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Residencial Parque Rio Residencial Parque Rio
Viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios en la zona de Madrid Río, en la calle Antonio López. Urbanización privada con piscina, gimnasio, pádel y pista polideportiva en Almendrales, Usera

DECEPCIÓN TOTAL DEL PISO PILOTO !¡

Actualizado 15/01/2018
12075 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
sep.-2016
14 mens.
Usuario Circunstancial
25/09/2016 17:57
Hola Buenas futuros vecinos !¡

Mi pareja y yo nos casamos asi que decidimos comprar nuestra vivienda para tener nuestro nido de amor, con lo cual empezamos a ver pisos por la zona en primera opción era Puente de la princesa , pero al informarnos nos dijo el comercial que otra promotora esta interesado en la otra mitad del solar con lo cual decidimos a esperar , despues de unos meses el cartel de Pryconsa !¡! Una empresa de referencia en el sector que ni la crisis económica ni el bom inmobiliario consiguió parar su auge , un voto de confianza por parte del comprardor comparando con Q21 Real state ( Residencial Puente de la princesa) , Seamos realista aparte de ser Pryconsa y de ser más barato que la otra promoción !¡¡ dijimos que chollo !¡¡ una vez señalizada la vivienda , me puse a comparar las 2 promociones y lo que me ahorraba de una cosa se me iba en otra , teniendo en cuenta la memoria de calidades es bastante mejor el de Q21 ya el aparato de A/A son 3000€ por no hablar de cocina amueblada con electrodomésticos de Bosch, Pense bueno tampoco sera tan malo Pryconsa ¡¡ miremos el piso piloto , vaya decepción...... la placa de vitrocerámica ni si quiera es de inducción, el horno tiene poca potencia el extrator parece de plástico, los remates mal terminados las molduras de mala calidad la encimera de contrachapado , el fregadero de chapa de 2mm ( Teniendo en cuenta que a la hora de hacer una reforma en una casa lo mas caro es la cocina , deja mucho que desear ....) yo tenía mi empresa de reforma y os prometo que la cocina que nos ponen es lo mas barato y basico del mercado por no decir que no esta actualizado, ahora vamos al baño : Griferia Ramon Soler , Plato de Ducha de Julia Durán, retrete de Roca , ( modelos obsoletos , cuándo una promotora pone tantas marcas no es que haya escojido lo mejor de cada uno !¡ es que ha adquirido una partida de lo más barato de cada uno , si no estaria todo echo de una marca o dos como mucho )
Pasamos a la habitación principal : el revestimiento del armario me ha matado?? , papel del chino pegado sobre contrachapado , El suelo, la puerta de entrada todo es de bajisima calidad, ya no me imagino las zonas comunes .... Señores estamos desembolsando de media unos 300.000€ por vivienda en una zona fuera de la m-30 , no estamos comprando chollos !¡! Deberiamos reclamar conjuntamente que no nos engañen por un solar de 17 Millones de Euros que le costo a Pryconsa construyendo 235 viviendas aproximadamente, 300.000 € x 235= 63Millones de Euros menos 17 Millones = 46 Millones le dejara unos beneficios de unos 26 Millones de Euros a Pryconsa con Anida .
Y nos dejan estas calidades ???? Por favor vecinos estamos a tiempo de hacer algo !¡ de reclamar algo digno por el dinero que vamos a gastar ya que cada Euro que gastamos nos an costado esfuerzo , no se que haran ustedes pero yo voy a reclamar .

Gracias por vuestro tiempo,pero estoy muy indignado ( propongo hacer un grupo de WhatsApp , si quieren puenden enviarme sus números)
sep.-2016
1 mens.
Usuario Circunstancial
26/09/2016 16:31

Hola,

aún no me ha dado tiempo a ir a ver el piso piloto, pero si lo que indicas es así, claro que merece algún tipo de acción. Si es conjunta supongo que tendrá más posibilidad de obtener algún resultado.

Gracias por el aviso

sep.-2016
14 mens.
Usuario Circunstancial
26/09/2016 19:21

Hola muy buenas Dolores , 

Binevenida al foro, yo personalmente despues de ver el piso piloto de Pryconsa compare con varias promociones otras zonas , por que solo vi el Q21 ( puente de la princesa ) y en un priemr momento solo pude contrastarlo con nuestros vecinos Q21 , asi que decidi hacer mi particular estudio de mercado visite varios pisos pilotos de otras constructoras , pisos de 150.000€ hasta 280.000€ y desgraciadamente os digo de todo CORAZON , la calidad de Pryconsa es pesima ( pienso que toda la culpa no la tiene Pryconsa ya que ANIDA  “BBVA” tambien se reparte el pastel , y creo que es por esto que llevan una gestion penosa y una calidad lamentable , que sabra un Banco de hacer pisos mera reflexion personal ) me gustaria que hagamos una reclamacion conjunta , por que creo que todos vamos a sudar cada euro que aportemos en nuestra futura nueva vivienda , no reclamo que nos pongan SILESTONE y PORCELANOSA , pero por lo menos IKEA .

