ANA Y EMILIO dijo:
Hola a todos!!!
Ya hemos ido a la CAI y las condiciones que nos ofrecen son:
HIPOTECA JOVEN (A 25, 30 O 35 AÑOS)
- 12 meses al 4.90%
- restos de años al EURIBOR + 0.90 (bonificado), es decir, según lo que contrates con ellos (nominas, tarjetas, seguro de la casa, seguro de vida-que no es obligatorio, etc) te van bajando el diferencial, hasta llegar al 0.50 + EURIBOR
- comision x cancelacion parcial: 0%
- comision x cancelación total: 1%
- comision x novacion: 0%
- gastos de constitucion de la hipoteca (a pagar por la constructora)
- gastos de notaria (por cuenta del comprador)
Además nos ofrecieron otra hipoteca "HIPOTECA TRANQUILA"
- 5 primeros años interés fijo del 5.05%
- resto de años como la hipoteca joven.
También preguntamos por las MULTIDIVISA:
- Lo primero que te dicen es que es un riesgo doble ya que tienes dos variables, el tipo de interés (LIBOR - en caso de los yenes- más un diferencial y por otro lado el tipo de cambio de la moneda.
- Para que la operación fuese menos arriesgada lo unico que podríamos hacer es asegurar un máximo a pagar, con lo que si la moneda en que tienes la hipoteca sube respecto al EUR pagarías hasta una cierta cantidad. Supongo que hacer este tipo de seguros tendrá un coste elevado y será por x tiempo.
Espero que os haya ayudado.
Por favor, si alguno vais a otros bancos podeis poner las condiciones en el foro y seguro que entre todos encontramos algo bueno.
Saludos,
HOLA ANA Y EMILIO!!
GRACIAS POR VUESTRA INFORMACIÓN, SOLO UNA PREGUNTA...LA COMISION DE CANCELACIÓN PARCIAL ES 0% PERO CON ALGUN TOPE DE CANTIDAD MENSUAL O ANUAL?ES DECIR UNOS BANCOS DICEN QUE YO PUEDOR APORTAR DINERO, TODO EL QUE QUIERA PARA HACER UNA REDUCCIÓN DE CAPITAL SIN COBRARME NADA Y SIN TOPE ,Y OTROS ME DICEN QUE YO PUEDO APORTAR PARA REDUCIR CAPITAL SIEMPRE QUE EN EL AÑO , POR EJ.NO SUPERE LOS 25.000 EUROS.POR ESO ME GUSTARÍA SABER COMO ESTÁ SITUADA LA CAI EN ESE TEMA.
GRACIAS POR TU COLABORACIÓN Y SALUDOS A TODOS!