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Viviendas en Madrid
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cesión de derechos

Actualizado 08/07/2004
453 lecturas acumuladas
9  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jun.-2004
1 mens.
Usuario Circunstancial
  warko
28/06/2004 18:07
Estoy pensando en transmitir mis derechos como cooperativista,
sep.-2003
600 mens.
Usuario Frecuente
28/06/2004 22:10
Derechos lo que se dice derechos, tenemos bastante pocos ...

1 Inicialmente ibamos a elegir nosotros como iba a ser la casa y luego nos dejaron elegir entre una o una.
2 Los oscios cooperativistas podrían realizar modificaciones y para cambiar un tabique hay que montar la de dios.
3 Las casa inicialmente podían ser de 4 o de 3 dormitorios, luego nos obligaron a ceder a solo 3, pasaron de 18 a 24 y de 24 a 30 millones, para luego subirte 3.300 euros del ala.
4 Nosotros elegiriamos la constructora, nos dejaron decidir la buena, bonita y barata de Uicesa u otras con peores condiciones. Ahora de barata nada, 3300 euros por puerta por unos pilotes (ni que fueran de oro), ...

Yo cedí mis derechos a la cooperativa, pero sin quererlo.

Siempre nos quedará la Espe y su tren ligero.

El fotografo retratandose a si mismo.
Avatar JyV
may.-2003
145 mens.
Usuario Habitual
  JyV
29/06/2004 11:49
Este Lobato...

Warko, igual le pueden interesar a un amigo tus no derechos. Si quieres escríbeme a jyvrioluche@telefonica.net

Un saludo.
mar.-2004
4 mens.
Usuario Circunstancial
  menci
29/06/2004 17:43
Warko, ponte en contacto con nosotros en el correo eurobaltic@telefonica.net. Nos podria interesar.
Saludos
feb.-2003
185 mens.
Usuario Habitual
30/06/2004 08:47
No quiero ser mosca cojonera, pero creo que los estatutos de la Cooperativa se establecen normas para la cesión de derechos (o no derechos, como más os guste), sobre los cuales tiene bastante que decir la propia Cooperativa, algo así como que deben ser para socios en lista de espera o algo parecido.

Si al final lo llevais a cabo, podrías informanos al respecto, simple curiosidad...
Avatar JyV
may.-2003
145 mens.
Usuario Habitual
  JyV
30/06/2004 16:37
Barrusfalco, no pondría la mano en el fuego pero yo entiendo que el caso que tu expones es el que regula el art. 24.2, transmisión de derechos sobre viviendas o locales, es decir una vez que hemos tomado posesión de la vivienda. Sin embargo la regla 1ª del mismo artículo se refiere al supuesto en que transmites derechos antes del momento en que se formaliza la entrega de la vivienda. En este segundo caso existen tres posibilidades, ofrecerle los derechos a cualquier persona que deberá solicitar su admisión como socio y ser admitido, ofrecérselos a un socio expectante o a un socio de pleno derecho.

El motivo de porqué los estatutos hacen esta diferencia no lo sé, pero de ello resulta que antes de la entrega de las viviendas podemos transmitir el piso a quien queramos, siempre que cumpla los requisitos para ser admitido como socio, pero después, hasta que no hayan transcurrido cinco años desde la entrega, sólo a socios en lista de espera. Por otro lado por aplicación de la normativa de vivienda protegida no podemos transmitir la vivienda en cinco años a no ser que existan causas justificadas (que desconozco), así que, en nuestro caso, esta limitación no nos cre un problema nueva.

¿Lo veis así o de otra manera?. Por hablar de algo ...

Por cierto, si se ponen blandos con el coste del armario sin forma de L es que algo querrán. A lo mejor 3.300 €. Algo es algo. De todas formas sigo diciendo que dar una distribución distinta sin ampliar el armario ni utilizar más materiales no debe considerarse como mejora sino como modificación. Otra cosa es que la constructora le eche cuento y quiera cobrar más.

Un saludo.
feb.-2003
185 mens.
Usuario Habitual
01/07/2004 09:09
Ok, gracias por la aclaración.

La verdad es que era simplemente para animar un poco el foro...
jul.-2004
1 mens.
Usuario Circunstancial
02/07/2004 12:48
Hola warko

Si vas a transmitir tus derechos, podrías ponerte en contacto conmigo en la dirección reneses@msn.com

Gracias y un saludo para todos
oct.-2003
39 mens.
Usuario Ocasional
  FERN
08/07/2004 13:31
Hola Warko.

Podría interesarme tu cesión de derechos. ¿Me podrías informar de las características de tu vivienda y condiciones ?

Mi dirección es fernhort@hotmail.com

Gracias y un saludo.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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