 

GRACIAS POR SU ATENCION .

sep.-2016
14 mens.
Usuario Circunstancial
26/09/2016 20:23
Más datos :
Podéis pregunatar y mirar vosotros mismo en el piso piloto de enfrente Q21 ( Puente de la princesa ) la misma planta y de 3 habitaciones hay una variacion Escasa de 8.000€ = ESCASA por que podéis comprobar que en la promoción de Q21 viene con el A/A Central incluido eso son unos 3000€+i.v.a viene con equipo de domotica , campana , placa de inducción, horno , nevera marca Bosch GAMA MEDIA , con grifo extraible en el fregadero , con encimera de Silestone a elegir en 3 colores , baldosa de Gres Porcelanoico en el suelo con 2 gamas a elegir y rodapies a juego, Mobiliario de cocina madera laminado en alto brillo o mate y se podra seleccionar en varios colores , Comparar y juzgar vosotros mismo .

GRACIAS
ago.-2016
8 mens.
Usuario Circunstancial
26/09/2016 22:19

Buenas…

Madre mía nos hemos quedado mi marido y yo chafados. 

Nos pasaremos en cuánto podamos a verlo e ir transmitiendo nuestras opiniones a los de la promotora.

Sin duda hay que quejarse y exigir otra cosa. Cómo lo llevamos a cabo?????????

Es más. Si no nos hicieran caso nosotros estamos dispuestos a HACER ECO EN LA PRENSA porque me parece una tomadura de pelo.


Editado por pherncas 26/09/2016 22:21
ago.-2016
6 mens.
Usuario Circunstancial
26/09/2016 22:22
Hola!!! Yo mañana voy a ir a verlo!!!! Si es como decís evidentemente que hay que tomar medidas. Estamos a tiempo de ejercer presión porque aún no se han firmado los contratos. De todas formas no debemos comparar nuestra urbanización con la vecina puente de la princesa porque en similares características hablamos de una diferencia de más de 60 mil euros.
sep.-2016
14 mens.
Usuario Circunstancial
27/09/2016 10:56

Hola buenas Regalito , 

Diferencia de 60 000 € ¿? no creo me acabo de informar hace poco tiempo , puedes ir de nuevo y volver a preguntarlo , ya que la diferencia mas notable es uno de 35 000€ de diferencia que lleva una pequeña terraza en puente de la princesa , lo que sugiero es que vayais a ver otras calidades en otros pisos pilotos de menor precio que el nuestro aunque sea , mirar y comparar puesto que no estamos comprando unas naranjas del super , la cocina que an puesto en el piso piloto de Pryconsa es una MIER… , puedes ir al BRICO DEPOT y por 500€ tienes una cocina mejor y mas moderna que esa , queridos vecinos os recomiendo que os paseis y lo probeis .

jul.-2016
6 mens.
Usuario Circunstancial
27/09/2016 11:27

Creo que nos deberíamos organizar y mover esto conjuntamente, los pasos que entiendo que deberíamos tomar, por favor añadir puntos, modificar o moderar:

  1. Como primer paso quejarnos individualmente
  2. Hacerles saber que estamos organizados y somos “mayoría”, a finales de agosto se habían vendido aprox 30 pisos y en el foro somos 9 registrados, probablemente más personas consultan el foro.
  3. Hacérselo saber a la prensa como propone pherncas
  4. Poner un anuncio en Fotocasa/Idealista replica de los ellos han puesto con las características de las calidades
  5.  

Saludos,

ago.-2016
21 mens.
Usuario Ocasional
27/09/2016 11:46

Muy buenas!!nosotros tampoco sabiamos nada al respecto. Creo que efectivamente lo mejor es organizarnos al respecto. No creo que hayan terminado de vender la fase y ante todo les queda la segunda asi que imagino entenderan que deben “ponerse las pilas”. 

ago.-2016
21 mens.
Usuario Ocasional
27/09/2016 11:56

Si quereis me parece bien hacer un wassap de la futura Comunidad 

sep.-2016
14 mens.
Usuario Circunstancial
27/09/2016 13:44

Hola a TODOS !!! 

Buenas en un principio, no quiero que ser el unico que esta montando esta pelicula quiero que cada uno de vosotros sean consciente de lo que estan comprando , visiten el piso piloto Pryconsa parque rio  salgan y comparen con las otras calidades  , ya os digo yo solo reclamo algo justo para todos !! no me quiero imaginar en un futuro con la calidad de las zonas comunes etc…..aparte de tener malas calidades es FEO muy FEO no se quien ha diseñado el interior pero no debe de tener mucho gusto , hasta el señor CHEN ( el Chino del bazar de abajo tiene mejor gusto ).

si os parece bien hacemos lo siguiente , ustedes van lo visitan y sacan su conclusion uan vez que todos opinemos lo mismo que yo hacemos una queja conjuntamente ya que hasta Diciembre tenemos tiempo .

Tambien podriamos crear un grupo de Whatsapp , GRCIAS ! 

