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J
joselem6
26/12/2008 10:49

Visita M 6 Dia 22-12

¿Cuándo entregarán los pisos y qué pasa con las hipotecas de Caja Cataluña?

1.238 lecturas | 25 respuestas
visita a los pisos el dia 22 12 el mio estaba solo a falta de pintar unas manchas el resto estaba bastante bien
,volvi a preguntar cuando entregaban las viviendas y uno de los aparejadores me comento que por supuesto a mediados de Enero, asi que vamos a esperar que sea verdad, y de las hipotecas de caja cataluña alguien sabe algo,felices fiestas a todos.
 
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Etiquetas
Entrega de viviendas
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bewy
07/01/2009 12:21
jejeje.. la verdad es que ya no se nada.. me dijo que iba a ha hablar con la rosa hoy y le di el ok y firmé, me dijo que me llamaria para pasarme el jueves por alli, o q se pasara mi padre (es el q me acompaña el pobre...) Asi que no me qda mas que esperar hasta mañana, ya te diré. A mi me atendió una tal Veronica, muy maja la chica.
 
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YACKY
07/01/2009 12:03
Ostras ni que trabajara en la serie de Aida, quise decir David de Kutxa, no, el David de Kutxa. Joder que barriobajerin ha quedao eso. ¡ja,ja,ja!
 
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Y
YACKY
07/01/2009 12:01
Pues no se Bewy, si no distes el Ok, me extraña que un banco haga algo por adelantado por amor al arte, pues no saben na. Quizas sea de otro vecino que no sabemos, o a lo mejor si hay poquitas oficinas en el Corredor del Henares, delegan según el tema todo en una y a lo mejor lo que respecta al tema de Paya pues se lo estan gestionando aqui, aunque luego sean los de Coslada los que la vayan informando del tema. No se. Por ejemplo el David de Kutxa, era el encargado del tema hipotecario para todo el Corredor y no tenía oficina fija. Pues a lo mejor en este caso pasa igual.

 
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Alrak
07/01/2009 11:54
Lo estamos tramitando en Alcalá, la suc. es con la que teníamos ya cuenta, además en la oficina de la pza empecinado nos informaron muy bien.
La tasación la pagamos el día 22/12 y el 31/12 ya firmamos el acuerdo y con las fiestas de por medio....
Lo de la tasación tiene razón Bewy, no vale la tasación de un banco para otro, es el único inconveniente de lanzarte a probar.
A ver si tenéis suerte...
Saludos

 
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B
bewy
07/01/2009 11:48
Si Paya ha ido a la de coslada es que entonces la otra tasacion es la mia... madre mia q jaleo.

Alrak, a qué sucursal de Caja Madrid has ido???
 
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paya
07/01/2009 11:44
Gracias Yacky.
A mi me dicen los de la Rosa que el técnico está ahora al teléfono, estará hablando entonces con la tasadora, jeje.
Yo lo estoy tramitando en una sucursal de Coslada, pero lo mismo es el mismo chico tasador el que está viendo las mismas viviendas.
La verdad es que lo que decís de CajaMadrid es para pensárselo, he de decir que los que me dijeron que lo de 0,37 era sólo para viviendas libres eran los de Ibercaja, no CajaMadrid.

 
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YACKY
07/01/2009 11:08
Hola Bewy. Si nuestra tasación ya esta pagada, asi que a ver en que queda todo esto. La verdad que la chica de la oficina es bastante maja, acabo de llamar para preguntarles (por si los de la Rosa les habian puesto alguna pega) y hombre no es que tenga un nombre muy común, pero en seguida la mujer ya sabía de quien era y todo.

Por cierto Paya me ha dicho que iba a llamar a la Rosa en un momentillo para comentarle nuestro tema y el de otro vecino de la misma promoción (vamos de tu temita), que lo tenía pendiente y que si surgía algún problema me avisaba. Asi que supongo que hara lo mismo contigo.


 
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B
bewy
07/01/2009 09:55
Se supone que en la teoria si, pero en la practica no.. porque cada banco confia en su tasadora, Caja Madrid tiene tasador privado (Tasamadrid) y creo que no "se fia" de otras tasaciones... porque sino podriamos hacerlo al reves no?? Yo todavia no he pagado nada, tu si¿¿??
 
