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Residencial Excellence
RESIDENCIAL EXCELLENCE es un espectacular residencial formado por de 52 exclusivas viviendas de 2, 3 y 4 DORMITORIOS, en régimen VPPL.

Foro alternativo

Actualizado 03/07/2019
4296 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
abr.-2019
6 mens.
Usuario Circunstancial
16/05/2019 08:44
Buenas Sigue funcionando hoy por la mañana el grupo electrógeno, yo alucino. Espero q sea pronto la reunión cada vez se retrasa más el tema a este paso nos dan el piso en el 2021.
jun.-2018
20 mens.
Usuario Circunstancial
16/05/2019 12:34
La verdad que entre la poca información y lo lentos que van los trabajos, esto es desesperante
jul.-2018
4 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Ssnty
20/05/2019 20:38
Muy buenas, yo les escribí una carta a estos de gedeprin , al poco tiempo que nos llegó el último informe, para ver si presionamos todos con el tema de los retrasos en las obras,
may.-2019
8 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Vk123
12/06/2019 14:48
Hola, estamos a mediados de junio y todavía no nos han comentado nada de hacer una nueva asamblea, Alguien sabe algo? Porque en nada nos metemos en vacaciones... Yo llamé pero me dijeron que en verano..
abr.-2019
6 mens.
Usuario Circunstancial
12/06/2019 16:53
La asamblea será entre el 24 de junio y el 15 de julio
jul.-2018
4 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Ssnty
21/06/2019 09:31
Buenos días imagino que ya hayáis leído el último informe que nos han mandado,, la reunión asamblea será el 11 de julio y ahí es cuando nos quieren decir que quieren volver a subir el precio estos hijos de la gran p***, es vergonzoso, teniendo en cuenta que encima son viviendas de protección pública.
jul.-2018
4 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Ssnty
21/06/2019 09:31
Buenos días imagino que ya hayáis leído el último informe que nos han mandado,, la reunión asamblea será el 11 de julio y ahí es cuando nos quieren decir que quieren volver a subir el precio estos hijos de la gran p***, es vergonzoso, teniendo en cuenta que encima son viviendas de protección pública.
may.-2018
8 mens.
Usuario Circunstancial
21/06/2019 10:33

Buenos días,

 

efectivamente, la carta, está preparando el terreno para una nueva subida de precio en los pisos. He estado mirando la última subida que hicieron, en total fueron más de 700.000€, además que en principio ya hay un contrato firmado y cerrado con Ortiz, el cual no nos han enviado… ya que la información desde hace meses es sesgada… Creo que debemos ir bien informados y preparados a la asamblea del día 11, para ver que podemos hacer y si hay algún vecino que sepa más de estos temas….

 

 

Saludos

jul.-2018
7 mens.
Usuario Circunstancial
21/06/2019 10:34
Hola, Es que es vergonzoso que encima pongan la excusa de parar la obra. Se ha firmado un contrato cerrado y es lo que hay. Al menos por ser de protección oficial tenemos un precio máximo del que no podrán pasarse y ya estamos cerca. Espero que no aprovechen ningún resquicio legal para superar ese límite. A ver qué nos dicen en la reunión. Un saludo, Lucía
may.-2018
8 mens.
Usuario Circunstancial
21/06/2019 10:57
Si, eso es. Amenazan con que hay constructoras que abandonan las obras.... Pero la gestora está para gestionar no? Que defiendan el contrato firmado con Ortiz (voy a llamar para que nos lleven copias de ese contrato el día 11). No hay resquicios para vender pisos por encima de módulo....si pretenden hacer eso....es ilegal (aunque se por propia experiencia que a veces se ha hecho .... Pero eran otras épocas) Saludos
jun.-2018
20 mens.
Usuario Circunstancial
21/06/2019 11:01
La frase final que dice "nos hace pensar que probablemente sucederá lo mismo en esta obra" prepara el terreno como bien decís. También se indica que los precios fueron "alzados y cerrados" y al hacerlo, no creo que la constructora se pillara las manos. Tampoco creo que Ortiz fuera la constructora más barata que presentara la oferta de construcción. Lo bueno o menos malo es que no creo que Ortiz pueda presentar concurso de acreedores y la única opción que les quedaría sería abandonar la obra con la penalización que ello conlleva, no exceda del 5% del contrato de obra, y con el resto de dinero que queda + la penalización, buscar otra constructora que haga los trabajos.
may.-2019
8 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Vk123
21/06/2019 11:11
Es una vergüenza que ahora vengan con esto, cuando desde un principio apenas había gente trabajando en la obra, motivo por el cual ha habido los retrasos y veías las obras de la calle de atras y de la paralela que han empezado varios meses después y nos han adelantado.. Por no hablar también de que poner una asamblea un 11 de julio, cuando mucha gente ya está de vacaciones no es muy normal, para que lo hacen? Para que vaya menos gente a protestar? Por qué no la hacen en el mes de mayo o junio?...
jun.-2018
20 mens.
Usuario Circunstancial
21/06/2019 11:31
No se en cuanto esta el módulo de la vivienda protegida ahora mismo, no cuál es el año del módulo que afecta a estas viviendas (el actual o el que había en el momento de dar permisos, etc), sería bueno saberlo por el precio máximo que pueden aplicar. Lo que tengo claro es que la constructora no está perdiendo dinero con el precio ofertado, lo que está perdiendo es el margen de beneficio y por debajo de cierto margen no le interesa gestionar la obra. La constructora principal no realiza obra alguna, subcontrata a pequeñas empresas para realizar los distintos trabajos. Cómo última instancia quedaría que la promotora y la dirección facultativa adquirieran las labores de constructora principal quitando ese eslabón de la cadena o cambiando por otro más barato. Como he dicho, eso sería como última instancia, pero tengo unos conocidos que lo tuvieron que hacer así después de que dos constructora se declaran en concurso de acreedores mientras hacían su casa.
jul.-2013
5 mens.
Usuario Circunstancial
22/06/2019 00:12
Hola, alguno habéis llamado para pedirles explicaciones?, Ortiz en 2018 tuvo los mayores beneficios de su historia según su pag web. No creo q haya concurso de acreedores, lo que si creo que quitarán unidades de obra y calidades ( suelo radiante x ej) o intentarán una subida por otro lado fuera del PPL. Si resuelven muchas veces el pago de las penalidades tardan mucho en abonarse x si recurrieran. Habría cómo ha dicho muy bien un vecino, subcontratar directamente a través de la gestora con el remanente que hay. O simplemente la constructora se la envaina con acabados más baratos, ya habrán sopesado que es más caro, pagar seguros sociales de los trabajadores , reducir plantilla de obra y tardar más, o someterse a resolución contrato.
may.-2019
8 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Vk123
24/06/2019 10:30
Buenos días, Acabo de estar en la obra y NO HAY NADIE TRABAJANDO han salido tres operarios y se han sentado fuera... No hay ningún movimiento. En las otras obras colindantes están trabajando Luego vienen los retrasos... He llamado a Gedeprin para informar y no tenían ninguna constancia... Me ha dicho la chica que me ha cogido el teléfono que informaría... Pero así se van acumulando atrasos. Es una vergüenza..
sep.-2008
761 mens.
Administrador
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