que sabeis de las humedades por la lluvia?

hola chic@s lamento deciros que la reunion sera a primeros de diciembre y por la tarde, el motivo es porque hay que hacerlo bien en biblioteca o en escuela de musica del parador porque somos muchos y en nuestro residencial la ultima vez era un lio porque no se entra nadie de nada y entonces por ello no puede ser a otra hora. ademas suelen durar de 3 a 5 horas asiq ue si se hace tarde.... acabamos de madrugada. yo lo he intentado pero estas han sido las razones que nos han dado y la gente esta de acuerdo. otra cosa... cuando os lleguen los papeles de la comunidad donde vienen reflejados todos los movimientos de pagos y demas... que esta vez hay sorpresas muy muy muy positivas. no me parece bien hablar de cantidades pero... apenas nos quedan deudas y  ha sobrado un poquito de dinero, asi que economicamente se han portado bien en la administracion (cosa que yo misma dudaba) claro que todo es por la labor conjunta con el presidente que se ha portado de lujooooooooooo. ahhhh solo queda un problemilla con endesa que hemos reclamado porque nos han pasado la misma factura de luz con sensores que sin ellos por si acaso colabaaaaa, peor... hemos reclamado porque es imposible teniendo todas las luces apagadas que nos quieran cobrar lo mismo que cuando teniamos 24 horas todas encendidas. hay mas novedades pero ya os enterareis en la reunion que como lo cuente todo no asistis jajajajajaj. PERO REPITO... ACABO EL AÑO SATISFECHA PUES EN CUESTION DE MESES... SALDAREMOS TODAS LAS DEUDAS Y HABÁN GRANDES CAMBIOS. Y ESO QUE TENEMOS MUCHOS MOROSOSSSSSSSSSSS

AAAAAAAAAAAAHHHHHHHHH LA SORPRESA MAS GRANDE ES: QUE SE REDUCE LA CUOTA DE LA PISCINA A LA MITAD!!!!! SE IBA A QUITAR ENTERA PERO.... ES MEJOR SER PRUDENTES Y AHORA QUE ESTAMOS BIEN ... CUANDO SALDEMOS LAS DEUDAS QUE ES CUSTION DE MUY POCO, SE QUITARA POR COMPLETO LA CUOTA EXTRA ESA DE PISCINA Y PARA EL AÑO SIGUIENTE INTENTAR BAJAR UN POCO EL RESTO DE CUOTAS DE COMUNIDAD.... NO OS QUEJAREIS EHHHHHHHHHH!!!! SI TODOS PAGARAN..... TENDRIAMOS UN RESIDENCIAL DE LUJO PERO LAMENTABLEMENTE NO ES ASI. BUENO YA SI QUE NO OS CUENTO MAS!!! SALUDOS A TOD@S Y NO FALTEIS A LA REUNION

Y a las cantidades que te he indicado, sumale los 100 euros que pagamos los de la tercera Fase, al parecer  para constitucion de la Comunidad, cuando la Comunidad General ya estaba constituida, y a los vecinos de las dos primeras fases solo se les pidio 30 €.

estos son datos reales no sobre aquello que recuerdo vagamente.

Seguimos formando o informando?

Y al apollador, como se le llama? mamporrero?

Yo estoy de acuerdo en que se realicen mas reuniones informativas, aunque trimestrales me parece excesivo, quizá sería mejor cada 6 meses, realizando una en verano y otra ahora en invierno. Con lo que no estoy de acuerdo es que se realicen en fin de semana, ya que nosotros nos vamos todos los viernes y hasta el lunes no regresamos. A mi me interesa que se hagan entre semana de lunes a jueves. Además de esta forma seguro que asitimos y somos mayoría los que vivimos el día a día del residencial.

En relación con el titulo de este tema, debo decir que a mi también me solucionaron las humedades bastante rapidamente.

Uno siempre es prisionero de sus actos y de sus palabras.

El insulto gratuito es como el chillar , que no porque se utilicen se tiene la razón, sino todo lo contrario, y además denota ciertas carencias.

Como debo calificarte a ti, cuando afirmas rotundamente (lo enfatizas utilizando mayúsculas) SIN DERRAMAS EXTRAORDINARAS, que en Noviembre de 2007 se giraron  para pagar en un mes cerca de 28.000€.

Deberias formarte, o informarte?

Se deberian proponer reuniones, por lo menos, trimestrales. Y desde cuando el que paga no decide??? como que los que cobran, van a elegir el dia y la hora que  a ellos les viene bien??

En cuanto a las humedades, a  mi casa vino un perito de la promotora acompañado de la administradora y el presidente , justo antes de semana santa, este perito nos comento que solo estaban cubiertas las de la fase 4, segun el, como el  seguro de la comunidad no cubre las filtraciones a mi me lo han reparado los de la empresa de mantenimiento y la pintura los del seguro.

yo todo esto lo he arreglado atravez de la administracion y la verdad que siempre me han respondido.

y lo de los morosos

tengo constancia de que  los morosos estan denunciados porque yo tengo amigos en los juzgados y me lo han averiguado, incluso algunos ya tienen anotaciones de embargo por parte de la comunidad, el problema es que la mayoria no estan pagando las hipotecas y se le estan embargando los pisos por los bancos.asi que a esos va a ser dificil combrarles.

Pero cuando el banco se adjudique la vivienda en la subasta tengo constancia de que los bancos si pagan las comunidades atrasadas de los `pisos que se quedan ellos.

