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Ahuins
Ahuins
30/05/2012 15:08

SUBIDA DE IVA

2.088 lecturas | 7 respuestas

Hola vecinos, creo que van a subir  el IVA, no se cuando, a lo mejor no esperan ni a finales de año....  :-((

http://www.20minutos.es/noticia/1486586/0/montoro-gobierno/subir-impuestos-indirectos/cumplir-ue/

 

Un saludo

 

Irish_Dude
Irish_Dude
18/06/2012 14:46

padys dijo:

Hola vecinos:

 

Anoche escuchamos en las noticias que el FMI ha pedido al gobierno el incremento inmediato del IVA. Ante esto me puse a buscar en internet y en una página de economía encontré estas hipótesis: COPIO

Para una vivienda nueva de 200.000 euros, por la que actualmente se paga de iva un 4%, 8.000 euros, podría llegar a pagarse hasta 40.000 euros, un 400% más, dependiendo de la subida del iva. Sin embargo, hay varios escenarios

a) Si se elimina el iva superreducido y pasa a aplicarse el tipo reducido como estaba antes: se pagarían 16.000 euros en el momento de su compra. en vez de los actuales 8.000 euros. esto ya supone un aumento del  100%

b) si la vivienda pasa a ser gravada con el tipo reducido y éste se eleva como pretende bruselas: por ejemplo al 10%, el iva a pagar en la vivienda del ejemplo sería de 20.000 euros, se trataría ya de un alza de 12.000 euros frente a los 8.000 euros actuales

c) la cosa podría empeorar si se eliminaran los tipos reducidos y superreducidos del iva, como pide europa: en este caso, la vivienda nueva podría pasar a estar gravada al 18%, el tipo general que se aplica actualmente, lo que supondría el desembolso de 36.000 euros. aquí, ya estaríamos hablando de un alza del precio total de la vivienda de 28.000 euros, más de un 10%

d) pero podría ser peor aún… si además subiese el tipo general del iva como se especula y lo hiciera dos puntos, que podría ser incluso más-: el pago del iva llegaría a los 40.000 euros, es decir, un 400% más que ahora

en este último casi, comprar una vivienda nueva supondría casi un lujo, ya que una casa de 200.000 euros que actualmente tiene 8.000 euros de iva (208.000 euros en total), pasaría a costar 240.000 euros, lo que en la práctica supondría un encarecimiento de más del 15%

además, también hay que tener en cuenta que bruselas pide, además, que la desgravación por compra de vivienda desaparezca, lo que podría añadir aún más presión a los futuros compradores


Asi que... este es el panorama!

 

Yo sinceramente, creo que como mucho al 8% como acabáis de comentar. Sobre todo porque si lo analizas por lógica pura y dura...¿quiénes gobiernan hoy en día o tienen realmente el poder? LOS BANCOS. ¿Quién tiene que soltar lastre (es decir, ladrillo) para ganar más liquidez? LOS BANCOS. No creo que nos suban una barbaridad porque perjudicaría a los bancos más que a nadie, y como todos sabemos ya, Gobierno y Bancos van de la manita. Espero no equivocarme de todos modos, es lo que pienso yo. indecision

padys
padys
16/06/2012 16:16

Ojalá sea así y nos aguante hasta diciembre!

padys
padys
16/06/2012 12:47

Hola vecinos:

 

Anoche escuchamos en las noticias que el FMI ha pedido al gobierno el incremento inmediato del IVA. Ante esto me puse a buscar en internet y en una página de economía encontré estas hipótesis: COPIO

Para una vivienda nueva de 200.000 euros, por la que actualmente se paga de iva un 4%, 8.000 euros, podría llegar a pagarse hasta 40.000 euros, un 400% más, dependiendo de la subida del iva. Sin embargo, hay varios escenarios

a) Si se elimina el iva superreducido y pasa a aplicarse el tipo reducido como estaba antes: se pagarían 16.000 euros en el momento de su compra. en vez de los actuales 8.000 euros. esto ya supone un aumento del  100%

b) si la vivienda pasa a ser gravada con el tipo reducido y éste se eleva como pretende bruselas: por ejemplo al 10%, el iva a pagar en la vivienda del ejemplo sería de 20.000 euros, se trataría ya de un alza de 12.000 euros frente a los 8.000 euros actuales

c) la cosa podría empeorar si se eliminaran los tipos reducidos y superreducidos del iva, como pide europa: en este caso, la vivienda nueva podría pasar a estar gravada al 18%, el tipo general que se aplica actualmente, lo que supondría el desembolso de 36.000 euros. aquí, ya estaríamos hablando de un alza del precio total de la vivienda de 28.000 euros, más de un 10%

d) pero podría ser peor aún… si además subiese el tipo general del iva como se especula y lo hiciera dos puntos, que podría ser incluso más-: el pago del iva llegaría a los 40.000 euros, es decir, un 400% más que ahora

en este último casi, comprar una vivienda nueva supondría casi un lujo, ya que una casa de 200.000 euros que actualmente tiene 8.000 euros de iva (208.000 euros en total), pasaría a costar 240.000 euros, lo que en la práctica supondría un encarecimiento de más del 15%

además, también hay que tener en cuenta que bruselas pide, además, que la desgravación por compra de vivienda desaparezca, lo que podría añadir aún más presión a los futuros compradores


Asi que... este es el panorama!

J
jorgecyha
08/06/2012 18:21

Da igual que adelantes cantidades, porque tenemos que pagar el I.V.A. en vigor en el momento de entrega de la vivienda, o en su defecto, cuando firmes la hipoteca, con lo cual, si has entregado en concepto de I.V.A. 6000€ aprox, (con un I.V.A. del 4%) y resulta que tienes que pagar de I.V.A. el 8% con la subida... pos te quedan por pagar otros 6000€, no??? Yo lo entiendo asi, no???

Almoga
Almoga
07/06/2012 09:13

Si lo sabemos antes,.....pues que por ej: cambiaran el IVA en Septiembre...... lo suyo sería que por ej: en Julio o Agosto,  y puesto que estamos cerca de la entrega, .....sería  liquidar el IVA al 4%, adelantando el dinero.  Y luego te lo deduces en la declaración de la renta.

A lo mejor no es tan traumático, si puedes adelantar las cantidades ¿no?

Un saludo

F
Fran78
06/06/2012 18:34

Pues si cambian el IVA de de la vivienda es una putada, ya que se esperen hasta la entrega de nuestros pisos.

Almoga
Almoga
30/05/2012 17:59

Poco nos ha durado la alegría......No me fiaba mucho....A lo que hay que estar atentos es si dejan congelado el IVA de vivienda al 4%, y suben otros tipos de IVA, o ver a cuanto se les emperejila subirlo para vivienda...

A cruzar los dedos!,....... 


Fin del hilo
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