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F
fyy
22/04/2010 14:40

pago de la comunidad

¿Por qué ha habido una subida considerable en el recibo de la comunidad?

1.060 lecturas | 14 respuestas
buenas tardes, hoy me han pasado el recibo de la comunidad y hay una muy considerable subida. Alguien podria decirme a que es debido, ya que yo no pude asistir a la última reunión y no he recibido tampoco el acta para saber de lo que se trata. Os lo agradeceria mucho. Gracias . Un saludo
 
J
JJS2
20/05/2010 21:15

¿Se va a hacer otra derrama? ¿Y eso por qué? Hace unos meses se hizo otra para pagar los gastos de la denuncia a Acciona ¿no?

O sea, que nos suben la cuota, a mi parecer para gastarlo en embellecer la urbanización con decoración, carteles y cosas que pueden esperar, y ¿encima tenemos que pagar otra DERRAMA?

Denuncien a acciona ya, y que nos repare todo lo que está mal y a partir de ahí entonces nos gastaremos el dinero en decoración.

 
A
angian
16/05/2010 19:44

Estoy totalmente de acuerdo con Jorge Barrachina, las cosas que se hacen en la urbanización son para mejorar y hay muchos vecinos que no saben respetar las normas que  están impuestas .

Por ejemplo, dejar que entren los perros en el jardín del lado de la piscina y hagan sus necesidades, dejar que los perros salten en la pista del paddle....., los que no tenemos perros y no nos gustan no tenemos porque no ser respetados, hay unas normas....

La gente que juega al paddle y no se ha enterado que la las 22,00 la pista tiene que estar cerrada porque los niños quieren descansar...

etc,etc,etc

SALUDOS

 
J
Jorge Barrachina Miralles
15/05/2010 17:32

Hola a todos.

  • Se ha conseguido el que la empresa de ascensores un descuento del 30% en facturacion , y el 24 horas al dia 365 dias al año en reparaciones de urgencia.
  • El contrato de mantenimiento de extincion de incendio se ha reducido en precio y han ampliado a cada tres meses las reviciones, en vez de a 1 año como lo teniamos con otra empresa.
  • Se ha contratado un mantenimiento semestral de las pistas de padel.
  • Se esta viendo el contratar con otra empresa el consumo electrico de las zonas comunes para reducir la factura electrica.
  • Los ascensores no se podra poner el acude mas cerca por tema de sotanos 2 que estan en distintos lugares y por el alto coste que conlleva el cambiar todas las placas bases.
  • denuncia a ACCIONA, se ha creado una comision integrada por varios vecinos, se esta en ello hay que designar al abogado que vaya a llevar la denuncia, pero una vez que se tenga designado al abogado , se tendra que aprobar en Junta General a este Abogado, y hacer una DERRAMA para pagarle lo acordado .
  • Administrador, para Finales de JUNIO  habra JUNTA ORDINARIA , en la cual un punto sera el cambio de Gobierno de la comunidad Nueva Junta Directiva y Administrador.  Todos los vecinos que no esten contentos con el Administrador que bajen a votar para cambiarlo.

 

Un saludo a tod@s

 
J
Jorge Barrachina Miralles
15/05/2010 17:03

HOLA A TODOS:

Las mejoras o acondicionamiento de nuestra Urbanizacion, salen del presupuesto aprobado para el 2010.

