntar porque a cada persona le están diciendo una fecha diferente..se están pasando tres pueblos.
Si se alguna novedad más, os informo.
 
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J
juanma21
09/11/2009 14:49
reyes 32.......has probado en  ibercaja de alcala? la promocion es muy interesante y son rapido  en sus gestiones......yo la tenia aceptada con caja madrid pero las condiciones de ibercaja son mejores y ya la tengo aprobada.saludos
 
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Reyes32
Reyes32
09/11/2009 14:33

Buenas tardes espekars, muchas gracias por ofrecerta para resolver mis dudas...(que tengo muchas).
 
Me ofrecieron firmar en octubre, pero al final consultándolo con amigos y familia me aconsejaron de que no y les hice caso. Ahora que me lo han vuelto a ofrecer les dije que sí, porque estoy harta de esperar... Ahora son ellos los que me dan pares y nones, les pregunté el otro día a Eduardo y me dice que se tienen que  poner de acuerdo con Geseduma y que todavía no había sido posible. No sé si será verdad o mentira...esto es como el cuento del lobo. 

¿Qué tipo de interés están poniendo? Me dijo Eduardo que estaban estudiando el poner un tipo de interés de salida  altito durante los primeros seis meses, después sería el Euribor + 1 ¿es así?

PD.:  Mi casa es la nº 32.

Un saludo.


 

 
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ASESINOS-DE-INMATOY
08/11/2009 22:06
Hola.
El día 26 de Octubre se llevaron los papeles a Industris.
Desde Endesa este viernes pasado me confirmaron que el último corte de luz se haría el dia 22.
àra este día debe estar el ok de Industria,ya que desde el dia 26 han pasado los 20 dias que tenian para dar el ok.
Endesa podia haber esperado a tener el ok para empezar a moverse, pero segun me dicen, ya estan casi terminadas las revisiones visuales, y estan cerrando arquetas.
Esta es la informacion que a mi me han dado el viernes dia 6 de noviembre.
eso que han dicho que en industria entregaron los papeles el dia 16 de septiembre es falso, y por si alguien quiere comprobarllo, tengo pruebas de ello.

 
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C
callaosya
08/11/2009 20:57
¿por qué Industria dará el visto beno en Diciembre? ¿por qué no noviembre?????
 
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C
callaosya
08/11/2009 20:52
¿pq nos dicen que  Industria firmara ya?

Nos metemos en Febrero, conozco el funcionamiento del ayuntamiento de Alcalá y Diciembre y Enero son nulos para gesttinar papeles. Nuca se dan Licencia ni en Agosto, ni en Diciembre ni en Enero,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
 
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C
columela
08/11/2009 20:39
Veamos:
Industria dará su visto bueno a primeros de diciembre. Después Endesa tiene que dar el suyo y posteriormente el ayuntamiento.
Como muy pronto tenemos las casas a finales de diciembre contando con que no se presenten nuevos problemas.

Lo siento pero esto es una realidad... por desgracia es lo que hay.

 
 
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C
callaosya
08/11/2009 20:18
Según Geseduma,

necesitaban el visto bueno de Industria para hacer el enganche....

ahora resulta que hoy se realizaba  el enganche, pero no esta el papel de Industria...

y ahora necesita Industria mas papeles , no veo nada logico...

en geseduma no saben nada del enganche de este domingo...

¿alguien q entienda, nos lo puede explicar?
 
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E
espekars
08/11/2009 20:09
Buenas tardes.

Ayer vino una familia a visitar mientras yo estaba en mi vivienda, estaban interesados en comprar una vivienda allí y estuvimos un rato charlando.

Por lo visto, el muchacho (que tiene que tener información de endesa) dijo que el lunes 9 de noviembre ya hacían los cortes necesarios..todo el cableado..es decir, que lo dejaban todo ya terminado por endesa, dice que eso todavía no lo sabía ni geseduma porque aún no le habían pasado el escrito...

TENGO UN LÍO DE INFORMACIONES...

POR FAVOR CALLAOSYA, INFORMANOS CUANDO VAYAS MANAÑA Y CUENTANOS DE PRIMERA MANO...
 
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C
callaosya
08/11/2009 18:44
El viernes un técnico de geseduma estuvo en Alcala,  en industria, y le comentaron que  le faltaba documentación , jajajajajajajaja, que guy....

he leido en el otro foro q el ayuntamiento dice q nos olvidemos de licencia hasta Enero....

Mañana voy a la c/harinas,

os diré lo que sea.....pero esto huele a podrido....me da que no nos comemos las uvas.....
 
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aisas
07/11/2009 14:48

Buenos dias

Muchas gracias Espekars, por aclararme esas dudas , espero que pronto podamos ir a la catedral a firmar e ir corriendo a nuestras nuevas casas a mojarlas con champan o con agua , porque como esta la cosa.................jejejejeje

Un saludo a todos.

 
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E
espekars
07/11/2009 12:17
hola buenos días. Aisas yo firme en un notario que está justo frente a la catedral...se llama "vilarubia urbán...o algo así"
Ahí es donde en un principio estaba firmando todo el mundo, a no ser que hayan cambiado ahora radicalmente...

