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licencia primera ocupación

Actualizado 14/09/2006
301 lecturas acumuladas
6  mensajes
Autor
Tema
Fecha
abr.-2005
78 mens.
Usuario Habitual
14/09/2006 13:29
Hola a todos. No quiero ser aguafiestas pero creo que aun nos queda un "ratito" para que nos entreguen los pisos. Mirando en Internet me he topado con este articulo que se publicó en el suplemento "Su Vivienda de El Mundo" hace unos meses. En él se dice que los plazos de tramitación de la licencia de primera ocupacion se han reducido de 125 días a "sólo" 74. Supongo que será una estimacion media. Si no me equivoco la licencia de ocupacion se pide una vez que esté el certificado final de obra y, que yo sepa, aún no está. Resumiendo, desde que termine la obra hasta que nos den el pido, dos meses y medio aproximadamente.
Os transcribo el texto completo del artículo. Saludos

"Los pisos nuevos en Madrid se aceleran"

El plazo de entrega de los pisos nuevos en Madrid o, en general, en cualquier provincia española, suele ser un quebradero de cabeza para los propietarios porque son pocos los casos en que esta fecha se cumple. Por suerte, el ayuntamiento de Madrid ha creado una nueva Ordenanza de Tramitación de Licencias Urbanísticas que ha conseguido reducir a la mitad los plazos de obtención de permisos de obra, de funcionamiento, de instalación de actividades y de primera ocupación, entre otros.

Fue en Enero cuando se instauró esta norma y hasta la fecha se ha acortado de 185 días a 109 la aprobación de las licencias de nueva edificación. Respecto a los permisos de obra en los edificios la reducción de tiempo ha sido de un tercio y, en cuanto a las licencias de nueva ocupación, se ha pasado de 125 días a 74. Esta disminución de plazos en la tramitación de licencias favorecerá a los compradores de pisos nuevos cuyas obras aún no se han iniciado o que en la actualidad se están construyendo.

Esta información ha sido extraída del suplemento de vivienda del periódico "El Mundo".
nov.-2005
501 mens.
Usuario Frecuente
14/09/2006 13:33
... creo que alguien dijo que podría ser que ya se hubiese empezado con los trámites de la Licencia en Agosto.

En cualquier caso, hemos conseguido hablar con Sarvisé. Palabras suyas: "yo me buscaría algo para Octubre". Creo que con esto queda todo dicho, ¿no?

yo tb siento ser aguafiestas :s
may.-2005
375 mens.
Usuario Frecuente
14/09/2006 14:46
Hola! Portal8, te han dicho que te busques algo para octubre??? pero siguen con la idea de entregarlo en la segunda quincena o no te lo dejaron a tí tan claro??? me va a dar algo eh!!
nov.-2005
501 mens.
Usuario Frecuente
14/09/2006 15:17
Yo la semana pasada hablé x teléfono con Chema (aún no estaba malito). El mismo me dijo que pretendían empezar a escriturar "a partir del 15 de Octubre". Al decírmelo así, interpreto que no quiere decir que empiecen el mismo 15, sino que después de (puede ser el 16, el 20... el 30 de Noviembre, si nos ponemos a pensar mal).

Ayer hablamos con Sarvisé y le preguntamos qué expectativas tenía ; si cree que se van a entregar cerca del 15 de Octubre o no. En nuestro caso, la fecha coincide con la entrega de nuestra actual casa, y no sabemos si buscar ya alquiler o total, para pocos días, meternos en casa de alguien. A ésto, Roberto respondió que buscáramos algo. Vamos, q supongo q siguen con la intención de entregar esa quincena, pero que no puede jurar que la entrega se produzca cerca del 15. Podría ser que se retrasara algo más. Y si encima no han empezado con la Licencia, no quiero ser pesimista, pero irá para largo.

Es todo lo que sé. Por mi parte, al menos creo que ya hemos encontrado algo ; de alquiler, pero bueno. A aguantarse tocan.

saludos... y ánimo.
may.-2005
375 mens.
Usuario Frecuente
14/09/2006 15:29
Madre mía!!! y yo optimista de mí que había apartado al mudanza para el 30/10 con vistas a no pagar OTRO MES de guardamuebles.... que hartura, encima me ha llamado mi banco diciendo que el tasador está harto de intentar ponerse en contacto con martinsa y no obtener respuesta. Así que le he dicho que lo deje de momento que parece que vamos pa largo. Y la carta que?? menos mal que salió el lunes en correo ordinario. Ahora el corro ordinario lo llevan las tortugas?? pq en Madrid capital tardan dos días... bueno ánimo.
jul.-2004
223 mens.
Usuario Habitual
14/09/2006 19:18
Yo he contratado la mudanza para el 31 de octubre así que, en caso de que no hayan entregado las viviendas, los plantaré en las zonas comunes y luego cuando quieran entregar las viviendas le echaré la culpa a los de la mudanza por su falta de diligencia, bla, bla, bla. Podemos hacer un camping. Os apuntais??

Lo siento, o me lo tomo con buen humor o me lanzo al cuello de alguien. VAYA CARADURA. Caña a Cosarsa.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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