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YACKY
07/01/2009 09:51
Bewy de todas formas si la hipoteca de Caja Madrid, te gusta más que la del BBK, supongo que no pasara nada si cambias de banco. Tu has pagado tu tasación, pero no te has comprometido a nada más y de todas maneras si te hubieras ido a Caja Madrid, también la tendrías que haber pagado, asi que lo mismo da que te la haya hecho una tasadora que otra. Ahora ya con tu tasación supongo que puedes hacer lo que te salga de la peineta, utilizarla en otro banco o lo que sea.
 
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B
bewy
07/01/2009 09:36
Y yo tia tambien tengo ganas... pero macho es que esa hipoteca está genial pq no piden nada ni tienen comisiones de nada... joe,... que mala suerte!

alrak, a que oficina de Torrejon has ido... mas que nada por si sale mal lo de BBK estar preparada (es que ya no me fio... ni de mi misma! jajaja!)
 
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YACKY
07/01/2009 09:22
Na Bewy que gilipollas que son. Con lo facil que es decir, mira majos en esta oficina no prestamos ya ni los boligrafos y punto, prueba en otra más davidosa o con un personal más enrrollado, pero coño que no anden tomando el pelo a la gente. A mi la verdad sea dicha me lo dijeron en Ibercaja no en Caja Madrid.

Yo por el momento confiare en que los vascos, se aclaren con los de la Rosa y asi evitarme dar más vueltas. Que como dices Alrak tengo ganas ya de acabar con este capitulo.


Un saludo
 
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B
bewy
07/01/2009 08:55
Y ya os lo han tasado??? Joe.. se han qdado conmigo entonces!? Grrrrrrrr que harta estoy ya............
 
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Alrak
07/01/2009 08:53
Buenos dias
Nosotros llamamos al 012, les contamos todo el rollo y les preguntamos si Caja Madrid tenia algun acuerdo con ellos, nos dijeron que si y nos remitieron a una oficina de informacion que hay en Alcala de Henares en Pza. Empecinado nº1. 918870390. Alli nos informaron de todo y con la misma historia fuimos a nuestra sucursal y nos convencio.
La verdad es que la condiciones son mucho mejores que las que nos ofrece CC. Nosotros por lo menos estamos ya decididos, menos mal!
Saludos
 
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B
bewy
29/12/2008 22:25
alrak dijo:


Bewy, es la Hipoteca Joven de Caja Madrid para pedir el 80% o menos es euribor +0.37 pero lo 6 primeros meses es interes fijo a 5.32. Si pides mas del 80 euribor+0.59 y los 6 primeros meses igual al 5.32.



Si sé perfectamente qué hipoteca es... es la que iba a coger yo.. pero me dijeron que la hipoteca joven de Caja Madrid y de Ibercaja, está concertada con la Comunidad de Madrid y que no les permitia hacerla a Viviendas de proteccion... pero tu sucursal a lo mejor ha hecho algun chanchullo, que se yo. Mejor!

Saludos
 
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P
Patitos
29/12/2008 19:58
Hola alrak, me interesa mucho lo de Caja Madrid,porque seguramente lo haga con ellos , me puedes decir con que sucursal de Caja Madrid lo has gestionado porque yo con la mia en la nota simple no aarce nada de VPPL ni nada de VPPB y no tienemos ese problema y a por ultimo me podas decir a que precio te han tasado el m2 , perdona por abusar de ti muchas gracias.
 
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A
Alrak
29/12/2008 19:41
Algunas aclaraciones: He dicho VPPL y es VPPB 2008 y no son 50000 sino 5000...se me ha ido un cero de mas.
Bewy, es la Hipoteca Joven de Caja Madrid para pedir el 80% o menos es euribor +0.37 pero lo 6 primeros meses es interes fijo a 5.32. Si pides mas del 80 euribor+0.59 y los 6 primeros meses igual al 5.32.
Perdon por la confusion.....
 
