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HIPOTECA

Actualizado 12/01/2006
326 lecturas acumuladas
2  mensajes
Autor
Tema
Fecha
ene.-2006
3 mens.
Usuario Circunstancial
11/01/2006 20:40
Hola a todos/as.
Acabo de firmar la compra de un piso en el Retiro de Montecarmelo. En principio voy a sobrogar la hipoteca con mi banco y no con la CCM. Lo que no entiendo muy bien es esto del ahorro en las escrituras, nadie nos dijo nada al respecto. Si alguien me lo explica lo agradeceria mucho.
Muchas gracias a todos
Avatar BIR
mar.-2005
124 mens.
Usuario Habitual
  BIR
12/01/2006 09:02
Hola y bienvenido!

La diferencia es debida al Impuesto de Actos Juridicos Documentados. Este impuesto aplica tanto a la compra de la vivienda como a la constitución de la hipoteca. Sólo hay un caso en que el impuesto aplica sólo una vez y es cuando la compra y la hipoteca están escriturados en un mismo documento, es decir, firmas con el notario un solo documento de recoge tanto la compra como la subrrogación en la hioteca.La diferencia supone aprox.5000€.

En cualquier caso hay que hacer muchos números y comprobar si a la larga te merece la pena subrrogarte o no, según las condiciones de tu hipoteca actual. Nosostros, en ppio, hemos adelantado el 30% para no subrrogarnos.

No se si esta explicación te sirve de ayuda o hay alguien que te pueda proporcionar más información.

Un saludo
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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