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INCOMPETENCIA = Que arreen los propietarios

Actualizado 08/07/2005
1577 lecturas acumuladas
26  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
nov.-2003
32 mens.
Usuario Ocasional
06/07/2005 19:37
No me gustaría crear polémica, tan sólo quiero exponeros mi sentir sobre el tema del papel de los duplex y triplex.

Creo que ha llegado el momento de no transigir con ruedas de molino...
Tenemos que recordar que los pisos los estamos comprando, no nos los están regalando, y la actitud
de la EMV y de mucha de su gente, empezando por Paz, ha sido la de parecer que nos hacen un favor...

Creo que hemos sido muy transigentes, y algunos incluso convencidos de que lo de las rejillas
era por culpa de que las cosas se han hecho mal, firmamos un papel sin protestar a pesar de hacerlo obligados...

Pues ahora surge el tema de las escaleras en los duplex y triplex, cuando precisamente
han hecho duplex y triplex y "distribuciones de jaimito" porque les ha dado la gana, donde todos preferiríamos tener pisos
en una planta y distribuciones normales...

Y bien... ahora resulta que no entran en la normativa... que son pisos que según parece no cumplen requisitos, normas, leyes o decretos que se exigen...

Pues bien, por mi parte he de decir que creo que tenemos que realizar una serie de exigencias antes de firmar:

1. Que se nos explique qué pasa si no firmamos. No podemos estar obligados a firmar algo que no está en ningún contrato... No tenemos obligación de renunciar a nada creo yo...

2. En caso de que finalmente sea "lo que hay" yo exijo una copia de lo que se firma (no como la otra vez con el tema de las rejillas, que nos despacharon con un no, no podéis tener copia, y un "saludos" dicho a la cara... como si de un correo se tratara)

3. Si la EMV nos pide que firmemos algo, pido que en ese papel figure también firmando algún responsable de la EMV, y que se explique clarísimamente que se realiza la firma como exigencia para que nos den los pisos. Quiero que si firmo obligado de alguna manera quede constancia.

4. Que no se nos exija estar a una hora en un sitio para firmar esto. Ya está bien de disponer de nuestro tiempo como les entre en gana para cosas que necesitan ellos
Hay gente que trabajamos y que estamos pidiendo más permisos de los que serían deseables para firmar papeles que no necesitariamos firmar.


Bueno, creo que tenemos la oportunidad de si hacemos todos un poco de fuerza al menos conseguir que se nos trate dignamente, cosa que bajo mi punto de vista, no se está realizando.

Saludos a todos y gracias por escucharme
jun.-2003
560 mens.
Usuario Frecuente
  JGDT
06/07/2005 21:56
Si queréis mi consejo:

Id a la calle Maudes (los miércoles) para hablar con la inspectora que lleva vuestra promoción. Id los que podáis. La inspectora atiende amablemente, no como la EMV. Allí os explicarán motivos de la nueva firma y como le comentaron a Azcaban el miércoles pasado, es posible que aún firmando no sea suficiente para conseguir la calificación definitiva.

Yo sigo insistiendo a todos Sanchi VII y Sanchi V. Debemos unirnos para que la EMV soluciones esto de una vez por todas. Indemnizaciones no nos van a dar, pero si nos aunamos y presionamos puede que en un mes o dos tengamos las viviendas. Si no, esto puede alargarse hasta el año que viene.

Saludos.
may.-2004
15 mens.
Usuario Circunstancial
  enrib
07/07/2005 09:03
Me parece muy bien todo lo que expones, pero ¿a quién se lo cuentas? ¿a nosotros? Me da la sensación que eso se lo deberías de contar en cualquier caso a la EMV.
Segundo, si no firmas, seguro se retrasará más la entrega y tu piso tendrá (no sé como) que ser reformado para que te arreglen la escalera. Probablemente, lo que tendrán que hacer es ensancharla y por consiguiente tu perderás metros y de tu casa (el plano no tenía caracter contractual) y los demás nos veremos perjudicados por el retraso (cómo si fuesen pocos).
En fin, tú mismo con tu mecanismo
jun.-2003
560 mens.
Usuario Frecuente
  JGDT
07/07/2005 09:28
Mi mecanismo es de Sanchi V, que aunque no tengamos que firmar, no creas que la situación es mejor.

