Residencial Puerta de Madrid
Promoción de 138 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios todas con terrazas una plaza de garaje y trastero, la parcela esta situada entre las calle Rusia, Ucrania y Bosnia-Herzegovina Urbanización privada con amplias zonas ajardinadas, piscina de adultos y de niños, pista de pádel, sala multiusos, zona de juegos infantil. El Residencial se distribuye en 4 plantas más bajo , áticos y bajos con jardín.
Actualizado 15/11/2017 - 8741 lecturas acumuladas
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LauraYPablo
Avatar LauraYPablo
feb.-2017
10 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  LauraYPablo
03/07/2017 11:59

¡Buenos días!

La semana pasada estuvimos en una reunión con la comercializadora para que nos explicasen lo que ofrecían en el plan de personalización Identia y nos dijeran los precios.

A titulo personal, nos hemos quedado un poco sorprendidos con el precio de tres cosas; las mamparas de baño, la zonificación del aire acondicionado y las persianas de seguridad para los bajos.

¿A vosotros qué os ha parecido? ¿Os parece que de verdad los precios que ofrecen son competitivos? No tenemos mucha idea de precios de mercado, pero la verdad, quizá merezca la pena hacer obra segun nos den las llaves e instalar algunas cosas con un tercero de confianza! :D

¡Saludos!


Editado por LauraYPablo 03/07/2017 14:33


Editado por LauraYPablo 03/07/2017 14:33
LauraYPablo
Avatar LauraYPablo
feb.-2017
10 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  LauraYPablo
04/07/2017 10:35

Buenos dias lechonazo.

Uhm… No, no recuerdo que nos los mencionaran. No recuerdo bien si estaba entre lo ofertado, quizá si. 

¡Un saludo!

Serjagero
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may.-2017
27 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  Serjagero
04/07/2017 22:57

 

 

 

¿Cuánto decís que cuesta la mampara? 

Pasará igual con las cajoneras de los armarios? Caras?

Hace tiempo miré para instalarla en casa, y suponía la mampara para una bañera unos 400€, de buena calidad. 

También las hay por 200€ más instalación. 

Si son 900 las dos, y me ahorro obra a posteriori, …. no sé. 

La cerradura antibumping no lo veo caro, el bombín sólo cuesta 75€ mínimo más la instalación. 

Gracias

 

 

 

EduBohorquez
Avatar EduBohorquez
feb.-2017
60 mens.
Usuario Habitual
Usuario  EduBohorquez
07/07/2017 20:15

Nosotros estamos comparando precios de instalación externa (por ahora mamparas y cajoneras) y, ostras, se han subido a la parra, si… Puede que más del doble...

Irisvepi
Avatar Irisvepi
feb.-2017
5 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Irisvepi
07/07/2017 23:28

Buenas noches.

Nosotros hemos estado hoy y nos hemos llevado una decepción por los precios que ofrecen.

En cuanto al suelo radiante, hemos preguntado por ello y nos han dicho que no pueden ofrecerlo porque supondría un cambio en el proyecto que ya está aprobado.

 

Irisvepi
Avatar Irisvepi
feb.-2017
5 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Irisvepi
07/07/2017 23:37

 

Nosotros hemos comprado un bajo y nos ha llamado la atención que no oferten la posibilidad de poner rejas en las ventanas, hemos preguntado por ese tema y nos han comentado que la posibilidad que nos ofrecen es poner las persianas de seguridad, pero..  no se… personalmente no me parece la mejor opción.

¿Alguno de vosotros ha comprado un bajo¿. ¿Qué opinión tenéis al respecto¿

Un saludo

Serjagero
Avatar Serjagero
may.-2017
27 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  Serjagero
08/07/2017 00:23

Gracias, EduBohorquez. 

Pues habrá que buscar el mejor precio! 

¿Os dejaron medir? Para tenerlo previsto. 

Iris, Lo de las persianas de seguridad, supongo que serán como los cierres ciegos de los locales ¿sabéis aquellos cierres que van por dentro de la tienda? 

