Hola padrastro,
Con respecto a la calefacción centralizada comertarte lo siguiente que te he visto asustada.
Lo que conocemos como calefacción centralizada, calefacción a todo trapo de tal hora a tal hora, de tal día a tal dia y pagando a escote, por normatica ya no esta permitida su instalación.
Lo que tendremos en la finca será producción o generación centralizada. Una mega caldera para todos( mas eficiente que 130 arrancando y parando continuamente).
Luego en cada casa tendremos nuestro termostato que en lugar de dar señal de arranque a tu caldera individual lo que hace es dar señal a una bomba para el agua de tus radiadores pase pon un intercambiador de calor(por donde circula el agua de la caldera central) y caliente el agua de tus raspadores. En ese punto habrá un contador térmico(caudal y diferencia de temperatura antes y después del intercambiador). Ese contador térmico dirá cuanto pagas de agua caliente y calefacción, y dependerá solo del uso que le des.
Ventajas:
- mas eficiente
- tu caldera nunca se estropea
-no tienes que pagar las revisiones de caldera y gas
- no contratas gas natural te ahorras el mínimo aunque sea 20€ cada dos meses
- no tienes gas en casa por muy seguro que sea es gas
Desventajas:
- hay que contratar mantenimiento de caldera central o portero físico para lo básico.
- cuando haya que cambiarla saldrá mas barato que comprar cada uno una caldera individual pero joderá mas la derrama y sobre todo no la cambian de hoy para mañana
-si no te gusta la vitro y quieres cocina de gas tiene que ser con bombona y abrir una rejilla de ventilación en la cocina a la calle. Y que te certifiquen la instalación.
- en caso de impagos si alguien no paga la comunidad además habrá que sumarle el gasto de calefacción que tendra que pagar a la comunidad que tampoco pagara.
Para mi personalmente es una ventaja pero lo que es evidente es que la comunidad no sera de 100€.