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Ya tengo la carta

Actualizado 10/07/2003
1100 lecturas acumuladas
26  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jun.-2003
200 mens.
Usuario Habitual
08/07/2003 13:25
Hola foreros,



Ya tengo la carta, por fin!!! No pone nada de fecha de entrega, viene la forma de pago, los planos, las memorias de calidades (por cierto de cocina amueblada no pone na de na)las limitaciones al tener un piso de VPO y poco más. Los metros útiles, la plaza de garaje que te ha tocado el número del trastero y una copia la hipoteca con la Caixa.

Preguntarme lo que queráis.

Saludos.
jun.-2003
162 mens.
Usuario Habitual
08/07/2003 13:35
A ver, se me ocurren millones de preguntas ...

lo primero: ¿de que promocion eres?

¿de cuantas habitaciones es el piso y cuantos metros tiene?

¿se ajusta el precio (y el tamaño del piso) a lo que se publico en la convocatoria?

¿la hipoteca hay que hacerla con la caixa obligatoriamente, o como funciona esto?



de momento, vale de preguntas, no ?



muchas gracias de antemano









may.-2003
86 mens.
Usuario Habitual
08/07/2003 13:39
A mi tambien me ha llegado, esta todo bien, pero solo tengo un baño y pensaba que tenia 2, excepto eso contento.



Respecto a lo de la hipoteca, atenta, porque no parece ser la caixa sino la caixa catalunya. ( que son diferentes ). El interés me parece altisimo ( 4,34 si no recuerdo mal ).



y una pregunta: En la documentación de la hipoteca, te pasa de la página 1 a la 141 ??, es que no se si a todos nos lo han enviado asi o que se han equivocado conmigo.



Lo de las cocinas: En el plano pone que las viviendas se entregaran con las cocinas sin amueblar, asi que ...



En cualquier caso todo bien, no?
jun.-2003
200 mens.
Usuario Habitual
08/07/2003 13:40
Oneb,

Te has pasado con las preguntas pero bueno intentaré contestarlas a todas,la forma de pago ahora antes de 30 días hay que pagar 6420 € y a finales de año 6743 € (me parece que estos últimos no tienen iva) y antes de la entrega de llaves lo mismo 6743. De todas maneras me imagino que cada piso cuesta diferente dependiendo de la altura, así que no te fies mucho. Las condiciones de la Caixa no las tengo muy claras, creo que tiene un interés fijo de 4.63 a 20 años, pero todavía no me lo he leido entero ya que son unas 15 páginas. Además tengo que hablar con la EMV pq se han debido de equivocar en las mensualidades pq han puesto 46.416,74 € y eso no puede ser.

Y lo de las limitaciones te cuentan un poco que no puedes vender tu piso hasta que pasen 10 años, que tu piso tiene que ser destinado a residencia habitual... vamos lo que ya sabemos todos.

Espero haberte podido ayudar. Saludos.
may.-2003
86 mens.
Usuario Habitual
08/07/2003 13:41
Perdon soy de Sanchinarro III y Magerit tambien.
jun.-2003
200 mens.
Usuario Habitual
08/07/2003 13:48
Sanchi3,



Tienes razón no es la Caixa sino la Caixa Catalunya. Y a mi también me pasa lo mismo de la 1 pasa a la 141, ¿no crees que se han equivocado con las cantidades mensuales? Yo no se si se podrá cambiar la hipoteca ahora es cuando te surjen mil dudas.

Mi promoción es Sanchinarro III y tengo un piso de 2 dormitorios con 79 mtros útiles.

Saludos

jul.-2003
393 mens.
Usuario Frecuente
08/07/2003 13:49
Hola,



Bueno chicos felicidades a todos por la buena nueva. Alguien sabe si se ha recibido algo de Sanchinarro IV???



Os ponen las mensualidades de la hipoteca??? sino en www.ebanesto.com hay simuladores para la hipoteca, por si lo necesitais.



Un abrazo
jun.-2003
200 mens.
Usuario Habitual
08/07/2003 14:03
Oneb,



Mi plano de gerencia y urbanismo no ha cambiado nada del que me ha enviado la EMV, o sea que yo me imagino que serán para todos igual.

O sea que ya tenéis algo seguro, además ahora que ya han empezado a enviar las de Sanchinarro irán todas seguidas, así que paciencia.