Cualquier mente que lea lo que escribí, entiende que os lo cuento a vosotros no a la EMV. Te pongo el enlace que te aclarará algo, primer post de azcaban:

http://www.nuevosvecinos.com/sanchinarroemv/mensaje.asp?id=548764

Te detallo lo que decía Azcaban:

"Sanchinarro VII: Licencia solicitada el 18 DE FEBRERO DE 2005. A día de hoy, la técnico sigue esperando documentación de la EMV. ¿Recordáis el famoso tema de las rejillas? Bueno pues por ahí van parte de los tiros. Resulta ser que la técnico requirió que se modificaran y la EMV pretende resolverlo con el escrito que nos hizo firmar. Todos fuimos como corderitos para firmar un papel por el cual la EMV se resuelve un problema por hacer las cosas mal. Ahora la técnica dice que ya verán si con ese escrito a ellos les vale. Vaya tela."

Y te traduzco: Lo mismo aún firmando todo lo que os pide la EMV, no váis a tener la calificación ya que lo que intenta la EMV es saltarse las exigencias de la CAM.

Cada día estoy más convencido que no vamos a tener unión para reclamar la entrega, así que habrá que claudicar y que Sanchi V y Sanchi VII que lo entreguen cuando quieran.

Saludos.
sep.-2003
97 mens.
Usuario Habitual
07/07/2005 09:31
enrib:
No estoy nada de acuerdo con tu planteamiento, porque aunque a mi el tema de la escalera no me afecta entiendo perfectamente lo que expone UnodeSanchi, y lo comparto al 100%, yo tambien quiero mi casa, pero no podemos estar firmando una nota por cada estropicio del edificio, no solo es absurdo si no que ademas, el procedimiento utilizado roza la ilegalidad, porque cuando se nos solicita firmar todos sentimos la amenaza velada de que si no firmamos no hay calificacion = No hay piso, y no fuimos nosotros quienes la cagamos como para ahora encima tener que asumir los resultados de su incomtencia...
Avatar MOA
ene.-2005
371 mens.
Usuario Frecuente
  MOA
07/07/2005 10:21
Unodesanchi, llevas toda la razón de este mundo. Informate de q pasa si no firmas ese papel.

Enrib, siento decirte que muchas veces el foro esta para eso para manifestar nuestras ideas sentimientos y poder solucionar un problema con ayuda de los demás.

Lo que pasa esq este/a vecino, esta hasta los webs de que la EMV se ria de nosotros, ayer la rejilla, mañana la escalera, pasado los manillares de las puertas,al otro ........, y asi mil cosas. estos documentos deberias tener una copia de ellos y si te da la gana reclamar.

Claro que alla cada uno con su mecanismo, pero si de todo pasamos, pues nada

JGDT, tampoco es asi, hay que tener en cuenta que en el foro somos 4, que yo lucho como se, que es llendo a la EMV, escribiendo a los periodicos,he hablado con una amiga que es concejala en San Fernando de Henares para que me informe q puedo hacer, e incluso este viernes tengo cita en la oficina del consumidor, yo luxo por lo mio, que se o me da la impresion que se rien de mi, pues también lo se, pero es por eso porque en el chat hay un 20% de los vecinos, y creo que todos abremos llamado a la EMV, e incluso sin ir más lejos, el día de la entrega de Sanchi IV, mi suegra estaba tan disgustada que se fue ella solita a la EMV con un recorte de periodico q decia"q ya se habia entregado todo en Sanchinarro".... asiq no puedes decir que no luchamos, que no nos unimos cierto, pero que tampoco veo yo mucha posibilidad de hacerlo también.
Si te das cuentas (tu que has id a Maudes), dicen que la culpa es de la EMV ¿xq no les has preguntado que se puede hacer al respecto? Esto es la pescadilla que se muerde la cola, anteayer pase por "nuestra futura casa" y pareze akello un estercolero, sacos de cemento en las puertas de los garajes, de los miles de fallos y retokes ni hablemos xq no han echo NADA DE NADA, si yo fuese un inspector de la Comunidad, no daba el okey hasta que eso se arregle, pero esto es cuestion de tiempo, xq hay bolsillos vacios q necesitan llenarse......... los perjudicados una vez más: EL PUEBLO.

