IVA

segun Vimpyca el importe de la hipoteca no puede modificarse, asi que supongo que tendremos que pagarlo tambien en la entrega de llaves no? cuando saquemos el lapiz en la entrega de llaves vamos a llorar mas de uno....

joder encima de que es un ayuda nos meten mas!!!yo creo que a esa cantidad solo le tendriamos que añadir un 2% por que estaria ya con un iva del 8% ya que si hubieramos seguido con el 4% no tendrian que haber devuelto cierta cantidad de esa ayuda....creo?no se si bien o mal!!!

Gracias por la cuantia de la cuota,ya mas o menos la tenia averiguada pero gracias

Por cierto se me ha pasado antes, no se si sabeis que tenemos que pagar el iva correspondiente a los 9000 euros de subvencion que nos han dado, me han dicho que son unos 900 euros y que esa cantidad nos la añaden a la hipoteca.

Hola palmerin

Yo estuve en lo de pepe fernandez  preguntando y te aclaro algunas cosas, el iva que se paga a partir del 1 de enero 2013 es al 10% para los que tienen pisos de regimen general y la cuota es de 384 euros al mes hasta junio.

Espero haberte ayudado.

Alguien a adelantado las cuotas y entrega de llaves????yo al final no lo hice...por lo tantao ahora cuanto importe es el que nos pasan cada dia 10 de cada mes al 8% de IVA.....se supone mucho importe mas al que hemos abonado estos meses atras???

Demos mas vida al foro que se nota........

hola, 

la deduccion la eliminan para las nuevas adquisiciones de 2013, pero nosotros supuestamente ya la hemos adquirido con el contrato de compraventa fechado en 2011.  

Yo tambien he calculado los de las entradas y si, nos ahorramos mas o menos ese importe.

en cuanto a la deduccion de vivienda no me queda muy claro ya que la hipoteca la firmamos en 2013 y en ese caso no podremos deducir mas la vivienda.

Creo que eso se podra consultar en Hacienda....

lo del iva de la hipoteca si tengo claro que lo tenemos que pagar al tipo impositivo que exista en la fecha de firma de la hipoteca. 

hablo de las 6 cuotas que nos faltan (enero-junio 2013) y la entrega de llaves. el ahorro es correcto mas o menos ese importe. 

por poco que sea creo que bueno es... 

en cuanto a la notificiacion a la que haces referencia, nosotros hemos llamado y y un amigo que estuvo en vympica no hace mucho y le dijeron que no tenian tiempo para calcular las liquidaciones de cada uno. que nosotros hicieramos los calculos y lo enviaramos. tambien creo que recordar cuando yo llame a vimpyca me dijeron que le comentaron a la nueva muchacha de PP fernandez que nos llamara y nos comunicara esto, cosa que yo hasta el momento no he recibido llamada alguna.

yo en mi caso, he calculado mi liquidacion y la he  enviado a Rocio. estoy a espera de que me de el visto bueno. una vez tenga el visto bueno veremos si nos conviene o no. 

otra duda que me surge es con el tema de la deduccion por vivienda, como sabeis el dichoso gobierno va a eliminar dicha deduccion para todas aquellas viviendas que se adquieran en el 2013. la gran duda que se me plantea a mi es que nosotros firmamos la hipoteca en el 2013, pero nosotros ya hemos estado pagando unas cuotas en concepto de adquisicion de vivienda, las cuales nos hemos deducido en la renta de 2011 y posteriomente nos deduciremos en la renta de 2012. ¿nosotros por firmar la hipoteca en 2013, nos veriamos perjudicados de esta nueva ley? o nos beneficiariamos por tener el contrato de compraventa firmado en 2011?.

vecinos comentad y demos "vidilla" al foro que esta bastante parado.

un saludo

buenos dias vecinos!!

nosotros no vamos a pagar las cuotas, la diferecia eran unos 250 euros. a parte, de todos modos vamos a tener que pagar el iva correspondiente a la hipoteca en la entrega de llaves, asi que es mejor ahorrar hasta la fecha.... de momento estamos esperando algun tipo de notificacion, ya que supuestamente la iban a enviar antes de que acabara el año.

alguien sabe algo mas sobre este tema?

buenas.... veo que ya nadie escribe por aqui..... una pregunta.... ¿alguno de vosotros vais a pagar las letras que faltan hasta la entrega de llaves y el importe de la entrega de llaves antes de que finalice el año 2012? 

comentad por favor!

hola.hoy he estado en la oficina y me han dicho que ahora en este mes mandaran desde la oficina de vimpyca toda la informacion correspondiente con lo del IVA y que ya nos informarán a todos sobre lo que costarán las cuotas próximas, aunque creen que hasta enero seguirá siendo el 4%.

Si, pero no por la actual subida del IVA del gobierno, si no por que la moratoria del 4% se puso hasta el 31 de Diciembre de este año, otra cosa sería que la prorrogasen....

OLA VECINOS

EN LA OFICINA PEPE FERNÁNDEZ ME HAN DICHO QUE LA SUBIDA DEL IVA SI NOS AFECTA

http://www.idealista.com/news/archivo/2012/07/17/0488563-el-gobierno-condena-a-la-vpo-al-ostracismo

No se si esto os aclara algo, ¿nuestras viviendas las promueve el ayuntamiento o la junta?

nadie puede informarnos sobre la deduccion??? gracias!!

