Buenos Días vecinos.
Como empleado de banca de la misma forma que otros vecinos que han comprado en la urbaniación os quiero dar dos consejos:
* Como está el mercado hipotecario más vale que os empeceis a dar prisa en pedirlo y no os confiéis demasiado, como todo siga así en vez de buscar el banco más barato vais a tener que buscar el que os de el préstamo, que en este caso el que más ganas va a tener es el BBVA (porque el riesgo ya lo está corriendo y el dinero ya lo ha dado, aparte de que ahorre IAJD)o las cajas de 3ª
* Olvidaros de ING y bancos así ahora mismo a no ser que queráis una hipoteca perfecta 80/20 Sin Iva y tengáis 2 meses para esperar.
Mi consejo: hacer la hipoteca con BBVA, os ahorráis unos 2200 € de media en IAJD (equivale a un diferencial de un 1% durante un año) y a los 6-7 meses empezar a subrogar la hipoteca al banco que más os interese que a parte que os van a dar mejores tipos con la nueva ley ya no se pagan impuestos. La oferta que más conozco a modo de ejemplo para subrogaciones de otro banco es la de la CAM a eur + 0,38.
Para cualquier duda ya sabéis