Un saludo.
may.-2003
185 mens.
Usuario Habitual
  soni
07/07/2005 10:34
Yo también pienso que la Emv debería explicarnos bien los papeles que firmamos y por supuesto darnos copia de ellos. Y tampoco entiendo que no lo hagan todo a la vez. Pienso que si sería bueno que en C/Maudes fuéramos unos pocos a que nos explicaran lo que sucede con nuestro edificio y luego ir a la Emv a ver si coincide con la solución que nos proponen de firmar papelitos, todo ello para por lo menos tener una idea de la verdadera situación en la que estamos y para saber exactamente que problemas tenemos.

El tema de las rejillas tampoco tenía mucha importancia, ya que en caso de ser tapadas (aunque no se debe) lo que se sufre es un aumento de vapor de agua y olores al cocinar, debido a que no tenemos cocinas de gas no se produce dióxido de carbono o peligros por escape de gas ; además la mayoría son cocinas abiertas, por lo que la rejilla poca función tiene.

En este supuesto caso de escaleras (yo por el momento no se nada por parte de la EMV, no me han llamado)creo que las personas afectadas son los minusválidos, que ya se habrían quejado desde un primer momento por tener tantas escaleras y no ser un duplex y ni mucho menos triples indicado para ellos. Quien no quiera firmar que no firme, esta en su derecho, y yo desde luego que lo haría si tuviera que disponer de un aparato de esos para subir y bajar escaleras, pero ninguna de las dos cosas en mi caso me parecen de gravedad como para no firmarlas.

Ademas en mi caso el retraso de la entrega me esta suponiendo más gastos que el de reformar y poner la rejilla en otro sitio una vez nos entreguen los pisos.

Saludos.
...sigo en espera de la llamada de la Emv
jun.-2003
560 mens.
Usuario Frecuente
  JGDT
07/07/2005 10:36
MOA:

- Tienes razón en que es difícil buscar unión. Estimando el 20% de nuestra promoción, no somos nadie, pero si nos hubiéramos juntado el 20% de cada promoción, algo de eco en los medios públicos podríamos obtener.

- El de la Maudes, según le dijo a Azkaban, palabras textuales "Si queréis coger nueces, tendréis que mover el árbol". El de Maudes estaba muy cabreado. Decía que la EMV le está haciendo perder el tiempo por no solucionar los problemas. También palabras textuales de este tipo "Yo estoy aquí trabajando para vosotros, mi labor es velar porque no os engañen y las casas sean habitables". Es un hombre muy sincero y directo, por eso recomiendo que quién pueda hable con él en Maudes.

nov.-2004
51 mens.
Usuario Habitual
  pepu
07/07/2005 10:53
yo creo que lo que deberíamos hacer es bombardear a protestas sobre todo al gerente de la EMV y por supuesto a la unión de consumidores, a la constructora y todo lo que se pueda, no nos regalan nada y creo que ya tragamos demasiado.
may.-2003
185 mens.
Usuario Habitual
  soni
07/07/2005 10:56
..pemsando pensando..los baños tampoco estan hecho para minusválidos...nos lo harán firmar?

¿Pero han llamado a más gente? estamos especulando y que yo sepa solo han llamado a Azkaban y no tenemos suficiente información para saber de que se trata en exactamente.

