Residencial Amatista

Han enviado un correo con la memoria de calidades pero no han adjuntado los planos q se supone que habían modificado ni la infografía, qué desesperación...

¿Podrías subir una foto de los planos? A mí en el correo no me han adjuntado los planos y me gustaría comprobar las distancias con las estimaciones q hice yo.

Un saludo

Si en el foro de Colmenar según comentaban, los tiempos de obra estaban muy ralentizados.…

Aquí supongo que pasará lo mismo, también nos dijeron en Febrero  que habían  solicitado  los permisos de obra.Las parcelas de Rubí aún no están valladas,y pregunté si los de amatista los entregarán antes, y me dijeron que no, que todos a la vez.

Pensé que eran más metros lineales de cocina, entonces si que no caben los electrodomésticos y nos quedamos sin encimera.

La idea es que quedarse con el hueco de la escalera para diversos enseres porque no vamos a tener garaje cerrado para almacenar.

A ver cómo resuelven la cocina.

Hola! ¿A vosotros no os dijeron que la licencia estaba solicitada desde diciembre? Aproximadamente…. ¿y que era para junio-Julio, cuando emepezarian a construir?

Según tengo entendido, las licencias tardan, por norma general de 3 a 6 meses en concederse, no sé si en Moralzarzal, por ser más pequeño tienen otros tiempos…. porque sino, no me salen las cuentas…

Y ya que estamos, para pedir esa licencia, se necesita una memoria básica y planos, los cuales han adjuntado, ¿porqué no nos lo pasan  puesto que no tenemos nada de infografia? 

Un saludo! 

Ya tenemos la licencia de obra. ¿habéis recibido el correo de Daniel?

“Me pongo en contacto con ustedes para notificarles que ya tenemos solicitada la licencia de obra, la cual adjunto al correo. Ya están efectuando los primeros trabajos de desbroce en las parcelas y para finales de mes esperamos tener la caseta de ventas.

“En próximas fechas tendremos también infografías, memoria de calidades y proyecto visado. Este estará en la caseta y en el ayuntamiento para que puedan solicitar una cita y poder revisarlo.

Aprovecho para agradecerles su confianza mostrada en nosotros!”

Creo que me he explicado mal, no digo que la cocina sea pequeña porque creo que está bien de tamaño. Lo que quiero decir es q para el tamaño que tiene se aprovecha muy poco el espacio por las dos cristaleras (la q da al salón y la que da al jardín). De hecho, mi cocina actual no debe tener ni 6 m2 y sin embargo está más aprovechada. En cinco módulos más un cajón para el frigorífico que irá en otra pared es muy difícil meter todos los electrodomésticos, la caldera, tener almacenaje y espacio en la encimera. Ya lo de tener secadora lo veo prácticamente inviable… Utilizar el trastero de despensa tampoco me parece solución porque debería servir para almacenar otros bártulos q si no no sé dónde los guardaríamos...  Además si mirais las ultimas promociones de Altter (la Finca y Maya de Colmenar, o Enea78 de Rivas) todas tienen cocinas con más módulos aunque la cocina sea más pequeña... Nosotros en función de cómo esté planteada la cocina en el proyecto decidiremos si seguimos adelante o no con la casa porque si tenemos que invertir después mucho dinero para reformarla no nos compesaría… En otros sitios te dejan modificar el proyecto sin costes o con costes razonables y en Altter en esto son muy poco flexibles… Así q a la espera del proyecto y la infografía…

Un saludo

a nosotros nos gusta el ventanal hasta abajo de la cocina y tener puerta para salir al porchecito. Personalmente opino que la cocina será pequeña pero seguramente sea más grande de lo que nos imaginamos. 

La cocina es prácticamente cuadrada y tiene 10 m2 por lo que deben ser 3 m y poco de lado, no 5 m. Se supone que cabrían 5 módulos y el frigorífico iría en otra pared. Yo ya le he dicho a Daniel muchas veces que la cocina así no se aprovecha nada pero no parece q tengan intenciones de mover un milímetro el proyecto. Si miráis otras promociones de Altter tienen cocinas con muchos más muebles incluso siendo más pequeñas. Yo por eso estoy deseando q saquen el proyecto y la infografía, tengo ganas de saber cómo ponen la cocina. Yo veo varias soluciones q sé q no van a considerar: 

- que la cristalera al jardín sea a media altura y se puedan poner muebles en la parte inferior.

- que la puerta de entrada a la cocina sea corredera y esté en el lateral en el que va la cristalera al salón.

- que no pongan cristalera al salón y se puedan poner muebles en esa pared.

