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momo3
21/11/2007 10:24

inquietudes

¿Podrían bajar los precios de las viviendas en nuestra promoción debido a la crisis inmobiliaria?

1.621 lecturas | 9 respuestas
buenos días!!, tengo la necesidad de contaros mi inquietud con lo que respecta a nuestra economía actual y sus consecuencias, hace tiempo que vengo informándome del estado actual de los grandes grupos inmobiliarios y bueno como ya sabreis las espectativas no son muy buenas, en lo que nos compete realia en los últimos nueve meses ha cerrado con un 63,5% menos sus contratos de venta y por ejemplo fadesa se plantea bajar el precio de sus viviendas si la crisis persiste, esto ya ha ocurrido en seseña donde una promoción de chalets ha bajado 8 millones de golpe al tener un porcentaje mínimo de venta y se los han bajado a todos, los que habían firmado ya también, mis dudas comienzan en el momento que veo en nuestra promoción que tan sólo somos 36 vecinos desde hace mucho tiempo, como se ve en su página les quedan 130 por vender y otras 60 son del dueño del terreno que realia compró y que son las del lado de la piscina, las que ellos llaman 2ª fase y que luego este señor sacará a la venta como él quiera, más baratas, más caras, eso no lo se, mi pregunta es si creeis que podrían bajar los precios o si pensais que esto no sucederá nunca o si en el caso de que bajaran nos afectaría a todos o sólo a nuevos compradores.
 
P
Patagonia2
09/01/2008 12:20
Hola soy nueva en el foro y os he encontrado de casualidad buscando informacion de ronda luz por la red, ya que es una urbanizacion que me gusta. Pero llevo tiempo esperando ya que no me atrevo a comprar, 1º por que creo que los precios estas fuera de mercado para la zona que es y 2º porque como bien dices parece ser que en los proximos 2 años va a ver una gran crisis que hara que las constructoras bajen los precios exajeradamente para poder quitarse los pisos de encima. Por eso estoy a la espectativa ya que hay una gran cantidad de pisos vacios y mas que venderse lo que he llegado a ver es gente que tenia treservado piso y se a echado atras. Por eso no tengo prisa. Creo que podre comprarme el piso dentro de un tiempo con una rebaja mas que considerable. No es facil mantere esta urbanizacion de mas de 200 vecinos con solo 20 pisos vendidos en firme que es lo que hay en estos momentos.Seran muchos gastos a los que tenga que hacer frente Realia. Por otro lado no creo que los que ya hayan comprado les afecte la rebaja, puesto que ya tienen un documento firmado. En definitiva que me encanta la urbanización pero esperare un año o 2 a comprar segun vaya viendo el movimiento de pisos que creo estara parado con esos precios hasta que no se decidan a ponerlos mas acordes. Otra cosa que quizas hagan es bajar la calidad de los materiales para abaratar coste. Pero bueno ya iremos viendo lo que pasa y os dire cuando me animare a comprar.
 

Fin del hilo
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