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Ribera del Henares Ribera del Henares

Ribera del Henares

Pisos de 2,3 y 4 dormitorios con garaje y trastero. En vías de demanda a la promotora por desperfectos graves no subsanados en la fase 3.
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Actualizado 27/12/2005
440 lecturas acumuladas
6  mensajes
Autor
Tema
Fecha
oct.-2005
5 mens.
Usuario Circunstancial
21/12/2005 11:01
ayer por la tarde conseguí hablar con la promotora y me dijeron que siguen sin la licencia. El principal problema es que el ayuntamiento les exige tener el parque acondicionado ya y la promotora considera que como ahora solo van a entregar la primera fase que no debería estar ya.
Vamos a tener que ir informándonos de que importe nos tienen que abonar porque lo de entregarlo antes del 30 de enero está complicado.
ene.-2004
120 mens.
Usuario Habitual
22/12/2005 10:26
Robbi, que no te engañen los de la promotora. Lo del parque es MENTIRA, ya que lo que la promotora considera es que no es necesario entregar TRES avales al ayuntamiento para que les den la recepción parcial de la urbanización, para que si hay algún problema con la urbanización de las otras dos fases y la constructora no los arregla poder tirar de ellos. Los de la promotora parecen como en las fiestas de los pueblos con las canciones repetidas, cuando se les acaban las excusas empiezan de nuevo, lo mismo luego dicen que es que hay muchos tecnicos en el ayuntamiento y que les piden cada uno algo diferente. Manda hu.......
mar.-2007
146 mens.
Usuario Habitual
24/12/2005 11:43
¿Y qué se supone que le falta al parque?? ¿Abrirlo? Porque yo creo que está perfectamente acondicionado, de hecho lo estaba incluso antes de construir la 1ª fase, que eso vende mucho visualmente...
A mí me da la sensación de que están esperando a "recaudar" el dinero de la venta de la 3ª fase para emplear ese dinero en el arreglo de los desperfectos de la 1ª fase y que no les interesa entregarlo antes.
En cuanto a lo del "abono" por falta de entrega, hay que leerse bien el contrato, que seguro que hay alguna cláusula abusiva en la que pone que se pueden retrasar más de los 90 días si la causa no es imputable a ellos. A ver qué esgrimen, que seguro dicen que la culpa no es de ellos, sino del Ayuntamiento que está retrasando la entrega de la licencia...
ene.-2004
120 mens.
Usuario Habitual
25/12/2005 14:11
Ellos pueden decir lo que quieran pero en los contratos pone que tienen 90 dias para entregarlos desde la fecha estimada, así que si no entregan antes del 31 de enero sí que podemos ir contra ellos e incluso tendrían que indemnizarnos de alguna manera, pero esperemos no tener que llegar a esos extremos.

Felices fiestas a todos
may.-2004
33 mens.
Usuario Ocasional
26/12/2005 23:13
Hola a todos:
Si no me equivoco (no tengo el documento delante) ponía que se reservan los 90 días, pero días hábiles, es decir, sin contar fines de semana y festivos, por lo que ya no sería fecha tope el 31 de enero para la primera fase, sino más allá.
Además creo que ponía que en caso de retrasarse más de esos 90 días tenemos 2 opciones:
- Esperar.
- Que nos devuelvan el importe abonado hasta el momento sin ningún tipo de compensación.
Esperemos que esto no ocurra... no desesperemos antes de tiempo y confiemos en que todo se solucione lo antes posible.
Saludos a todos y ¡¡¡¡Felices Fiestas!!!!
ene.-2004
120 mens.
Usuario Habitual
27/12/2005 12:41
Yo miré el contrato hace unos días y en el mío por lo menos no ponía ni lo de 90 días hábiles ni lo de las dos opciones. Lo mismo es que estoy tan encabronado con esta gente que solo me fijé en lo de los 90 días. Volveré a mirarlo bien y os diré algo.

Feliz año nuevo a todos!!!
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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