Son más seguros en caso de incendió, porque la reja sino es movible te deja encerrado. 

Vamos eso creo??

EduBohorquez
Avatar EduBohorquez
feb.-2017
60 mens.
Usuario Habitual
Usuario  EduBohorquez
08/07/2017 08:07

Medir puedes medir cuando quieras. Solo tienes que llevarte el metro. Lo malo es que, a efectos de hacer algo a medida, no sirve para nada, ya que cada piso tendrá (aunque sea igual que el piloto como es nuestro caso) variaciones.

En caso de hacerlo individualmente habría que esperar a tener el piso y ya pedir las cosas a medida. Por lo que me dijeron ayer unas mamparas pueden ser entre uno y dos meses y unas cajoneras entre 15 días y un mes.

Serjagero
Avatar Serjagero
may.-2017
27 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  Serjagero
08/07/2017 09:08

instalaciln 

Gracias! Edubohorquez, 

Es por tener una idea! Lo que no sabia es que tardaran tanto tanto la mampara 

Lo que me extraña son los precios, si los materiales son los mismos para las dos Fases y para otras promociones, el coste debería ser más económico que comprándolo uno por su cuenta…. por economía de escala!  Podríamos ponernos de acuerdo para solicitar una rebaja en precios. 

Si hasta 2019 no lo entregan, ellos tienen margen para  negociar con los proveedores y al fijarles cierta cantidad   … solicitar un descuento por cantidad solicitada. No es lo mismo pedir una mampara que asegurar la instalación de 100. Igual que Otras cosas que vayamos escogiendo la mayoría.

¿Que os parece? ¿Alguna idea?

¿Algún profesional en el grupo que nos pueda orientar?

 

 

 

 

 

EduBohorquez
Avatar EduBohorquez
feb.-2017
60 mens.
Usuario Habitual
Usuario  EduBohorquez
08/07/2017 09:18

Esos tiempos son de Leroy Merlin. No hemos preguntado más, que a lo mejor en otro sitio es menos tiempo. Sería comparar.

Irisvepi
Avatar Irisvepi
feb.-2017
5 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Irisvepi
08/07/2017 11:42

 

Buenos días.

Retomo el tema de las persianas, estoy de acuerdo contigo Serjagero, las perdianas son más seguras en caso de incendio; pero solo hacen su función cuando estan bajadas, y durante el día no se podrían abrir las ventanas (para ventilar, por ejemplo) con total tranquilidad; a nosotros el motivo que nos dijeron está relacionado con la estética.

En cuanto a la propuesta de solicitar un ajuste de precios, pues comparto vuestra opinión de que son excesivos, creo que nos van a responder diciendo que ya han tenido encuenta la propuesta y que son precios ajustados ??.

En breve, volveré a pasar por el piso piloto, hay un par de aspectos en los que me han surgido dudas, cuando hacer una mejora (ej. poner suelo cerámico) te descuentan el precio de suelo anterior y su instalación (que ya está incluido en el precio de compra de la vivienda)?

No sé, pero la verdad es que yo esperaba precios más económicos. Somos muchos y si los precios hubieran sido más ajustados posiblemente (personalmente) me habria motivado más en la elección de nuevas terminaciones. ahora estamos en fase de meditación y comparación.

Toma parrafada ??.