A mi me comentaron sobre lo de las zonas verdes, que aún no la han plantado porque como no hay cédula de habitabilidad no hay agua por parte del ayuntamiento para regar, si plantaban los árboles se iban a secar porque no se pude regar...entonces estaban esperando a que esté la cédula, así el ayuntamiento se encarga del mantenimiento con agua y si se conservaría la vegetación.
Un saludo.
 
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A
aisas
07/11/2009 00:32

Buenas noches futuros vecinos.

Alguien sabe en que notario se firmara cuando este todo listo..........................?

Pregunte hace unos dias , si alguien sabe porque no han plantado arboles ni cesped en las distintas zonas, que en principio segun geseduma se iban a plantar en septiembre , ya que en agosto por la calor no lo iban a plantar.

Bueno, esperemos que a final de este mes,tengamos ya las merecidas noticias que nos lleven hacia las merecidisimas casas (por lo economico invertido en ellas y lo psicologico.......................)

Saludos para todos.

 
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A
ASESINOS-DE-INMATOY
06/11/2009 20:27
Perrita, acabas de ganar un pin.
 
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espekars
06/11/2009 19:10
hola reyes 32. Pues yo firme la primera semana de octubre. Mas que todo firmé porque si no, tendría que estar pagando mas intereses mensuales, asi que tiré para delante..
Te han comentado porque se va  a retrasar??

Yo tuve que hace muchas llamadas a maría y a geseduma...tardaron un par dese manas  en darme fecha...firmar, al final firmas pero tienes que insitir...
de todas maneras, en las escrituras se portaron muy bien conmigo, todo con mucha rapidez, en eso no tengo queja la verdad.

Que vivienda es la tuya? la mia es la 112.
Un saludo. si tienes alguna duda sobre la firma y todo eso me lo preguntas.
 
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perrita
06/11/2009 14:09
Creo haber entendido que la Inma tiene 4 perros? Pues anda que tús vecinos tienen que estar de contentos!!!!!! Ya contigo es un lio, y ahora resulta que tiene tambien 4 perritos, y uno de ellos parece una vaca. Que numero de casa tienes hijita????
 
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francis26
06/11/2009 11:24
no alterarse q ya queda menos a mi medijeron ayer q en una semana o dos recibiriamos las cartas para firmar jajjajajaaajjaja nos lo creemos siguen tomandonos el pelo
 
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Reyes32
Reyes32
06/11/2009 10:18
Buenos días,

Quería hacerte una pregunta espekars ¿has firmado en estos días? Es que a mí me llamaron por si quería firmar la semana pasada. El martes de esta semana llamé a Eduardo de La Caixa y me dijo que al final entre una cosa y otra se tendría que retrasar. Ya ni me creo lo que dicen los de Geseduma ni los de la Caixa.

El otro día me dijeron que los papeles los entregaron el día 4 de septiembre, a tí que el 16..., yo creo que a cada uno de nosotros nos han dicho fechas diferentes. No tienen vergüenza y les da lo mismo jugar con los sentimientos de las personas.

Saludos.

 
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espekars
04/11/2009 21:31
hola buenas tardes.
Soy una propietaria que ya ha firmado su casa y hoy he llamado para preguntar como va el tema de la cédula de habitabilidad...me aseguran que los papeles se entregaron en industria creo que el 16 de septiembre, y que industria tiene 3 meses para dar el ok, dicen que creen que estarán antes...que no saben porque industria está tardando tanto.
en conclusión, que como límite para que nos den la célula es el 16 de diciembre supuestamente.
si se algo más os iré informando.
saludos a todos.
 
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ASESINOS-DE-INMATOY
04/11/2009 19:21
callaosya: ¿no tienes otro entretenimiento que esperar a que yo hable para darme caña?, que vida mas aburrida debes tener. Muchas gracias por tu generosidad firmando tu casa para que me den la mia,menos mal, sino fuera por ti que seria del resto de los vecinos, que digo, de la Humanidad entera, de esta galaxia y de las mas proximas a la nuestra. Y que en los telediarios hablen de Obama?, no lo puedo entender, a donde vamos a llegar...
 
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francis26
04/11/2009 14:58
inma yo te agradesco tu informacion porq gracias a eso estoy pensandome en firmar  y lo de la picina no lo he visto pero ire averla para tener una idea mas o menos eso no es de chibata porq eso esta espuesto a q todo el q pase por alli la vea besitos guapa
 
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callaosya
04/11/2009 13:23
Inma,

Tu todo lop sabes, los sabías y lo sabrás...SI SABES LA FECHA DE ENTREGA DILA LISTA QUE ERES MUY LISTA....POR ESOS HAS PERDIDO LA FIANZA DE TU PISO PQ TU LO SABIAS...JAJJAJAJAJAJAJA


POR CIERTO ERES UNA CHIVATAAAAAA, ¿QUE PISCINA???ERES MUY LISTAAAAA


ES POR ESTO POR LO Q TE QUEREMOS..POR SER TAN BUENA VECINA...