  • La luz blanca en farolas se debe a que estas son de bajo consumo 50 W por bombilla frente a las 150 W luz amarilla,no se han cambiado todavia en zona de piscina y jardin por estar alli solo 1 hora encendidas pero se cambiaran. ( 1 bombilla de 100W consume  1kwhora cada 10 Horas). en las pistas de padel se han colocado interruptores para que se puedan apagar cuando no utilicen las pistas. En aseos se ha colocado interuptores de tiempo, ya que algunos vecinos se dejaban la luz encendida. 
  • Puertas en salidas de emergencias, no se han puesto para evitar robos, bastantes vecinos con niños pequeños ( cada vez a mas) ven un peligro para sus hijos, se fueran  a caer por las escaleras, al estar una salida cerca se los juegos de los niños.  Esta totalmente PROHIBIDO cerrar con verjas y pestillos PUERTAS DE EMERGENCIAS DE SALIDAS DE GARAJES.
  • Ampliacion de verja en jardin por zona de padel, esa zona si era un coladero de entrar gente el verano pasado , solo tenian que saltar un poquito para estar dentro de la urbanizacion.( por supuesto que seguiran entrando por otros lados ¿como impedirlo?)
  • Los carteles son para recodar que hay normas de civismo en la comunidad, acordadas en Junta General.Lo que pasa que hay vecinos a que NO esperan 35 SEGUNDOS a que la puerta se empieze a cerrar, otros entran en sentido contrario, mascotas por el jardin, dejarse las luces y aire encendido, no cerran las puertas para evitar que entren intrusos. 
  • Vinilo en gimnasio  y club social , bueno cada vez son mas los vecinos que utilizan ambas cosas y un poco de intimidad cuando estas utilizando y haciendo ejercicio no esta mal..

La Junta Directiva penso que se tiene que mantener y mejorar la comunidad , para poder disfrutarla todos.

Un saludos a tod@s

 
C
carmenraul
08/05/2010 10:59
Desperfectos? Si yo te contara.... Y con lo del administrador ..... pues lo mismo....
 
N
norabel
06/05/2010 13:41
no,no pude asistir a la última reunión.
Para mí ,yo creo que le hemos dado muchos votos de confianza a este administrador,y sí,mucha palabrería pero a mi me siguen saliendo fallos en mi vivienda...lo último ,se nos mete el olor a tabaco y lo que no es tabaco...del vecino de abajo en fin...levantamos una placa de arriba de la cocina...y que nos encontramos?las placas de pladur no suben hasta arriba y todos los tubos que pasan por ahi y tienen que ir aislados,si,el aislamiento esta ahi,pero uno para un lado y otro para otro,o sea...un desastre,llame al Sr. Ferrer y vino y lo vio y él mismo se sorprendio de cómo estaba y yo le dije o me lo solucionais o denuncio ya...y es que estamos tan quemados que ya sí que es verdad que como esto no se solucione denuncio por mi cuenta,yo vivo en un piso de 3 habitaciones,pegado a la esc 6,si levantais la placa justo de la esquina allado de la puerta junto al frigo,ya vereis el perfume....
y del aire que entra por los enchufes que me decís?
y los techos....tan rectitos?
bueno,todo en general....un saludo!
 
C
carmenraul
06/05/2010 13:05
Absolutamente conforme con los dos... el tema es un poco largo para hablarlo por aqui, pero teneis razon en todo lo que decis. No bajasteis a la reunion? A ver si saco hueco y os cuento.
 
J
JJS2
06/05/2010 12:08
norabel dijo:


Luego la denuncia a acciona,llevamos ya unos cuantos meses...y esto va muy lento no será que al administrador no le interesa hacer la denuncia?


¿El administrador u otras personas?
 
J
JJS2
06/05/2010 12:07
 Buenas a todos/as.

Estoy totalmente de acuerdo con norabel. Me parece bien que hagan cosas, pero vamos...
  • Colocar un vinilo en el gimnasio (cuando lo utiliza un porcentaje bastante bajo de vecinos, que además se dedican a poner el aire caliente a 28º, vaya colgadura tienen algunos)
  • Poner luces blancas en las pistas de padel y cambiar las de las farolas del residencial por blancas (idem que el anterior, cuando las otras funcionaban aún, pero según algunos no daban suficiente luz, ¿no se podía haber esperado a que se fundieran?)
  • Ampliar la verja (cuando por otros lados se puede entrar mucho más fácilmente e impunemente)
  • Poner cartelitos por doquier (no comment).
  • Poner una media puerta en las escaleras de acceso al parking (esto no lo comprendo, que alguien me lo explique, lo veo utilidad, porque si al menos fuera con la misma cerradura que las demás puertas y hasta el techo... pues bueno, por seguridad ante posibles robos, pero a media altura y con una cerradura distinta con lo cual está abierta siempre o puedes saltar por encima, pues ya me contarás)
... todo esto son cosas secundarias, que deberían hacerse cuando tengamos un sobrante de dinero bastante alto.