Si pueden contactar con mas compradores que se unan a la causa os lo agradeceria mucho .

ago.-2016
6 mens.
Usuario Circunstancial
27/09/2016 18:43
Hola vecin@. Estoy deacuerdo en todo lo que hagamos, porque todos seremos los beneficiados si sacamos algo en claro y yo tampoco quiero sentirme estafado. En cuanto a lo del precio pues te comento que nos informamos sobre una vivienda de 4 habitaciones en puente de la princesa y en un tercero creo recordar que hablábamos de 365 mil euros. El nuestro de 4 de parque río, son 300 mil. Pero estoy deacuerdo que 300 mil es mucho dinero y nos merecemos mucho más de lo que nos están ofertando.
ago.-2016
8 mens.
Usuario Circunstancial
28/09/2016 10:29

Buenos días. 

Como podeis ver ayer colgué algunas fotos del piso piloto. No me pude detener mucho a fotografiar bien detalles y estuve muy poco tiempo. (Tampoco había mucho mas que ver ).

La verdad es que ibamos con unas espectativas tan bajas que tampoco nos pareció tan horrible. Pero eso sí, si es verdad que las calidades se ven bajas.

Lo único que no nos pareció tan malo fueron las ventanas. No nos pareció que la calidad fuera mala.

Yo no entiendo mucho del tema de materiales pero es cierto que la tarima mas que tarima parece un vinilo pegado.  

Respecto a los baños es cierto que en el año 2016 podían poner un váter en el que la caída de la tapa no fuera “a golpe”.

Me llamó la atención no ver el bidé. En la memoria de calidades en algun momento está mencionado. Pregunté al comercial y me enseño el plano dónde no venia dibujado haciéndome entender que no había. En ese momento al no tener la memoria de calidades e ir con prisa lo dejé pasar pero tendremos que comentarselo.

Bueno lo demás mas o menos todo lo que ya se ha mencionado. En sí todo muy simple y algunas cosas cutres para los tiempos que corren.

 

sep.-2016
14 mens.
Usuario Circunstancial
28/09/2016 12:17

Hola buenos dias !

Si es cierto,

1 Las ventanas tienen un buen grosor eso no te lo voy negar ,

2 Pero si os fijais en la puerta de entrada de casa usan una puerta de melamina o DM con un grosor de unos 10cm menos de 350€  ( si definitivamente nos ponen esta puerta a la entrega del piso yo personalmente la voy a cambair aunque rompa la estetica de la comunidad por que una puerta asi , se rompe ya con patadas y no es seguro para los huespedes ). 

3 La tarima es laminadad de baja caldiad mas o menos seria un Tarima flotante – AC-3 o AC-5 de 7mm aproximadamente ( 4.95€ m2 ) esto con un uso normal en unos 5 años teneis que cambiarlo, ofrecen tambien una especie de “Parquet” ( pero no es parquet  pino roble en espiga ) para los que tengan niños o aniamles en casa optaria por la opcion de tarima laminada .

4 Los sanitarios son la gama basisa de Roca , muy bien visto por el compañero Pherncas diria yo que esos ya no se ponen desde 2010 desde un pricipio ya dijeron que no habia bidè , pero en un baño de  3 m2 a 3.8 m2 aparte de hacer recortes por parte de la promotora es que no hay mucho espacio que digamos.

5 Todo lo anterior no es nada , comparado con la super cocina que nos an dejado , hoy en dia quien pone placas que no sean de inducciòn , quien pone debajo de la vitroceramica el horno ¿¿ eso es de hace una decada hoy en dia se pone columna con horno y microondas . quien usa contrachapado para la encimera ? quien pone un extractor de 90 cm ?.

 

Señores si piensan que comprar una casa de 300.000€ esta acorde con lo que nos pusieron, adelante compren vaselina y relajense .

os dejo un enlace de una promotora y veran que comprando pisos de 160.000 € te ofrecen Sanitarios porcelánicos de PORCELANOSA y grifería mono mando HANSGROHE :  https://www.parqueingenieros.com/

solo quiero hacer entender que no es el precio el que determina la caldiad es mas por lo que pagamos no nos merecemos esto .

 

Gracias 

 

   

ago.-2016
6 mens.
Usuario Circunstancial
28/09/2016 13:51
Estoy deacuerdo, la.cocina es súper cutre. En nuestro caso salvo por las dimensiones no mejora en nada al que tenemos ahora. Placa de inducción la tenemos nosotros hace años e incluso los inodoros son de mejor calidad y tendrán 15 años de diferencia. Por no hablar de la tarima que tb se ve de mejor calidad la vieja nuestra. Tenemos que activarnos y unirnos porque al final nos van a enseñar desechos ( imagino el precio que les habràn costado las vitroceramicas que en la mayoría de los.sitios las venden de outlet). Yo leí en la memoria de calidades ... "grifería monomando en lavabos y bidet". Lo del grupo de wassap me parece genial para ir agilizando todo.
sep.-2008
778 mens.
Administrador
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