- que no haya salida al jardín desde la cocina (la verdad es q no entiendo lo del ventanal de la cocina hasta el suelo si no va ser una puerta y q luego pongan uña puertas al lado...)

En fin, si  a casi nadie le convence el tema de la cocina, no entiendo por qué no tienen en cuenta nuestras opiniones… yo todavía tengo dudas de seguir adelante con esta casa solo por el tema de la cocina, me trae de cabeza…

Un saludo 

 El tema de modificar la fachada nos dijeron que no era posible por lo tanto no creo que se pueda mover de sitio la puerta de acceso, por el momento en la zona se aparca sin problemas.…tampoco creo que entren bien os s dos coches.El Tena de la cocina lo veo muy complicado y espero que lo solucionen para no tener que meternos en futuras obras, son como 5metros lineales y tienes que meter en ellos caldera en el lateral supongo que lavadora debajo columna micro y horno no   entra ni de broma y secadora en fin, lavavajillas nevera y cuanta encimera queda disponible, no salen los números y la otra promoción tenía una cocina con tres puertas, como no modifiquen el tabique de puerta de cristal y no lo dejen para poner la cocina en L, estamos apañados, porque una isla tampoco se puede poner al dejar espacio para la salida hacia el jardín y para la entrada desde el salón se quedaría la cocina impracticable. Tuberías en el hueco de la escalera no se van a meter por lo tanto no puede ir la lavadora. Por mucha alacena que hagas en la escalera se necesita encimera para cocinar y con la vitro y el fregadero creo que no queda nada de encimera disponible.Eso habrá que hablarlo. 

Pues ya pasó el puente y seguimos a la espera… no entiendo por qué tardan tanto, van a sacar el proyecto y la infografía dos días antes de empezar las obras...

En el plano pone que son 22 m2 y yo calculo que de ancho serán poco más de 4 metros, así que lo veo un poco justo para dos coches q no sean muy pequeños. De hecho en el dibujo han puesto los dos coches muy pegados, q no se puede ni abrir la puerta. Creo q si se moviera la puerta de acceso un poco no habría q hacer tanta maniobra ni ocupar la parte de acceso andando… y creo q no supone un cambio muy sustancial q le vendría bien a todo el q quiera meter los dos coches…

Un saludo 

No recuerdo el espacio que había, No obstante en los diseños de la vivienda no ponía metros concretos del garaje. Yo creo que no habrá problemas en meter dos coches “normales”. Aún así creo que en la acera de enfrente hay aparcamiento. Por nuestra parte todo lo sea mejorable, perfecto!

mas arriba indicó Jujobs que quedaban como cuatro viviendas en amatista y 19 en rubí.

Saludos

Lo de suelo porcelánico es una nueva mejora que ofrecen. Creo q para el suelo radiante va mejor el porcelánico porque transmite mejor y tiene mejores propiedades en cuanto a resistencia pero no sé si esas características compensan los 4000 € de diferencia que supondrían, me parece mucha pasta, nosotros no sé lo que haremos todavía…

A ver si tienen pronto la infografía q tengo ganas de saber cómo serán las fachadas que aunque no sea un factor determinante si me parece importante. Lo digo porque algunas promociones anteriores de Altter son bastante feítas (los de Rivas y los de Torrelodones), espero q no sea nuestro caso…

Muchas gracias Jujobs y bienvenido! Nos alegramos que todo saliera bien. Parece que la cosa marcha porque para quedar solo cuatro es que se están vendiendo bien, por tanto normal que suban los precios. Ya nos lo dijo cuando firmamos nosotro en Febrero. Que iban a subir los precios porque había mucha gente interesada.

En cuanto al suelo, nosotros escogeremos suelo radiante, gres abajo y madera arriba. No había opción de suelo procelánico. Tampoco sabemos en que mejora con respecto al radiante normal. Pero bueno. Lo dicho, bienvenidos y ahora toca esperar.

Ayer por fin firmamos el contrato de reserva! Según nos comentó Daniel ya solo quedan 4 de Amatista y unos 20 de Rubí. Ya han subido los precios de los que quedan y dentro de poco subirán otra vez, lo digo x si alguien se lo está pensando… 

Con respecto a las modificaciones q queramos proponer, las que afectan a la fachada son casi imposibles y las demás, aunque aparentemente supongan ahorro de costes también puede que tengan recargo porque implican que alguien esté pendiente de estos cambios en la obra… también van a incluir cómo mejora el suelo porcelánico (+4000€) q se supone q es mejor si se elige suelo radiante. 

