A ver, hay de todo, hacen cosas bien y otras cosas mal, creo que la tonica general dentro de las constructoras. Lo primero que tienes que saber es que te hace un credito autopromotor, que es como si te construyeses tu la casa pero de eso se encarga index, ¿lo bueno? te aseguras un poco que no se fugan con tu dinero, ya que teoricamente tu eres dueño de la parcela y les vas pagando la contruccion a ellos. ¿Lo malo? Seguro decenal, es un seguro da la construccion de la casa, que en el caso de autopromocion no es obligatorio. Index te da la cobertura igual que ese seguro, pero el problema esta en si lo vendes durante los primeros 10 años, ya que por ley, el vendedor lo tiene que tener, y hacerlo a posteriori te puede costar o negociar con el comprador o hacerlo por tu cuenta, con el consiguiente gasto.
Sobre plazos de entrega, a nosotros segun fechas, nos tocaria la entrega sobre enero o febrero, pero al meter mejora se alargan los plazos, de hecho estamos en abril y todavia estamos esperando la visita de desperfectos.
Al precio que te dan tendras que sumarle las mejoras, calcula mas o menos unos 30.000 euros, entre ventanas, piscina, mejora de suelos, si quieres aire acondicionado, etc…..Para mi, esta es la peor parte de todas, ya que no controlas ese gasto, ni sabes cuanto te va a costar la casa antes de que estes metido.
Por otro lado, nosotros cuando hemos hecho la segunda visita, donde ves mas o menos como va la casa, todavia en obra, la verdad es que lo que vimos no nos parecio ninguna cosa que estuviese mal, todo estaba mas o menos bien rematado.
En algunas cosas son cutres, por ejemplo, por detras nos van a dejar un muro y una valla metalica de obra que no tiene nada que ver con la valla de delante, entiendo que por ahorrarse dinero, es un detalle muy feo, y segun creo, aqui en valdemoro en la zona del hospital tambien lo dejan asi. Poner una verja metallica de 6 metros pueden de 2500 a 3000 euros sin problemas. Por otro lado, la casa sin mejoras es muy basica, la mayoria de las ventanas solo se abre una hoja, los suelos son los mas basicos (pasta roja), solo un enchufe por habitacion…..todo lo que se sume es pasando por caja. Dicho esto, viendo lo que hay, te puedes hacer una casa muy chulas mas barata que en otros sitios, sin esperar 2 o 3 años, que eso tambien es importante.