Hola Basilioyvalentina
Te comento que al menos uno de los áticos que hay a la venta en nuestra promoción lo vende porque el propietario tenía 2 unidos y ha decido separarlos y vender uno. El otro no lo sé...
El aislamiento térmico no está mal, hay 2cm de espuma de poliuretano proyectada entre tabiques, y no es que haya escuchado quejas de los vecinos de los áticos en particular, lo que sí que algunos han tenido problemas con las ventanas.
En cuanto al aislamiento acústico este sí que es lamentable, aunque la ventaja del ático es que no tienes vecino arriba...
Vosotros veréis, yo hablo desde mi experiencia con Prado Recomba(PR). Desde luego con la cantidad de pisos que hay ahora por vender yo no compraría nada sobre plano, es más me arrepiento de no haber alquilado con opción a compra. Yo lo que recomiendo probar el piso antes de comprarlo...
De todas formas te comento que tengo unos amigos que tienen reservado un ático en Timanfaya desde hace 2 años y está al tanto de todo lo que ha pasado aquí en Teide.
Pregunta los de Daimiel a ver qué tal. Al parecer les acaban de entregar las viviendas, así es que yo esperaría unos meses a ver cómo les va porque estos defectos ocultos sólo se detectan a medida que transcurre el tiempo y van llegando los vecinos, llega el invierno, etc...
Según su foro parece que no les va mal, pero de momento ya tienen como administrador a ¡Marcal! Ja!ja! Nosotros les tuvimos que echar porque se chivaba de todo a PR y tenía la cuentas en números rojos...
Estoy leyendo comentarios de que no han tenido ningún problema con PR, que todo muy bien, etc. Y yo también estaba contentos con ellos, hasta que aparecieron los problemas... Te arreglan 4 cosas y lo de más argumentan que se ajusta a la normativa vigente cuando se presentó el proyecto del edificio (2006 en nuesto caso) y arrea. Esta normativa era bastante más laxa que la actual, así es que se supone que ahora hay más garantías, más calidad, pero resulta que han tenido que bajar los precios y según nuestra experiencia suelen escatimar en lo que no se ve.
La impresión que tengo es que PR es una promotora pequeña que siempre contrata y delega completamente en Dragados que a su vez subcontrata a otras... y el resultado es que no hay control sobre la obra.
Por curiodidad, entré en la Web de PR para ver la memoria de calidades de la nueva promoción en construcción y resulta que es idéntica a la nuestra. A simple vista es bastante genérica. Lógico, así no se pillan los dedos. Se me ocurren varias preguntas que podrías hacerles y seguramente os sorprenderán las respuestas si es que os saben contestar:
¿Las ventanas son con rotura de puente térmico?
¿Las tuberías bajantes van aisladas acústicamente?
¿Cuál es el aislante térmico/acústico bajo tarima?
¿Cuál es la dureza de la tarima?
¿Qué aislante acústico hay entre viviendas?
¿Cuál es la calidad de los alicatados?
¿En cuánto está valorada la cocina incluida?
Bueno podría seguir contando historias, aunque estoy pensando en escribir un guión para la serie de "La que se avecina"... ;-p
Saludos y mucha suerte!