Hipoteca Caja Madrid
¿Cuáles son las mejores opciones de hipoteca en distintos bancos?
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Hola,
Estoy preguntando por las hipotecas en distintos bancos ya que aún no se que condiciones nos dan la caixa cataluña y me ofrecen lo siguiente que no esta mal del todo aunque aún no tengo todos los detalles. Seria conveniente abrir un foro a ver que banco nos va ofreciendo las mejores condiciones ya que seguramente al igual que la documentación de requisitos nos meterán mucha prisa.
Un saludo
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Hemos recibido el correo solicitando informacion sobre hipotecas. Suponiendo que la informacion que adjuntas corresponde al precio del modulo actual, te comunico que en las viviendas de proteccion se puede financiar hasta el 100% del valor legal por lo que la cantidad que solicitas estaría bastante por debajo (137.000 (120.000 + gastos) sobre un valor de venta de 177.650.-€) esto supondría un 77%. En un principio, y siempre que se mantuvieran esos valores a la hora de dar de alta la operacion, no habría ningun problema en ontener la financiación.
Por lo que respecta al tipo de producto, creo que el que mas te conviene es el convenio con la comunidad de madrid que te detallo a continuación:
HASTA UN 80% DEL VALOR DE TASACION TIENES DOS OPCIONES:
1.-
-Ac. La Hipoteca
Finalidad:
- Adquisición de primera vivienda nueva.
- Adquisición de primera vivienda usada.
Cuantía máxima: Hasta el 80% del valor de tasación, teniendo como límite el 100% de valor de inversión.
Tipo de interés:
Variable:
Inicio(*): 4,375% (seis primeros meses). : 603,37€ al mes
(*) Tipo de inicio vigente para el segundo trimestre del año 2008. El tipo de inicio se calculará por trimestres naturales con el último Euribor BOE publicado al inicio del período, redondeado al octavo de punto más cercano.
Resto: Euribor + 0,37%.: 677,3€ al mes
Mixto:
Inicio: 4,75% (dos primeros años).: 638,09€ al mes
Resto: Euribor + 0,37%.: 677,3€ al mes
Redondeo: Sin redondeo.
Revisión: Semestral.
Sistema de amortización:
Sistema de francés: cuota constante comprensiva de capital e intereses.
Cuota creciente: a razón de 1%.
Comisiones:
Estudio: Exenta.
Apertura: Exenta.
Amortización anticipada parcial o total: Exenta.
Plazo de amortización: Hasta 40 años.
2.-
Ac. Hipoteca Cuota Cero
Finalidad:
- Adquisición de primera vivienda nueva.
- Adquisición de primera vivienda usada.
Cuantía máxima: Hasta el 80% del valor de tasación, teniendo como límite el 100% de valor de inversión.
Tipo de interés mixto:
Inicio(*): 4,375% (seis primeros meses).
(*) Tipo de inicio vigente para el segundo trimestre del año 2007. El tipo de inicio se calculará por trimestres naturales con el último Euribor BOE publicado al inicio del período, redondeado al octavo de punto más cercano.
Resto: Euribor + 0,37%.
Redondeo: Sin redondeo.
Revisión: Semestral.
Sistema de amortización:
Sistema de francés: cuota constante comprensiva de capital e intereses. Se podrá diferir el pago de capital e intereses hasta un máximo de 6 o 12 meses (si el plazo de diferimiento elegido son 12 meses el tipo de inicio será durante el primer año).
Comisiones:
Estudio: Exenta.
Apertura: Exenta.
Amortización anticipada parcial o total: Exenta.
Plazo de amortización: Hasta 40 años.
Si necesitas mas del 80% del valor de tasacion las opciones serían:
1.-
Ac. Hipoteca Maxi 100
Finalidad:
- Adquisición de primera vivienda nueva.
- Adquisición de primera vivienda usada.
Cuantía máxima: Hasta el 100% del valor de tasación, teniendo como límite el 100% de valor de inversión.
Tipo de interés
Variable:
Inicio(*): 4,375% (seis primeros meses). : 603,37€ al mes
(*) Tipo de inicio vigente para el segundo trimestre del año 2008. El tipo de inicio se calculará por trimestres naturales con el último Euribor BOE publicado al inicio del período, redondeado al octavo de punto más cercano.
Resto: Euribor + 0,59%. : 697,77€ al mes
Mixto:
Inicio: 4,75% (dos primeros años).: 638,09€ al mes
Resto: Euribor + 0,59%.: 697,77€ al mes
Redondeo: Sin redondeo.
Revisión: Semestral.
Sistema de amortización:
Sistema de francés: cuota constante comprensiva de capital e intereses.
Comisiones:
Estudio: Exenta.
Apertura: Exenta.
Amortización anticipada parcial o total: Exenta.
Plazo de amortización: Hasta 40 años.
2.-
Ac. Hipoteca Cuota Cero
Finalidad:
- Adquisición de primera vivienda nueva.
- Adquisición de primera vivienda usada.
Cuantía máxima: Hasta el 100% del valor de tasación, teniendo como límite el 100% de valor de inversión.
Tipo de interés mixto:
Inicio(*): 4,375% (seis primeros meses). : 603,37€ al mes
(*) Tipo de inicio vigente para el segundo trimestre del año 2008. El tipo de inicio se calculará por trimestres naturales con el último Euribor BOE publicado al inicio del período, redondeado al octavo de punto más cercano.
Resto: Euribor + 0,59%. : 697,77€ al mes
Redondeo: Sin redondeo.
Revisión: Semestral.
Sistema de amortización:
Sistema de francés: cuota constante comprensiva de capital e intereses. Se podrá diferir el pago de capital e intereses hasta un máximo de 6 o 12 meses (si el plazo de diferimiento elegido son 12 meses el tipo de inicio será durante el primer año).
Comisiones:
Estudio: Exenta.
Apertura: Exenta.
Amortización anticipada parcial o total: Exenta.
Plazo de amortización: Hasta 40 años.
Si necestias mas informacion no dudes en llamarme, te he puesto la cuota mensual para 40 años al lado de cada tipo de producto. Muchas gracias y un saludo.