ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
Rioluche Rioluche

Rioluche

Viviendas en Madrid
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

las cuentas individuales

Actualizado 05/06/2005
350 lecturas acumuladas
5  mensajes
Autor
Tema
Fecha
dic.-2003
28 mens.
Usuario Ocasional
03/06/2005 13:50
Hola a todos! Bueno os mando aqui mis "numeritos" por si os sirven de algo, mi casa es del tipo VT 01 y como alli nos indicaron todo lo referente a nuestras viviendas a normativa legal lo encotramos en el RD 1/2002, de 11 de enero.

Os escribo aqui los datos aunque ninguno sera igual espero que me confirmeis que la subida es igual para todos y las diferencias son minimas.

- TOTAL COSTE, IVA INCLUIDO: 183.634,93 euros.

- DIFERENCIA ENTRE EL COSTE
INICIAL Y PROVISIONAL: 5.113,76.
(dE esta diferencia descontamos 465,45 de las mejoras que ya las hemos pagado y 4.322,32 que es la subida del aumento del prestamo, osea que en lugar de pagarlo ahora lo unimos al prestamo)
quedan entonces por pagar 725,99 euros que se unen al último pago que es de:

- ULTIMA APORTACION: 10.180,31 + los 725,99 = 10.906,31.
los pagamos en dos mensualidades, 20 de junio y 20 de julio.

-PRESTAMO A SUBROGAR: 117.680,00 ( 105.680,00 de vivienda y 12.000,00 de la 2ª plaza de garaje).

- APORTACIÓN HASTA LA ENTREGA: 65.954,93.

- LA MULTA: 1.242,90
(Se pagara cuando se notifique la escrituracion)

- LA ESCRITURAS SON DE: 132.101,71 EUROS. y el credito del 80%.

Os comento que por mi trastero pago 1.90 y del garaje me devuelven 240,37.

Nos dijeron que habria al final una auditoria y que la entrega se prevee para finales de octubre , que teniamos que firmar antes las escrituras para agilizar y que de no hacerlo correriamos con los gastos si se demoran los permisos que eso conllevaria con el banco, osea que dejaron caer que el precio podria subir si la entrega se producia despues del 30 de octubre por la demora con el banco, que es la fecha que tienen acordada.
Que debemos ocupar las viviendas en 3 meses.

Y el tema de las ayudas bastante interesante:
Según el plan estatal:
- 8% del valor de la vivienda en un solo pago + la reduccion dell 15% del la cuota mensual durante 10 años + 3.000 si eres menor de 35 años.
- Tambien hay otra posibilidad diferente a la anterior:
Reduccion del 30% de la cuota durante 10 años.
Se revisan los ingresos a los 5 años de percibir las ayudas.

Bueno creo que hay va todo al detalle, edu, lobato y compañia suerte y ya queda menos para unas cervecitas.
dic.-2003
28 mens.
Usuario Ocasional
03/06/2005 13:56
Se me olvido comentar que el tema de las ayudas va en funcion de los ingresos, creo que las que os comento es si los ingresos no superan los 21.000 euros, va por tablas asi es que no las hagais demasiado caso, y fijaros que en todos los papeles sigue poniendo coste provisional, o sea no deja de ser orientativo.
feb.-2003
128 mens.
Usuario Habitual
  Eduar
03/06/2005 15:35
Gracias tío,

Hay algo que me choca. Las escrituras dices que son por 132000 Euros pero entiendo que habrá que sumarle la escritura de la segunda plaza de garaje que asciende según mis cálculos a 21260,55 Euros.
De modo que la escrituración total será de 132000 Euros + 21260 Euros = 1553260 Euros.

Confirmame por favor que es así.
feb.-2005
28 mens.
Usuario Ocasional
03/06/2005 22:01
Corregirme si me equivoco, pero lo normal es que hasta que el piso no tenga la cédula de habitabilidad, no se deben firmar las escrituras ¿no?
Un saludo
dic.-2003
28 mens.
Usuario Ocasional
05/06/2005 12:15
Buenas! Eduar la 2ª plaza de garaje nos dijeron que es una escritura a parte, con el piso solo va vinculada 1 plaza y el trastero.

Con respecto a las escrituras, yo pienso lo mismo que no hay que firmarlas hasta no tener la cedula de habitabilidad o permiso de 1ª ocupacion que nos dijeron que es lo mismo, pero lo que te comento en el correo anterior si que nos confirmaron que de retrasarse los permisos los que no firmaramos correriamos con los gastos de los intereses de aplazar el prestamo que la cooperativa habia pedido a ibercaja por la demora en el tiempo (hasta el 30 de octubre). de todas formas preguntarlo alli y asi hay varias confirmaciones de lo que a mi me dijeron.

sep.-2008
808 mens.
Administrador
Mensajes Relacionados
  •   Estamos buscando mensajes relacionados

Buscar más...
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+