Saludos.
Avatar LEA
jun.-2003
89 mens.
Usuario Habitual
  LEA
08/07/2003 14:41
ENHORABUENA¡¡¡



Margerit, una pregunta:



Dices que el plano es igual que el que os dieron en urbanismo, pero ¿y las calidades? ¿son tan buenas como las que os había dicho en urbanismo? ¿teneis tarima? ¿portal de marmol? ect..



Un Saludo
may.-2003
380 mens.
Usuario Frecuente
  geles
08/07/2003 15:32
hola vecinos...que alegria!!! estoy deseando llegar a casa y leer la carta, aunque me la ha leido mi madre por teléfono, pero bueno...a ver si es verdad y se adelantan también en la entrega de los pisos, como ha pasado con la carta (septiembre a julio).



saludos



may.-2003
86 mens.
Usuario Habitual
08/07/2003 15:35
Caray 79m2 para 2 dormitorios !! que pasada, el mio tiene 71 m2 ( solo un baño) pero da igual, estoy encantado con mi casita, con mis vecinos y con mi potra. jeje



Respecto a la pregunta de las calidades, es mas o menos lo que venia en la memoria de urbanismo, lo que ocurre, es que solo han mandado una hojilla con un cuadro y viene una información muy escueta. Como principal diferencia el tema de las cocinas, que en la memoria de urbanismo estaban amuebladas y no lo estan.



lo de la cantidad mensual esta equivocado, supongo que serán 464,nosecuantitos Euros al mes. Lo que no se es si se puede modificar esta hipoteca, habrá que hablarlo con el banco.



Bueno pues esta tarde me pasaré por correos a mandarles la cartita de aceptación.



solicitante , tu que tenias otro bajo como yo, te han mandado el plano?, Que te ha parecido? , tienes dos o un baño?.



salu2 a todos.





may.-2003
29 mens.
Usuario Ocasional
08/07/2003 16:01
Hola vecinos, yo tambien tengo la carta y el piso es igual que el de los planos de urbanismo. Es una pena lo de las cocinas, pero bueno, tampoco me creia lo de las calidades de urbanismo.

MUCHAS FELICIDADES A TODOS, y ánimo que no queda menos.
jun.-2003
200 mens.
Usuario Habitual
08/07/2003 16:14
Una cosa he hablado con la EMV y me han dicho que la aceptación a la adjudicación que la podemos mandar por correo certificado pero que la carta del primer pago es mejor llevarla allí en mano, ya sea por tí o por quien pueda ir por ti, por si acaso.

Sanchi3 estoy contigo en que debe ser de 464.. pq sino pagar 7 millones todos los meses.... Lo de tener más metros es que yo tengo un duplex y seguramente los metros de más los tengo en la escalera. Pero también pagaré más de piso.



Un saludo.
jun.-2003
119 mens.
Usuario Habitual
08/07/2003 19:56
hola Sanchi3!!!!

A nosotros también nos ha llegado la carta, estamos muy contentos de haberla recibido con 2 meses de antelación.

En cuanto a los metros, nuestro bajito también tiene 71 m (para ser un piso de 2 dormitorios es la caña), también tiene sólo un baño, pero si te fijas es enorme y la ventaja es que sólo hay que limpiar uno (je je). El salón es muy grande y cuadradito, al igual que la cocina y el tendedero. Una de las habitaciones es chiquitia y alargada. Lo mejor del pisito, la terracita, más o menos será de 10 m2, que está genial para poner una mesita con sus sillitas.

Tengo una preguntilla, ¿cómo hay que hacer la carta de aceptación? ¿escribes el texto que tu quieres?

Bueno, en realidad tengo más preguntillas... ¿a vosotros os indican en la carta los metros del garaje y el trastero?

Bueno vecinos, seguimos en contacto. No me cansaré de decir lo contenta que estoy por mi casita, la verdad, todavía a veces me cuesta creer que nos la hayan concedido. ¡vaya suerte!

Un saludo
may.-2003
253 mens.
Usuario Habitual
08/07/2003 20:01
hola vecinos:

nosotros tambien tenemos ya la carta y el plano nos coincide exactamente con el de urbanismo. ya sabemos el garage y el trastero (nos ha tocado uno de los pequeñitos, pero bueno).

e el prestemo hipotecario nos pasa igual que a vosotros. el nuestro tiene 69,91 m2.

¿Cómo vais a hacer el escrito de aceptación? se puede enviar por carta certificada no?.

En cuanto a la memoria se ajusta bastante a lo que teníamos, lo único la cocina, pero bueno.

bueno chicos seguimos en contacto.

saludos
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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