falta de información

El problema con la hipoteca no viene de si es legal o no legal con o sin licencia ya que eso lo decide el banco.
La realidad es que en todas las escrituras de hipoteca se indica que el piso se encuentra en perfectas condiciones de habitabilidad (con licencia) lo que pasa es que luego quien firma en notario es una persona y el control lo lleva una oficina y a veces no hacen caso a esa cláusula, depende del banco.
El problema para el banco que hipotecara sin licencia sería el hecho de que un piso sin licencia no vale ni la mitad y por lo tanto el valor de tasación no se sustenta, normalmente la licencia de primera ocupación es más trámite administrativo del Ayto de turno que casi siempre la da, no creo que exista problema en escriturar antes si está claro que vamos a tener los servicios, si le estoy comprando a acciona a pesar de su mutismo en vez de a cualquiera local es porque se que como mínimo no va a existir problemas de dicho trámite por su parte.

Saludos