Buenas vecinos,
Pongo aqui también mis noticias aparte de nuestro grupo por si a alguno se le escapa.
Os traigo buenas noticias. Tengo otro banco con mejoras, Banca Pueyo. A 2,25% 1º año y resto a Eur.+1,60%!!! Y los seguros y sus bonificaciones + baratos.
Resulta que mi marido tiene un buen amigo que curraba en La Caixa con esta directora del Pueyo, Inés Alonso, y ahora cada uno están en otro banco, nuestro amigo en Bankinter (q casualidad...) y esta chica en Pueyo, en la sucursal reciente de Getafe y nos da sus datos porque incluso nos podía mejorar las condiciones suyas de Bankinter. Qué buen amigo, jajaja!
Os detallo las condiciones que ya me ha otorgado, y tened en cuenta que yo mi hipoteca la he querido pedir yo sola y por importe de 100.000 € (ya que adelanto bastante de los 186 y pico brutos que vale mi vivienda) Y tengo 35 años (a falta de 1 + para este sábado, ;-)
Os pongo entre paréntesis mis comentarios.
Tal y como hemos comentado por teléfono, te detallo las condiciones en las que podríamos concederte la hipoteca:
-Comision de apertura: 0%
-Comision de cancelacion total o parcial: 0%
-Comision de subrogación: 0% (frente a 0,50% durante 5 años y resto años a 0,25% de Bankinter)
-Tipo de salida: 2.25% (frente a 2,50 Bankinter o Santander)
-Revisión: Euribor + 1.60% (frente a 1,70 bankinter y 1,65 Santander).
-Condiciones: Nómina, seguro de hogar (si no quieres, se suma un 0.25%) y seguro de vida (si no quieres, se suma un 0,20% - frente al 1% del Bankinter, que es una burrada!!)
-Plazo máximo 30 años
SEGUROS
- Seguro de vida, con cobertura de fallecimiento, por los 100.000€ que solicitas son 133€ al año (164€ en Bankinter). Con cobertura de fallecimiento y de invalidez serían 232€ al año (240€ en Bankinter). Este importe depende siempre del capital de cobertura y de la edad de asegurado fundamentalmente, con lo que sería diferente para cada persona. Es con Zurich, que le he preguntado.
-Seguro del hogar, para 80.000€ de continente y 10.000 de contenido, para que puedas comparar la prima con los presupuestos que ya tienes, serían 159€ el mas básico, que es lo obligatorio y no cubre el robo. Si incluimos coberturas de robo y daños electricos y por agua, para que sea un poco mas completo, serían 184€. Condicionado a los valores que se indiquen en la tasación, y al mobiliario que quieras asegurar en el contenido, que tambien es diferente para cada persona. En Bankinter alrededor de 200 €.
GASTOS
Son iguales en todas las entidades, solo que tendrias que añadir los 1.400€ del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados para constituir la Hipoteca. (A mi me salen los gastos completos en Bankinter a 5.047,15 €) Lo único que podria variar es la tasación (que la variacion es mínima) y los gastos de la gestoria (que buscaría la que mejor precio nos hace). Que por cierto, los de gestoria son bastante en Bankinter: 1.016,40 €.
En realidad se hace una provision de fondos y se liquida todo y se devuelve el sobrante con las facturas y las escrituras ya inscritas.
Creo que no me dejo nada. Que para operar tendrás toda la red de cajeros Servired de cualquier entidad para disponer de forma gratuita e ilimitada, además del servicio de banca por internet para los clientes que no frecuentan las sucursales.
Y yo añado: en Madrid hay 7 oficinas, en la capital hay 2: en Cuzco y C/ Luchana (yo iria a ésta por cerca de mi trabajo en Argüelles) y para el papeleo de querer esta hipoteca con ellos, nos mandan todo para firmar a la ofi que queramos, no hace falta ir a Getafe con esta directora. Por si queréis verlas: http://www.bancapueyo.es/index.php?option=com_content&view=article&id=15&Itemid=35
Y os comento también que la tarjeta es gratuita 1º año y el resto a 10 €, pero vamos, que no es obligatoria, así que yo paso de otra tarjeta + (aunque si cogemos esta hipoteca, qué leches, que nos la dejen gratuita siempre, jeje;-)
Cualquier duda me la consultas, bien por mail o por teléfono.
Gracias por tu atencion y un saludo.
Inés Alonso Pérez
Directora de Banca Pueyo en Getafe
Tlf. 678 430 257
Bueno, lo dicho vecinos, que creo que hasta la fecha (y nadie nos va a mejorar esto) es la mejor.
De hecho, acabo de hablar con Cristina Romero, mi contacto en EVO Bank (de C/Alberto Aguilera) y me ha dicho que mejorar eso ya no pueden, porque con ellos es al 1º año Eur.+2,20% (atención que suman el euribor tb el 1º año) y resto años Eur.+1,90%. Vale que al 6º año te rebajan al 1,70% (pero ya no merece la pena con la de Pueyo) y los seguros también me salian + caros. En mi caso al querer yo sola la hipoteca me añadian el de vida; sé que si la hacéis 2 personas es sólo el de hogar, pero bueno...que de no querer el de vida en Pueyo te sube solo al 1,80%....Y lo de que cuando suba el Euribor baja el diferencial, ok, sí está bien en un futuro que pueda subir al 2% o +....pero bueno, como no tenemos gasto de subrogación en Pueyo por cambiarnos de banco....pues genial!
Vamos, que yo creo que de no encontrar nadie + mejor que esto, yo me voy al Pueyo. Y como bien decian otros vecinos, todos a una conseguimos + cosas. Si queréis la podéis llamar por si tenéis dudas (que es muy maja y te dice todos los pros y contras).
Saludos vecinos!!