VISITA A LA OBRA DE LA M-6

yarod, yo llamé al banco y me dijeron que no hiciera caso de la carta, que es imposible que decidamos ahora si queremos la hipoteca o no porque las condiciones de ésta pueden cambiar hasta enero... Tambien me dijeron q iban a hablar con la Rosa porque no entendían por qué la habian mandado...
A mi tambien me han puesto mal la plaza de garage...

Creo que cada uno ya es mayorcito para hacer lo quiera, pero si estoy de acuerdo que estos de la Rosa te dicen que nos darán tiempo de sobra, y esta es la décima vez, creo recordar, en cuanto a elección de suelos, mejoras, pagos, visitas extraordinarias, eleccion de materiales, entrega de papeleo a la cam,etc...
y lo cierto es que siempre te pillan en bragas.
tambien es cierto que hemos tenido 6 años (creo recordar) desde la eleccion del piso para ir ahorrando (cada uno en su justa medida)o gastarse el dinero en lo que haya creido conveniente, pero ahora no sirve de nada que lamentarse de las perdidas de cooperativa ni demas.

Lo único que a ellos les importa es que cada uno pague su parte ya que sino repercute en los demas, y si por alguno que no responda pues luego todo se alarga mas. Lo único que tienes que hacer es subrogarte con la caixa y luego cambiarte, eso supone, según ellos, ahorrarte .3000 € de gastos, pero lo que no te dicen es que si te cambias pues te penalizan con un % del coste de la hipoteca, es decir, aunque lleves unos 5 años pagando la hipoteca, al principio casi pagas intereses con lo cual cuando te cambies pues mas o menos te queda de pagar la misma cantidad, con lo cual cuanto antes te cambies mejor que mejor, esto es lo que entiendo yo con las matemáticas mas elementales, pero es que sea licenciado en empresariales, bancos y demas seguro que no te lo hace gratis,
LO DICHO ESTOS DE LA ROSA, TE DAN EXACTAMENTE UNOS 5 DÍAS DESDE QUE HEMOS RECIBIDO LA CARTA HASTA QUE TIENES QUE CONTESTARLES, Y APARTE EN MI CARTA HAY UN ERROR, YA QUE NO TIENE ASIGNADA LA PLAZA DE GARAJE.
LLAMARE MAÑANA Y VERE HASTA DONDE TENGO QUE LLEGAR.
AUNQUE FIRMES LAS HOJAS PUEDES PONER EN EL LADO QUE NO ESTAS DEACUERDO.

Bueno, sinceramente no te pensaba responder porque como te comenté anteriormente no me gustan las polémicas pero con tu último mensaje me has dejado un poco intranquilo.
O tú o yo tenemos los conceptos mal y como yo soy un poco cabezón (bueno, bastante) expongo aquí lo que yo he entendido por si alguien nos puede aclarar las ideas....

Pongámonos en el caso de que (como nos pides en el primer mensaje) no firmamos nada hasta que nos den la calificación definitiva. Tenemos más suerte que el que gana a la primitiva y a la bonoloto la misma semana y se nos da la calificación definitiva a precio VPPL en Febrero 2009 (para no irnos más lejos).

Consecuencias de esta calificación:
Positivas:
1-lógicamente tienes reflejado en tus escrituras el precio que has pagado por el piso.
2- Existe la posibilidad que te pongan menos pegas cualquier banco para que te den la hipoteca al 80% del valor total del piso (porque eso depende de más factores como ingresos mensuales, otros prestamos, etc...) . Esto beneficia a la gente que no haya podido o querido ahorrar durante estos años que llevamos esperando (porque me apuesto contigo una cena (mi economía no da para más) a que si nos damos una vuelta por el garaje, hay más de 30 coches que superan esas "perdidas de cooperativa)...
Negativas:
Al tener más dinero en las escrituras, tanto los gastos de escrituración como los de la hipoteca suben. (A razón de aproximadamente un 10% de la media de 30.000 Euros son unos 3.000 euros de media)

Esto es lo que yo he entendido. Yo por ningún lado veo motivos de estafa ya que el dinero de las perdidas cooperativas NO LO RECUPERAS en ningún caso ya que ese dinero SI va para la constructora que nos negoció el precio antes de todo este lío.

Rogaría que si alguien piensa que me equivoco con lo que expongo pues que me abra los ojos...

Gracias y un saludo.

No se si financiara a Al Qaeda, pero con los millones que me han quitado a mi y los que han quitado al resto de vecinos puede financiar a quien le de la gana, pero vamos que se quedan ellos con el dinero lo tengo más claro que el agua, pero vamos que si a ti te da igual que te estafen me parece muy bien, me informare de las maniobras que ha realizado Rosa Luxemburgo en esta promoción ante el IVIMA y si hay que denunciar pues se denuncia y ya está, porque esto hay que solucionarlo antes de firmar la hipoteca. Tengo ganas como el que más para que me entreguen el piso, pero de lo que no tengo ganas es de que me estafen.
Pero tomatelo con ironía que yo tampoco quiero polémicas.

yo pienso que los arreglos y desperfectos de los pisos
los arregla la constructora DRAGADOS rosa de lux.tendra que reclamar a estos si no lo hacen o si no a tipo particular tu mismo los podras denunciar, ademas las viviendas tenen sus garantias(no solo la visita turistica de 1 hora )me explico...dentro de 6 meses el techo se te agrieta,las paredes ect...llamas a dragados y a pegarte con ellos (pero como todo el mundo vpp o precio privado)

espero por el bien de todos que los arreglos sean mas esteticos que cosas graves

saludos

Ummmm. Mola tu comentario. Yo también se de primera mano que la Rosa de Luxemburgo financia a Al Qaeda... jejeje

Macho, para ver noticias malas, veo el telediario.
Ya veré si me tengo que preocupar por los desperfectos.
Espero que tú no vayas el día que te toque, porque como ya has dicho que no vale para nada...

¿Te parece malo el precio que te piden por el piso? A mi sinceramente, me da igual quien se queda con el dinero. Veo que por un piso de 3 habitaciones con garage y trastero, pues 26 millones es un precio MUY razonable tal y como está el mercado inmobiliario.

Lo del banco tienes razón, tres días es poco, pero me ha bastado una llamada para que me dijeran que fue un error pedirlo tan pronto y que lo puedo enviar en cuanto tenga los datos de los bancos.

Por favor, toma esto con ironía sana. No quiero polémicas.