Calefacción y agua caliente

¿Cómo funciona el sistema de calefacción y agua caliente en mi edificio con placas solares y calefacción a gas?

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Hay una cosa que siempre me he preguntado desde que compré el piso y nadie de MArtinsa me ha sabido contestar, a ver si alguno me da la respuesta!!!

Al tener placas solares, el agua caliente es comunitaria, lo mismo ocurre con la calefacción a gas.
Mi pregunta es, ¿es como a la antigua usanza como con las calefacciones de gasoleo, que los vecinos deciden cuando conectar la calefacción independientemente de que cada piso lo regule individualmente?

¿O hay un sistema que hace que cada uno lo ponga cuando quiere aunque sea Agosto?
El coste es compartido proporcionalmente por vecino (agua y gas) o solo lo que uno consume?

Gracias por la info