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B
brama23
29/12/2008 18:51
Si, se ha pasado un cero... Pero aún así, yo no creo que los gastos lleguen a ser 5000 Euros más (os recuerdo que con CC salen por unos 2300)...
 
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E
esteve
29/12/2008 17:00
alrak dijo:



Mirarlo bien, que aunque tengamos que pgar unos 50000€ de gastos, merece la pena.



Seguro que con 50000 merece la pena? no sera que hay algun 0 de mas
 
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B
bewy
29/12/2008 16:05
os han dado esa hipoteca???? A mi me dijeron que no era para viviendas de proteccion.... iba a mandar a tasar y todo..
 
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A
Alrak
29/12/2008 15:48
Hola.
Nosotros vamos a hipotecar con Caja Madrid, ya nos han tasado la casa y sorpresa! el precio de tasacion es de VPPL, por lo que no hace falta pedir mas del 70% y ademas a un pocentaje mucho mas bajo que CC.euribor+0.37
Mirarlo bien, que aunque tengamos que pgar unos 50000€ de gastos, merece la pena.
Saludos y Felices Fiestas.
 
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B
brama23
26/12/2008 18:24
Yo soy de la opinión que si nos lo tienen que dar, mejor que sea a partir del día 20 que así entra la nueva revisión del Euribor que nos beneficia a todos.

Un saludo y Feliz Navidad a tod@s...
 
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YACKY
26/12/2008 15:55
Buenas, que tal va eso?.

Chicos en cuanto a la entrega de los pisos, no se, yo creo que más bien sera para finales de Enero (que vamos a mi me da igual 15 días antes que después). Digo esto porque el lunes llame a la tal Mercedes (la que me llamo dias antes para preguntarme si iba a subrrogarme o que), para decirle que habiamos mandando un tasador y que dependiendo de esa tasación, casi seguro ya decidiriamos el banco con quien ibamos a trabajar. Me dijo que vale que en cuanto lo supieramos que se lo dijeramos, lo que no me dijo es que el tasador no va a poder ir hasta el día 7 porque los que tienen que mandar datos como la nota simple, etc., estan de vacaciones (tocate, nos meten prisas, y luego son incapaces, de dejar a alguien encargado por si las moscas para facilitar esa información).

En fin que le pregunte si sabía mas o menos cuando iban a entregar los pisos, si a mediados o a finales, y me dijo que aun no tenian la calificacion de la CAM, que no creen que la tuvieran en estos dias de fiesta, y que lo mas probable es que entre unas cosas y otras, nos fueramos ya a la ultima semana de enero, primera de febrero.


Un saludo y felices fiestas.
 
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deseo
26/12/2008 13:42
jooooooooder, euribor mas 1,10????????????? madre de dios que cara mas dura....
 
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B
brama23
26/12/2008 11:40
A las buenas.

Yo sigo pensando que los de CC se están pasando 3 pueblos con lo de los estudios, porque si la entrega de llaves es cierto que es a mediados de Enero y esta gente en las fechas que estamos ya te va a responder a partir del día 7, suponiendo que somos unos 100 y que podrán ver digamos a unos 10 al día, pues os van a decir si os dan la hipoteca o no el día antes de la firma.

En ese sentido, les veo muy impresentables...
 
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B
bewy
26/12/2008 11:23
A mi, Alberto, el director, me mandó un email con lo siguiente:

TIPO DE INTERES INICIAL: 5,50 % (durante los 6 primeros meses).
REVISIÓN ANUAL: EURIBOR BOE + 1,10 (que con las bonificaciones de NÓMINA, SEGURO DE VIDA, SEGURO MULTIRRIESGO Y TARJETA DE CRÉDITO) puede quedar en EURIBOR BOE + 0,85.
COMISIÓN DE SUBROGACIÓN: 0,15 %

Estas condiciones son para todos los cooperativistas, da igual que se supere el 80 % o no. Por tanto, debéis solicitar lo que realmente necesitéis. Luego, cuando estudiemos la operación ya os diremos si es viable el importe solicitado, si se aprueba por una cantidad menor, si son necesario avalistas, etc. Este estudio si requiere ser tratado individualmente en función de la estabilidad laboral, nivel de ingresos, etc.

 
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Fin del hilo
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