No se empiezo a no entender nada, lo mejor sería pasarse por la c/Maudes.
sep.-2003
28 mens.
Usuario Ocasional
07/07/2005 11:19
Estoy totalmente de acuerdo con el mensaje de UnoDeSanchi. Primero perdimos el culo para ir a firmar el papel de la rejilla (incluso teniendo que cambiar el proyecto de la cocina) porque pensábamos que era el único impedimento para obtener la calificación definitiva. Ahora nos vienen con el tema de las escaleras. No entiendo nada. Se supone que un técnico de la Comunidad de Madrid inspecciona el edificio y comunica a la EMV las deficiencias que encuentra. No creo que el técnico vaya haciendo visitas cada mes y encontrando nuevos fallos, por lo que deduzco que todas esas deficiencias las conocía la EMV conjuntamente. ¿Por qué nos hizo firmar el papel de las rejillas y un mes después nos quiere hacer firmar el de las escaleras? ¿Tal vez para justificar el retraso en la entrega? ¿Habrá nuevas deficiencias después de firmar lo de las escaleras?
Enrib, no estoy de acuerdo contigo en que nos responsabilices a nosotros del retraso si decidimos no firmar el papel. Los únicos responsables son los de la EMV. Mira si no lo que pasa con Sanchi V ; ellos no han tenido que firmar ningún papel, solicitaron la calificación en el mes de enero y por lo visto siguen esperando a que la EMV subsane las deficiencias. ¿Quiénes son los auténticos responsables? Sinceramente creo que sólo hay uno: la EMV.
De todas formas es posible que esto se alargue más de la cuenta. Por lo que tengo entendido sólo han llamado a Azkaban ; a lo mejor como estamos ya metidos en periodos vacacionales se lo han pensado mejor y nos llaman en el mes de septiembre. Así tendremos más presión todavía. IMPRESENTABLES.
jul.-2005
12 mens.
Usuario Circunstancial
07/07/2005 11:24
Yo creo que el salvaescaleras es simplemente un requerimiento mínimo de la CAM para los pisos con escaleras. No hace falta ser minusválido para verte incapacitado para subir escaleras.

Tienes que pensar que esa clase de pisos tienen los dormitorios en una planta y el salón y la cocina en otro. Un simple esguince puede convertirse en una odisea para el que lo sufra. O si alguna vez tuvieras que alojar a una persona mayor... en fin, que me parece muy fuerte que los afectados tengan que renunciar a esa característica por una incompetencia de la EMV y de los arquitectos.

Es una auténtica vergüenza.
may.-2003
185 mens.
Usuario Habitual
  soni
07/07/2005 12:18
Pero si no sabemos de que se trata siquiera!!!!
desde luego estamos cabreados por el retraso...y nos afecta muchísimo, queremos que se solucionen las cosas bien, pero habra que enterarse primero de que se trata no?

Os dejo lo que he encontrado sobre salvaescaleras. http://www.acornstairlifts.com/es/
http://www.salvaescaleras.com/

Que quede claro que estoy de acuerdo en que hay que bombardear a llamadas y a protestas a quien haga falta para que no jueguen con nosotros y cumplan con su trabajo. Pero habra que informarse primero de lo que estamos protestando!!!
may.-2004
15 mens.
Usuario Circunstancial
  enrib
07/07/2005 13:02
Creo que estais enfocando vuestra rabia directamente hacia la EMV.
Parece a priori un error de los arquitectos y no hace falta ser muy listo para verlo. No creo que los de la emv sean responsables en este sentido.
Es más, suponeos por un momento que encargas un proytecto para tu casa a un arquitecto, ¿alguno os veis capacitado para saber si cumple la normativa vigente o no? Y si ya os ha hecho la casa, que pasa ¿la tirais y empezais de nuevo? Es más, ¿no empezasteis a pagar viendo el plano? ¿No aceptasteis así la escalera?
Y lo que más gracia me hace es que un problema como el de la rejilla de la cocina que es más problematico lo firmais sin miramientos y este que es un "posible" problema para el futuro que se remedia con un poco de ingenio pongais el grito en el cielo. No veo ningun criterio, sólo que el calor os aprieta y estais cabreados.
Creo que estias frivolizando un problema más complejo de lo que parece.
En cuanto a Snachi V, parece que el problema no es exactametne el mismo que con el VII, así que no se pueden meter en el mismo saco.
may.-2004
15 mens.
Usuario Circunstancial
  enrib
07/07/2005 13:38
Pues lo dejamos así, yo callo y trabajo y tú, comes y callas o te desahogas aquí
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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