Yo creo que lo mejor sería sabado por la tarde o domingo.

q se hable del tema de las humedades q ya llega epoca de lluvias y q hablen si quieren cambiar de administracion

hola a tod@s la reunion de vocales para fijar la reunion final es el miercoles que viene. alguna sugerencia??????? ya os contaré

lamentablemente siempre lo ponen asi y a NADIE le viene bien, estoy cansada de decir que teniendo en cuenta que... es un residencial en el que mucha gente viene en fin de semana, y que la gente trabaja, pues la administradora deberia adaptarse a nuestros horarios y no nosotros al de ella. un martes a las 5 de la tarde???? por ejemplo... a quien se le ocurre!!!!! y ademas sabiendo que en verano hay mayor afluencia de propietarios deberian hacer una reunion informativa.y no dejar tanta información para final de año. Hay administradores que hacen la reunion a las 10 de la noche, que la gente ya no curra, bueno la mayoria y pueden asistir. e incluso en fin de semana es mas, hacen un sondeo de la hora que les interesa a los propietarios hacer la reunion. Asi que... a ver si nos movemos que luego dicen que el que paga manda..... y aqui no se cumple!!! un saludo

MAMME, Y SEGURO QUE LA REUNION FINAL QUE DICES QUE HABRA PRONTO, SERÁ ENTRE SEMANA Y A UNA HORA QUE DIFICILMENTE A LOS QUE VIVEN FUERA LES SEA POSIBLE ASISTIR. COMO LA ULTIMA VEZ.

hola a todos, deciros que yo por ejemplo soy vocal y hace muchooooooooooooooo que no se hace una reunion, no penseis que estamos reunidos cada 2 por 3 que no q llevaremos 2 reuniones en todo el año. y aprovecho la ocasion para animaros a que os presenteis de vocales y presidentes. y asi lo vereis desde dentro que por lo visto de fuera es muy facil OPINAR, pero cuando llega reunion y eleccion nadie quereis formar parte. y... voto por cambio de adminitradoraaaaaaaaaaaaaa pero eso hay que hacerlo antes  y sin ella es cuestion de hablar con el presidente, que en cada portal hay un papelito en el que dice donde está su casa y se lo planteeis. pero rapido que ya estamos en noviembre y pronto sera la reunion final. yo no puedo hacer nada porque..... soy la unica q manifiesta abiertamente el descontento y por ello me meti de vocal, llevo dos años.... y RESUMIENDO: la actuacion de la administradora es nula,  SE LO CARGAN TODO LOS PRESIDENTES QUE MENUDA SUERTE HEMOS TENIDO CON LOS DOS ULTIMOS QUE HAN CURRADO MUCHISIMO Y HASTA LE HAN BAJADO EL SUELDO A LA ADMINISTRADORA.  Bueno ya me contareis si hay reunion de extrangis o no.  saludos!!!!!!

eso digo yo el presidente y cia q opinan de esto?

no creo q sea muy dificil cambiar de administracion si todos estamos de acuerdo

Hola, yo no vivo en el residencial, pero estoy dispuesto a ayudaros en lo que haga falta, esto es un cachondeo por parte del administradora y de muchos vecinos. Parece que a un sector de propietarios, no les importa nuestro patrimonio.

pues en la siguiente reunion deberiamos proponer cambiar de administracion

pq vamos de mal a peor

y es q ni informa de actiaciones q hacen ni nada

solo escriben para decir os vamos a cobrar tal y tal

actuaciones ninguna, por parte de nadie. Porque la mayoria de nosotros pasamos de los temas; nadie reacciona por nada.

hace un tiempo cuando fue lo del cambio de la alfombra en los portales solo 5 personas comentamos ese tema que por cierto no se solucionó realizaron el trabajo con materiales usados tengo fotos y ademas ahi esta para quien quiera verlo.

Con respecto a lo de las filtraciones quisiera saber cuantos se molestaron en ir a la admin. (yo fui vinieron los del seguro sacaron tres fotos y yá) todo sigue igual esperando que no llueva este invierno que ya ytenemos en puerta.

se rien de nosotros, pero es culpa nuestra dejamos que roben nuestro dinero no nos molestamos por nada   

Vivo aqui desde hace poco mas de un año fui a la admin cada vez que hubo algun problema. nunca una solucion como lo de nuestras zonas comunes tengo tambien fotos de esto el cesped esta cada vez peor y es cuestion de ocuparse.

pagamos por un trabajo que no se hace. las luces de las cocheras en las salidas de los ascensores estan casi siempre apagadas

en mi portal. Badajoz 6 el marco por el lado interior esta con una raja  a unos 30cm del suelo, Naqdie lo ve??????? es cuestion de unos martillazos para que no queden dos filos sobresalidos. No..... si haste que algun niño resvale y se corte la cabeza no haremos nada.

creo que seria razonable reuniones periódicas porque una reunion al año da para que se  vayan diluyendo los temas y a lo unico que se apunta es a los morosos (grave tema pero no el único) y toooooooooooodo lo otro que trata del trabajo que se debe realizar por parte de admin. queda en segundo plano y ellos siguen cobrando por cosas que no hacen o hacen mal.

si no nos ocupamos nadie lo hará por nosotros

entonces q mierda actuaciones estan haciendo la administracion?

solo cobrar(y caro)

pues cambiemos de administreacion pq para no hacer nada

Pues no se ha hecho nada de nada. los morosos siguen riendose de nosotros y la administradora tambien