80% TASACIÓN?

¿Cómo se determina el valor del piso al que se refiere el 80% de la tasación en una hipoteca?

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Una pregunta vecinos:
Cuando en algun Banco dicen que el valor del piso no supere el 80% de la tasación (como es el caso del BSCH con el que tenemos constituída la hipoteca, se refiere al momento de compra (es decir, el valor que tenia cuando lo compré en el 2005) o el valor del piso a fecha de hoy.
¿como saben el valor del piso si no lo tasan primero?
Igual son preguntas un poco tontas, pero es la primera vez que hago estos papeleos y no me entero de ná.
Muchas gracias.

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Valor del piso Tasación hipotecaria

sarac

04/03/2007 10:53

Muchas gracias, ¿y sabeis por cuanto estan tasando aproximadamente uno de tres habitaciones y terraza? (de los que no dan a la plaza)
Un saludo a todos.

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sanyfra

03/03/2007 16:56

Buenas tardes a todos!

Sarac, las condiciones buenas que los bancos ofrecen son para importes de prestamos que van por debajo del 80% del valor de tasación, pero esto no lo sabes hasta que el banco no envia al tasador a la vivienda... y esto no lo hacen hasta que no te han aprobado la hipoteca economicamente.
Es decir, que para que un banco apruebe la hipoteca, primero revisan toda la documentación (nominas, contratos, vida laboral...) para ver si puedes pagar el importe que solicitas ; una vez que han visto que si que el solicitante puede pagar el importe que solicita, el banco en cuestión te envia a un tasador de la tasadora con la que ellos trabajan, no vale cualquier empresa tasadora, y en función del importe que den la tasación, te dan interes de salida, revisiones, etc.

Todos los bancos trabajan asi!!

Espero que te quede algo más claro... el tema de las tasaciones!

Saludos.

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nines_david

03/03/2007 16:04

lorenas20 dijo:

cuando te lo den, es decir, en el 2007.

Hola vecin@s,

a vosotros os lo tasaron mas alto que el precio de compra? Nos podríais decir el valor de la tasación y el tipo de piso que teneis?

Es que estamos echando cuentas sobre lo que tenemos que pedir en la hipoteca y dependiendo de la tasación así podremos pedir.

Un saludo y muchas gracias.

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