Esperemos que cuando vengan los recibos de luz y agua, no tengamos que hacer otra derrama, con la excusa de que los morosos no pagan.

Lo que habría que hacer ya! es denunciar a Acciona, que hace 1 año que se habló del tema y ... ¿se ha denunciado? ¿se ha hecho el informe por el que se hizo la derrama? Eso es lo importante.

Por cierto, había un punto en el acta sobre hacer que cuando se pulse el botón del ascensor, venga el que más cerca se encuentre... ¿alguien ha pensado en la gente de la 2ª planta del parking? Allí los ascensores no comparten rellano. ¿Qué pasará cuando descargues toda la compra y llames al ascensor y te venga el de la otra puerta? Te vas con toda la compra al otro ascensor? Creo que es innecesario esa modificación en el ascensor al menos si no se han tenido en cuenta todos los factores

Un saludo
 
N
norabel
06/05/2010 10:26
Buenos días vecinos!! estoy de acuerdo que se están haciendo cosas,pero lo importante no,yo vivo en la esc. 5 y nos cambiaron el bombin del ascensor que da acceso a las viviendas,antes tenías que acceder con tu llave y ahora desde que lo cambiaron todo el mundo puede acceder a las viviendas desde el garaje sin llave,digo yo que cuando se cambia una cosa que la cambien para bien ,no para peor.
Luego la denuncia a acciona,llevamos ya unos cuantos meses...y esto va muy lento no será que al administrador no le interesa hacer la denuncia?
 
C
carmenraul
01/05/2010 11:23
Buenos días: 

Yo creo que la subida se refleja en el punto uno del acta,no es una redaccion muy clara pero bueno.... en la reunion anterior ya se comentó que con la cuota del año pasado no daba y que acordariamos una subida para este ejercicio.

La subida ha sido considerable, de todos modos y tal y como dije en la reunion, hay muchos puntos a aclarar y en los que ni yo ni otros vecinos estuvimos conformes.... cuando tenga un rato os comentare la reunion por aqui, porque la verdad es que fue muy larga y se aclaro poca cosa...

Desde luego las cuotas efecto han hecho, he visto los vinilos en el club social y el gimnasio, las rejas en las bajadas al garaje y los carteles "como dios manda" en la salida del garaje, desde luego parece que se estan haciendo cosillas. Pero ya os digo, la reunion fue muy larga y hubo puntos muy difusos...

Un abrazo. Carmen
 
P
pelicanico
26/04/2010 17:11
Hoy mismo han dejado las actas en los buzones, y no creo que hayan tardado tanto por la crisis, porque a todo color que las hacen ahora... pero de la subida de las cuotas no pone nada, asi que si alguien sabe por qué ha sido que nos lo diga por favor. Un saludo.
 
F
fyy
26/04/2010 15:46
La última renión creo que fue en marzo, no pude asistir con lo que no puedo concretar.
respecto al acta yo no he recibido nada, no se si la han mandado o no , pero yo no tengo el acta, debe de haber crisis y no tienen papel para mandarlo.
Un saludo
 
J
JJS2
26/04/2010 09:23
 Hola fyy, es verdad, yo también he visto la subida de cuota. No recuerdo si en el acta de convocatoria a reunión uno de los puntos era sobre la  subida de la cuota, pero no me suena.

¿Pero han enviado ya el acta de la última reunión? ¿Cuánto tiempo ha pasado desde la reunión?

Un saludo.
 

Fin del hilo
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