Retraso en entrega de los pisos

Si, con lo que ha avanzado Durante los últimos meses, en septiembre parece que se ha quedado parado… ni las obras de la placita delantera avanzan y ya podrían haberse acabado...

Hoy llamé a la comercializadora y me dijeron que ellos no tenían constancia de que se fuera a adelantar la fecha de entrega y que trabajaban con marzo de 2019. Le comenté que estaba muy avanzado y me dijeron que si hubiera algún cambio nos dirían, pero que en principio marzo de 2019 sería la fecha de entrega… :/

HOLA TE ESCRIBI PARA INTERESARME POR EL PISO, DESDE SERVIAHBITAT me dicen que no se pueden transferir sin perder el 50% en fin si aun estas decidida a mi me interesa.

un saludo

No se sabe.

Pero luego vienen las licencias...los fallos a corregir….etc etc

Buenas tardes.

Mi consejo para laura831, es que te lo quedes.

Lo único que debes de pensar bien es si puedes afrontar el pago del iva (10 por ciento, seran unos 30000 euros), mas las escrituras (unos 9000). Dependiendo el piso que tengas.

Por lo demas es buena compra, pero tambien te digo que según está el euribor (a cero), se preve que suba a 2, que cuentes con pagar en menos de dos años, 150 euros mas al mes. Y si lo pones a fijo ya lo pagas.

En este país parece que la gente se olvidó de lo que pasó hace apenas tres años, y se estan comprando casas muy por encima de sus posibilades sin tan siquiera trabajo fijo, o con salarios de 1500 euros. Está claro que es una burbuja inmobiliaria. En cuanto legislen el alquiler turístico esto se vendrá abajo (le faltan meses).

Si lo compras para luego venderlo, no lo hagas porque solo los gastos de la compra venta mas plusvalias, no te saldrá a cuenta.

Teniendo eso claro, si puedes quedatelo.

Editado por Jaime731 22/8/2018 21:39

Me interesa

Hola buenas días.
Soy nueva en el foro. Por motivos personales me gustaría rescindir el contrato y no hacerme cargo del piso.
He pensado en quedarmelo y luego venderlo pero con los impuestos e iva que hay que pagar no sale a cuenta.
Sabeis como está la cosa para poder hacerlo, me podeis echar una mano con alguna idea que no se me ocurra?
Gracias de antemano.

Buenos días a todos: Soy nuevo en el foro y me pregunto cómo no me hice miembro antes viendo todas las interesantes aportaciones! En relación con el plazo de entrega de los pisos, el jueves pasado por casualidad me encontré con uno de los obreros que están trabajando en la edificación y decidí preguntarle por el plazo de entrega. Me comentó -aunque desconozco la seguridad que su respuesta puede generar- que la entrega tendría lugar muy probablemente para finales de año (en concreto, se refirió a nochebuena). Esperemos que sea así y podamos celebrar el nuevo año con la entrega de llaves. Un saludo!

Muchas gracias! tienen muy buena pinta, ya podian enseñarnoslo tambien a nosotros :)

Vecinos, acabamos de ver de forma inesperada interiores de la promoción en un programa en Antena 3, os dejo link para que podáis verlo todos, tiene una pinta buenísima :)

A partir del minuto 51: https://www.atresplayer.com/antena3/programas/nos-importa/temporada-1/la-vivienda-por-las-nubes_5b3388567ed1a8c72e484bed/

Hola!

Muchas gracias por la info Kikmix.

Aprovecho y subo fotos del pasado fin de semana, hay un piso más :)

Buenos dias vecinos, 

El abogado que he consutado me aconseja solicitar a que razones/causas (las que se indican en el contrato en el apartado 5.4) se refiere el retraso de las obras. Si aluden una de esas causas, por ejemplo técnicas, se puede justificar el retraso y conviene firmar la adenda si es que se quiere la vivienda. Eso sí tambien me han comentado que si repiten este tipo de prorogas una vez mas con este tipo de motivos puede ser considerado abusivo.

Un saludo.

Muy interesante el artículo y sí os mantendré informados de cualquier respuesta que me den los abogados especializados en estos temas..

Hola! Yo tampoco he firmado pero no he consultado el tema con abogados, leí las cláusulas del contrato que tenemos actualmente y decidí no firmar; tampoco han vuelto a contactar conmigo los de CCI y hace más de 3 semanas… Si consultas con un profesional y puedes compartir sus impresiones te lo agradecería. Un saludo!

Hola futuros vecino, 

Sí yo he recibido el email notificando el retraso en las obras y me han presentado la modificaccion del contrato y no he firmado. Voy a revisarlo con algun amigo abogado, si conviene firmar o notificar a la promotora mi disconformidad con el retraso..

¿habeis realizado alguna consulta o accion en relacion con este tema?

un saludo,

Hola!

pues justo me he pasado hace un ratito a ver la obra y sí que han avanzado! :)

Mirad, os cuelgo unas fotos que hice hace 2 domingos:

Y estas que son las que he hecho hoy (han terminado el primer piso del portal 1 y han hecho también el segundo!):

Yo he vuelto muy contenta de ver que van avanzando.

Si alguno vais a ver la obra y vais colgando fotos sería genial, que supongo que a todos nos viene bien ver que van haciendo cosas poco a poco y que a pesar del retraso que nos han comunicado el tema va hacia adelante que es lo importante!!!

Un saludo y buena semana!

Buenas a todos,

Una adecuda actuación por parte del Sareb habría sido informar del retraso, cambiar los avales por la nueva fecha prevista pero sin tocar la fecha de entrega del contrato. El problema es que nadie te asegura que en 6 meses te vuelvan a decir que se retrasa y que vuelvas a firmar otra fecha de entrega. 

En lo que me he podido informar, no debería haber problema si nos negamos a firmar la nueva fecha de entrega, puesto que el contrato inicial es totalmente válido. 

Espero que el resto de propiertarios se vayan incorporando porque si somos muchos podemos poder propuestas conjuntas y hacer fuerza entre todos. 

Saludos

Hola a todos!

yo estoy totalmente de acuerdo con @carlitosgarsan y por mi parte tampoco tengo intención de firmar. Puede que si muchos vecinos decidimos no hacerlo se “pongan las pilas” para no enfrentarse a las reclamaciones si se pasan de la fecha establecida en el contrato (lo que quieren con la adenda es quitarnos el derecho a reclamar si efectivamente se retrasan más). En cualquier caso cada uno tenemos nuestro contrato con Sareb y nos cubre totalmente, el problema lo tienen ellos si se pasan del 15 de marzo de 2019 que es la fecha límite que se da como margen en el contrato actual.

Me alegro de ver que somos unos cuantos por aquí, esperemos que no tengamos más cosillas de este tipo hasta que nos entreguen las casas, por lo demás la promoción pinta muy bien :)