las cuentas individuales
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Hola a todos! Bueno os mando aqui mis "numeritos" por si os sirven de algo, mi casa es del tipo VT 01 y como alli nos indicaron todo lo referente a nuestras viviendas a normativa legal lo encotramos en el RD 1/2002, de 11 de enero.
Os escribo aqui los datos aunque ninguno sera igual espero que me confirmeis que la subida es igual para todos y las diferencias son minimas.
- TOTAL COSTE, IVA INCLUIDO: 183.634,93 euros.
- DIFERENCIA ENTRE EL COSTE
INICIAL Y PROVISIONAL: 5.113,76.
(dE esta diferencia descontamos 465,45 de las mejoras que ya las hemos pagado y 4.322,32 que es la subida del aumento del prestamo, osea que en lugar de pagarlo ahora lo unimos al prestamo)
quedan entonces por pagar 725,99 euros que se unen al último pago que es de:
- ULTIMA APORTACION: 10.180,31 + los 725,99 = 10.906,31.
los pagamos en dos mensualidades, 20 de junio y 20 de julio.
-PRESTAMO A SUBROGAR: 117.680,00 ( 105.680,00 de vivienda y 12.000,00 de la 2ª plaza de garaje).
- APORTACIÓN HASTA LA ENTREGA: 65.954,93.
- LA MULTA: 1.242,90
(Se pagara cuando se notifique la escrituracion)
- LA ESCRITURAS SON DE: 132.101,71 EUROS. y el credito del 80%.
Os comento que por mi trastero pago 1.90 y del garaje me devuelven 240,37.
Nos dijeron que habria al final una auditoria y que la entrega se prevee para finales de octubre , que teniamos que firmar antes las escrituras para agilizar y que de no hacerlo correriamos con los gastos si se demoran los permisos que eso conllevaria con el banco, osea que dejaron caer que el precio podria subir si la entrega se producia despues del 30 de octubre por la demora con el banco, que es la fecha que tienen acordada.
Que debemos ocupar las viviendas en 3 meses.
Y el tema de las ayudas bastante interesante:
Según el plan estatal:
- 8% del valor de la vivienda en un solo pago + la reduccion dell 15% del la cuota mensual durante 10 años + 3.000 si eres menor de 35 años.
- Tambien hay otra posibilidad diferente a la anterior:
Reduccion del 30% de la cuota durante 10 años.
Se revisan los ingresos a los 5 años de percibir las ayudas.
Bueno creo que hay va todo al detalle, edu, lobato y compañia suerte y ya queda menos para unas cervecitas.