Y en cuanto a la desgravacion por compra de vivienda se sabe algo?

si nos afecta segun nos comentaron en Pepe Fernandez, pero a las cuotas de 2013 y a la hipoteca. por esto quieren darnos la posibilidad de adelantar las cuotas del año que viene para pagarlas dentro de 2012 con el iva al 4%.mi duda es si despues el banco nos va a aumentar la hipoteca en el importe del iva o si es una cantidad ya cerrada... Supongo que cuando se haga la ley oficial en septiembre nos informaran bien del asunto.

HOY HEMOS HABLADO CON GENTE DE PEPE FERNANDEZ Y AL PARECER LA SUBIDA DEL IVA SI QUE NOS VA A AFECTAR...

Pues no se a que esperan los de la promotora para ponernos las cosas claras la verdad...

segun tengo entendido la subida de IVA afectaba solo a las viviendas libres y no a las de VPO. nosotros seguiriamos al 4%.

http://www.cincodias.com/articulo/economia/iva-vivienda-nueva-pasara-tipo-superreducido-reducido/20120713cdscdseco_9/

Segun marianico y lo publicado en varios periodicos el iva superreducido se mantendra solo en los alimentos basico pero el de la vivienda incluida la vpo pasar al 8% u 10%,incluso quitaran la subvenciones de dichas viviendas y la reduccion de la misma en la renta, todo ello a partir del 1 de enero del 2013.

Por eso ya no se qu emedidas nos afectaran a nosotros ya que cuando se cambio al 4% pasamos nosotros del 8 al 4 y ahora si sube a partir de enero 2013 al 8 u 10% tb nos afectara creo yo.

En el tema de las ayudas hasta que no me ingresen el dinero no estare tranquilo porque te las pueden conceder pero hasta que el dinero pase por la cuenta corriente de uno hay un gran trecho.

Y en la deduccion de la vivienda creo que no habra ningun problema ya que en la renta del 2011 ya la hemos declarado.

Pero todo esta en el aire y habria que aclararlo con vimpyca todos los casos que puedan darse,porque perder la ayuda son bastantes euros!!

Seguro nacher? Donde te has informado? Se que la vivienda nueva si sube, pero lo de la VPO... No he encontrado en ningun sitio referencia a las VPO...

las vpo se quedan al 4, yo tb estaba asustado.

saludos

Alguien sabe que va a pasar ahora con el IVA despues de la subida?

QUE LO CUELO .. LLEVAS TODA LA RAZON, ESOS SON LOS CALCULOS QUE HE HECHO , POR TANTO NOSOTROS NO TENEMOS QUE HACER NINGUN PAGO YA DE ENTREGA DE LLAVES... (CLARO ESTA QUE SI SIGUE ASI EL IVA).

ESTO HAY QUE HABLARLO Y DEJARLO BIEN ATADO PORQUE HABLAMOS DE MUCHOS EUROS.. NO SSOLO DE 400 NI 600€ SINO ESTAMOS HABLANDO DE 4000€

QUELOCUELO, a mi tambien me salen esas cuentas, haciendo todos los pagos al final me sale que he pagado 654€ de más y sin contar la entrega de llaves que son unos 3600€, no se como han hecho ellos las cuentas pero a mi no me cuadra.

imagino que esa cantidad de mas que tenemos que pagar, sera descontada de la entrega de llaves y quizas de la ultima cuota mas o menos. Si alguien tiene mas informacion que la vaya poniendo por aqui.

LEO A  DIARIO EL FORO, SOLO QUE ALGUNAS VECES NO ME DEJA ENTRAR EN MI CUENTA  Y NO PUEDO OPINAR, NO SE SI ESTO LE OCURRE A ALGUIEN MAS.

en mi caso.:

valor del piso.: 111500

iva 8%.: 8920

iva 4% .: 4420

las cuotas son 22 meses, menos 4 que hemos pagado al 8%

18 meses de cuotas que nos faltan por 14 euros que es la diferencia mensual en cuotas son 252 euros.

4420 - 252 = 4168 es el resultado que me sale que tenemos que dejar de pagar, pq estamos pagando mas del 20 %.

yo ya he hecho las cuentas de todas las maneras posibles y no me cuadra, ya iré a informarme mejor y os contaré.

YO HE HECHADO MIS CALCULOS Y HE CALCULADO EL VALOR NETO DEL PISO (EL MIO ES DE REGIMEN GENERAL) A UN 4% EN VEZ DE AL 8% QUE SON LOS PAPELES QUE NOS DIERON. PUES BIEN SI VOSOTROS HACEIS EL 4 % DEL VALOR NETO DEL PISO OS SALE QUE CON LOS QUE HEMOS PAGADO (ENTRADA DE 1000 MAS 9800) MAS LAS CUOTAS MENSUALES YA PAGAMOS MAS DE LO QUE REALMENTE NO NOS FINANCIA EL BANCO...

NO SE SI ME EXPLICO