Rosa-Diego
Avatar Rosa-Diego
jun.-2017
5 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Rosa-Diego
08/07/2017 17:19
Hola a todos. Nosotros hemos estado esta mañana conociendo Identia y tenemos la misma impresión acerca de los precios de algunas de las opciones. Me he estado informando un poco en Internet sobre el sistema de aspiración centralizada y los precios aparecen más bajos. En un post de octubre de 2015 en la web houzz mencionan «A modo de ejemplo, un sistema para un piso de entre 80 y 120 metros cuadrados podría rondar los 1.500 euros (central de aspiración, tuberías, mangueras y colocación)», que sería la mitad de lo que nos han ofrecido a nosotros para nuestro piso de 126 m2. Aunque la estimación de la web estuviera por debajo, la diferencia me sigue pareciendo mucha. También estamos mirando lo de las mamparas y con la misma calidad o superior, hay precios más baratos con instalación incluída. Quizá podríamos organizarnos y encontrar otro proveedor por nuestra cuenta. Siendo varios podríamos encontrar mejores precios aún como ya habéis comentado varios. Las desventajas serían el esfuerzo de organización y negociación, la espera para la ejecución y las garantías sobre posibles desperfectos tipo, daños en alicatado etc, claro. Estamos en contacto ;)
Rosa-Diego
Avatar Rosa-Diego
jun.-2017
5 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Rosa-Diego
11/07/2017 18:39
Sí, lo tenemos.
Rosa-Diego
Avatar Rosa-Diego
jun.-2017
5 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Rosa-Diego
11/07/2017 18:43
Sí, nos han dado unas hojas con nuestro presupuesto según las opciones que hemos elegido y o ecios de opciones que no hemos escogido.
tomy74
Avatar tomy74
ene.-2017
44 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  tomy74
12/07/2017 20:33

Hola a todos.

El otro día cuando estuvimos viendo el tema de los extras. Pues me calenté y apunté (bueno era Justo en que apuntaba y no yo) un montón de cosas. Y sabía yo que después mirando precios y pensando más detenidamente, pues la lista iba a quedar muchiiiisimo más reducida. Como así está siendo.

Las cajoneras.

En Leroy hay unas que creo son iguales o casi de tamaño y tipo de acabado a las que hay montadas por 50 €. Hay que decir también que si la montas y las metes en el hueco no va a quedar igual que la que está montada.  Habría que cortar algunos perfiles y ponerlos para que quedara igual. He visto alguna web por ahí, con cajoneras a medida por 70-80 €  (el ancho y alto en tramos de 5 cm.)

Las mamparas

Estamos en las mismas. A partir de 300-400 € ya puedes montar algo majo en la ducha. Hasta 1500+10% iva hay un peazoo.

Puerta corredera cocina.

Esta creo que va a ser de las pocas que quede en la lista. Lo hemos pensado y lo vemos útil. No se que opináis vosotros. Ya que para acceder al micro y horno pues no puede estar la puerta abierta del todo.

Alicatado completo de la cocina.

Esta la veo útil por el tema de limpieza de la cocina. Pero resulta que lo que se lleva ahora es la cocina y baños sin alicatar. Así que no hay más que hablar. La jefa ha dicho que sin azulejos.

Riego jardinera

Yo tengo jardinera y el tema se va 430€. En cualquier gran almacén hay máquinas  a partir de 30€ para estos temas. Así que descartado.

Domótica y regulación eléctrica de AA.

Pues está muy bonito y muy chulo pero es todo un pasta de la leche. Y además de estos gastos luego vienen otra pila cuando nos den las viviendas, como muebles, mesas , sillas, cortinas toldos etc  etc …La lista es mucho más larga. Para el tema de regular el caudal de AA. Pregunté en Leroy  M   el  otro día si tenían rejillas de salida de aire donde se puede regular el caudal de aire que sale por la rejilla. Me dijeron que el fabricante con el que trabajan no las tiene. Pero quizás si que haya otro por ahí

No había leído este hilo hasta ahora. Le he echado un vistazo.

Para quien ha preguntado por suelo cerámico. Esa opción no está. Creo incluso que ni  para los de los bajos tampoco.  Y no creo te den opción de cambiarlo. Nosotros preguntamos por la posibilidad de cambiar a una bañera de hidromasaje y la respuesta ha sido que no. Que no hay hueco para el motor. sad

Respecto a ponernos de acuerdo sobre mamparas o cualquier otra cosa. Pues no estaría mal. Pero de momento no somos muchos. Pero llegado el momento se pueden ver precios y modelos.  Se comentan por aquí y si  se apunta alguien a ese modelo pues regatear algo en el precio.Luego a cada uno le va gustar un modelo de mampara wink. Las cajoneras quizás no tanto. Si se encuentra un modelo del mismo acabado, quizás más de uno se apunte.

Un saludo

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