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Niobyta
31/03/2009 19:01

Gastos

¿Cuáles son los gastos asociados a la compra-venta de una VPP en Madrid?

1.229 lecturas | 6 respuestas
Pongo aqui el link de una página de la Comunidad de Madrid en donde viene explicado los gastos que nos generará la compra-venta

http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142516578350&pageid=1200916230200&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico

Entiendo que el IAJD en nuestro caso estará entre el 0.2 % y el 0.5% de lo escriturado ¿Se escritura con o sin IVA?

También he leido que las VPP equiparables a las VPO podrán tener una reducción del 50% del IBI los tres primeros años.

Los gastos de hipoteca nos los ahorramos si nos subrogamos a la hipoteca del constructor por el 80%, pero y si ampliamos al 100%? (intentaré enterarme)

Saludos!
 
ABRIL23
ABRIL23
02/04/2009 16:34
El mio es un atico.. pero q está sobre ese precio...algunos se acercarán mas a los 4000 q otros...
 
N
nogue
02/04/2009 15:54
hola chicas!!
me parece qenial que pongais este tipo de informacion, ya que nosotros no podemos hacercarnos al banco poe el trabajo. una pregunta, el gasto de los 4mil e, para que tipo de vivienda es? para los pisos pequeños, los grandes o es indiferente??
saluditos
 
ABRIL23
ABRIL23
31/03/2009 22:01
Creo q en esos gastos se incluye el notario y eso...
 
N
Niobyta
31/03/2009 19:25
Gracias ABRIL!! Unos 4 mil euros de gastos es lo que esperaba, este viernes tengo idea de ir al banco y preguntare los gastos tanto de subrogarnos ampliando capital al 100% y gastos de constituir una nueva hipoteca con la joven, a ver que nos sale mejor. Y luego a esos gastos hay que sumarle también gestoría, notario y registro.

Por cierto! Creo que la tasación no es necesaria, ya que el precio del módulo está establecido por la Comunidad.
 
ABRIL23
ABRIL23
31/03/2009 19:17
GASTOS a fecha de 19 de noviembre

Tasación: Al ser nueva quizá no haga falta si no: unos 300eur

Por compraventa de un importe de 151079eur ( jo es q no entiendo la letra jejeje y ya no se q es cada cosa..se me ha olvidado y lo mismo os lo digo mal..)

vamos q el caso era q si nos subrogabamos y pediamos una ampliacion de 30000eur eso generaba un gasto de mas o menos 1500eur mas 1750 del 80% (creo q era así) vamos q en total eran: mas o menos 3250
a lo q hay q sumar mas o menos 250 del seguro de hogar (obligatorio, eso nos dijo...pq nos obligan a q tengamos una vinculacion)
el de vida 300eur y luego la nomina y tarjetas alli...

Por eso os decia q son 4mil de gastos..

Jo quería explicaroslo mejor y al final casi ni me aclaro yo..jejej en el momento me quedó claro pero es q no entiendo la letra...jijiji
Y lo
 
ABRIL23
ABRIL23
31/03/2009 19:06
Hola!
Muy buen post Niobyta!
Yo pregunté lo de los gastos al ampliar al 100% y son el equivalente.. y si los tenemos pq se considera ampliación de hipoteca pero ahora no recuerdo...tendría q mirarlo...
 

Fin del hilo
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