Han cambiado de empresa para la infografía xq les estaban dando largas por otros proyectos y se supone q con la nueva empresa va a tardar “poco”…

En cuanto a la cocina: la pared tendrá 5 módulos en los q van todos los electrodomésticos incluida la caldera pero el frigorífico estará en otra pared. Para mí es poco espacio de encimera y almacenaje así que el trastero tendrá que ser despensa y habrá q hacer algún apaño más…

También le comentamos si la piscina podría ser con depuración salina, q es mejor xa la piel y más fácil de mantener pero en principio será de cloro.

Bueno, creo q no me dejo nada más, espero haber aclarado alguna duda... 

Saludos 

Entiendo que de meter caldera, la meterían en el ¿trastero? si no, tampoco se como quedaría la cocina. Nosotros estamos esperando a la infogragrafía pero efectivamente parece que va para largo. Si firmas este fin de semana estas dudas están bien plantearlas y así salimos de dudas. Ya deben quedar poquitas por lo que tu reserva debe ser de las últimas no?

Suerte en la firma!

Nosotros seguramente firmaremos el contrato de reserva el sábado (había un error en el q íbamos a firmar hace un par de semanas y después no hemos podido cuadrar una fecha antes). A ver si Daniel nos cuenta alguna novedad q parece q el proyecto y la infografía va xa largo.

Yo sigo dándole vueltas a lo de la cocina, ¿sabéis si en los cinco módulos que parece que va a tener si no hay modificaciones hay q meter la caldera? Porque yo sigo sin ver cómo meter frigo, lavadora, lavavajillas, horno y microondas en tan poco espacio y además algún mueble de almacenamiento, fregadero y demás… Es q miro mi cocina que es enana y tiene ya más espacio…

Saludos 

¿Para qué crear un grupo de whatsapp si se ha creado este foro? Personalmente no soy muy fan de los grupos de whatsapp prefiero este foro, aqui queda todo recogido y es/será siempre accesible a otros sin necesidad de un telefono o grupo de whatsapp. 

Saludos.

Buenas he creado un grupo de whatsapp, mándame tu tlfn por privado y te añado, un saludo. 

Ok me parece genial te mando mi número de teléfono por privado para crear el grupo

La última vez q hablamos con Daniel quedaban 9-10 casas en la promoción Amatista, supongo q ya habrán vendido alguna más.

Que yo sepa no hay ningún grupo whatsapp, te mando mi tlfno por privado por si quieres crear un grupo.

Un saludo

Hola, nosotros firmamos el contrato hace aproximadamente un mes, también le preguntamos de la posibilidad de hacer buhardilla, pero nos comentó que eso solo lo iban a ofrecer en la promoción rubí. ¿Habéis creado algún grupo de whatsapp? Podríamos tratar los temas por ahí, y así juntarnos con las ideas que creamos mejores. ¿Sabéis cuántos chalets quedan disponibles ahora mismo? 

Siempre se puede poner la despensa en el trastero y la lavadora. Aunque esto ultimo ya nos dijeron que tendrían que modificar las tuberías y que eso ya está diseñado y planificado y por tanto modificarlo era bastante lío por tema de cerrar el diseño.

Si, está claro, cada uno sabe lo que necesita en su casa. Lo que no nos gustaba es lo que aparece en los diseños, que la cocina se mete en el salon y lo veiamos un tanto extraño. ademas eso de tener una pared cristalera no terminabamos de entenderlo, pero para gustos ya sabes jajajaja.

A ver si pronto tenemos noticias porque la ultima vez nos dijeron que iban a empezar a subir los precios, que quedaban pocas y se estaban vendiendo muy bien...

Supongo que no pondrán pegas a modificaciones q les supongan ahorro de costes. Nosotros preferimos tener la cocina separada por tema de olores al cocinar, ahora lo tenemos junto y no cocinamos ciertas cosas x el olor q se queda. El salón es ya bastante amplio y la cocina aunque no sea grande no es tampoco muy pequeña, lo que me preocupa es q me parece que va a tener poco espacio de encimera y de almacenaje, pero bueno, ya haremos algún apaño… a ver si tienen pronto la infografía para q nos podamos hacer mejor una idea de los espacios…

Nosotros hemos pedido quitar las paredes de la cocina (que dan al salón) para hacerlo diáfano. Ganar amplitud en cocina y no quede tan encajonada y por tanto ganar ese trozo que se come la cocina al salón.

En principio según Daniel no hay problema y sin coste alguno. Se ahorran una puerta y una pared acristalada.

En cuanto a la firma, el jueves pasado llamé a Daniel para preguntar por lo de los Pagarés, porque somos de ING y estos no trabajan con Pagarés. Estamos a ver si nos dan una solución el promotor (porque no es plan de abrir una cuenta solo para realizar unos pagarés cuando tenemos todo en ing) En fín, que me dijo Daniel que no se espera firmar hasta Junio, Julio.