GRACIAS A LOS VECINOS QUE HEMOS FIRMADO A TI TE  VAN A PODER ENTREGAR TU CASA, PQ GRACIAS A ESO GESEDUMA TIENE ALGO DE  LIQUIDEZ...
NO SE TE OLVIDE Q YA PAGAMOS HIPOTECA Y Q EN NUESTRA CASA PODEMOS HACER LO Q NOS DE LA GANA...



 
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ASESINOS-DE-INMATOY
04/11/2009 01:16
hola francis26.
¿como estais?, espero que todos mejor ya, porque vaya rachita hija mia.
a ver, con respecto a lo que preguntas de si el que haya firmado tiene que seguir pagando intereses, la respuesta es NO.
vamos ya solo faltaba eso.
que digo yo francis26, que al final voy a tener hasta razon y las casas nos la van a entregar a finales de noviembre con suerte, ainsssss, y mi pregunta es............¿por que me habran atacado tanto?, ¿por dar una informacion que no gustaba?, a mi tampoco, lo sabes.
pero bueno.
mas de uno sabiais la información que me llegaba.
QUEREIS LA ULTIMA??????
bien, hay unos cortes parciales cada 2 o 3 dias, se tienen que producir 5 cortes.
se supone que para mediados de noviembre, si se cumplen con los plazos, los cortes estaran hechos.
Hay unos pequeños problemillas, SEGUN ME DICEN, sin importancia, que se van solucionando, asi que sigamos rezando, para que no surja nada mas y podamos tener las casas para finales de noviembre o principios de diciembre, que como nos metamos en navidad, mal rollo.
SIENTO COMUNICAROS TANTAS MALAS NOTICIAS, PERO OS PUEDO ASEGURAR QUE ME ENCANTARIA ENTRAR UN DIA Y PODER DECIROS QUE YA ESTA TODO LISTO.
francis26, besitos.
y para mis niñas que no les falten.
POR CIERTO, LO MEJOR DE LA SEMANA..............................YA HAY QUIEN ESTA HACIENDO EL HUECO DE LA PISCINA, ESTO ES BUENIIIIIISIMO.
adiossssssss


 
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francis26
03/11/2009 10:19
hola a todos ya nos va quedando menos o por lo menos eso creemos .
solo quiero decir una pregunta haber si algui me la contesta porfavor es sobre una duda q tengo.
¿EL Q ALLA FIRMADO SIN CELULA TIENE Q SEGUIR PAGANDO INTERESE?.
un saludito por hay inmaaaaa
 
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ASESINOS-DE-INMATOY
31/10/2009 00:19
Hoa Reyes32.
Esta información que te doy es la que yo tengo, es la que me han dado a mí, espero y deseo que sea la correcta, porque por lo menos así podremos pasar las navidades en vez de comiendo mantecados con la brocha y la pintura.
Yo personalmente estoy dispuesta a cambiarla.
esperemos que para finales de Noviembre podamos hipotecarnos por fin-
Con respecto a lo de la caixa no te preocupes, es la tecnica que estan utilizando para recuperar dinero, pero en ningún momento puede afectarnos que otros vecinos no firmen, ya que en el momento que hacemos nuestra hipoteca lo primero que se hace es cancelar nuestra parte proporcional del suelo.
estos vecinos si no quieren la casa, tendran que seguir pagando sus intereses por el suelo, pero tu ya habrás cancelado tu parte.
Con esto te quiero decir que no te dejes engañar, nadie puede obligarte a firmar una hipoteca sin cedula de habitabilidad.
saludos
 
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Reyes32
Reyes32
30/10/2009 19:56
Muchas gracias Inma por la información, me quedo más tranquila. Aunque llevo poco tiempo de espera (compre la casa en septiembre del año pasado), estoy deseando firmar yá y dejar de llamar cada dos por tres a Geseduma, es una tortura china.

 
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ASESINOS-DE-INMATOY
30/10/2009 13:51

HOLA REYES 32.

A NOSOTROS NOS DIJO LO MISMO.

EL QUE LOS DEMAS VECINOS NO FIRMEN, NO TE INFLUYE A TI PARA NADA, POR AHI PUEDES ESTAR TRANQUILA, ELLOS TENDRIAN QUE SEGUIR PAGANDO INTERESES SI NO FIRMAN, PE4RO A TI NO TE INFLUYE.

CON RESPECTO A LA CEDULA, SI ELLOS SUPIERAN QUE ESO ES ASI NO FIRMARIAN.

EL AYUNTAMIENTO YA HA DADO EL OK, Y NO VAN A VOLVERC A PASAR POR ALLI.

LO QUE ES PENOSO ES QUE UTILICEN ESTOS METODOS PARA QUE FIRMEMOS SIN CEDULA, ASUSTAR A LA GENTE, ME PARECE MUY FUERTE.

ESTAS EN TODO TU DERECHO A ESPERAR QUE DEN  LA CEDULA PARA FIRMAR, Y SI QUIERES HACERLO ANTES TAMBIEN, PERO QUE NO TE METAN MIEDOS, QUE NO PASA NADA.

SALUDOS

 
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