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Visita a la EMV

Actualizado 10/02/2006
800 lecturas acumuladas
17  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jul.-2004
193 mens.
Usuario Habitual
08/02/2006 12:06
Hola a todos. Hartos de tanta espera nos hemos ido esta mañana a la EMV, Dpto. Ventas, y hemos preguntado si nos podían dar algo de información sobre nuestro piso. El plano no lo hemos visto pero nos han dado los metros de la vivienda y el trastero, el precio total y los importes de cada plazo. Eso sí, nos ha dicho que no tiene ni idea de cuándo estará la carta pero que espera que después de verano nos entreguen las casa. Algo es algo. Un saludo
jun.-2004
171 mens.
Usuario Habitual
08/02/2006 14:06
Hola Eboli 3D,

encantado de saludarte de nuevo. Si no es mucho pedir y si no es información privada o particular la que te han facilitado, si me puedes decir (nosotros tenemos adjudicada 3 dormitorios) los metros y el tema de dineros (pvp total y desglosado con fechas si lo han especificado)

Así me ahorro un viaje a la EMV que no tengo tiempo en estos días de poder hacer.

Gracias y ya no conoceremos personalmente todos.
jul.-2004
193 mens.
Usuario Habitual
08/02/2006 14:22
Hola Juaco73 ; pues no sé si te servirá de mucho lo que puedo contarte porque me han dado los datos de nuestra vivienda (no en general). Nosotros tenemos un piso de 2 dormitorios y el precio total es de unos 104652 euros más 7% de IVA, pero yo creo que si llamas y lo intentas por teléfono te los dan (porque la verdad que tiene el fichero encima de la mesa, al lado del teléfono, y es sólo mirar la línea que corresponde a tu nombre).

Lo que sí sirve para todos es la forma de pago (aunque ya la habíamos comentado antes en algún mensaje): hay que calcular el 20% del total del piso y eso será lo que hay que pagar en tres veces (más el 7% de IVA de esa cantidad): la primera, para todos igual, de 6000 euros más IVA (6420 euros). Y el resto en dos pagos iguales. Habrá un último pago del IVA restante (del correspondiente al 80% del valor del piso) más los gastos de escrituración.

Espero que os sirva de algo. Un saludo

jul.-2004
193 mens.
Usuario Habitual
08/02/2006 14:24
AH! lo olvidaba. De fechas no me ha dicho nada porque no saben nada. Saludos otra vez
jul.-2004
113 mens.
Usuario Habitual
08/02/2006 14:45
Muchas gracias por la información Eboli 3D.
Cuando yo hablé con ellos me dijeron que no tenían ningún inconveniente en informame del tema económico pero que esa información no me la daban por teléfono. De todas formas ya sabemos que depende con quien hables te dice o no determinadas cosas. Así que suerte!!!.
Por cierto, ¿hay mucha cola en la EMV para informarme en persona?. ¿Sabes que horario es mejor?. Estoy trabajando y me gustaría hacer un escapada rápida algún día que pueda. Lo dicho, se agradece mucho la información y un saludo para todos.
jul.-2004
193 mens.
Usuario Habitual
08/02/2006 15:01
En recepción, abajo en la entrada principal, no había nadie (he llegado a las nueve y media) y he dicho que iba al departamento de ventas y ningún problema. Está en la primera planta, preguntas a cualquiera que veas por allí y te dice que puerta es. Luego, una vez en el despacho, hay muchas mesas con distintas personas que se dedican a distintas promociones. Yo no he esperado la cola sino que, cuando ha salido una persona de la EMV, le he preguntado si podía hablar con alguien que llevara Sanchinarro XII, que tenía que preguntar unas dudas y me habían dicho por teléfono que me pasase por allí, y esta persona me ha llevado a la mesa de la mujer que lleva nuestra promoción, que no estaba atendiendo a nadie en ese momento (así que, ni cola ni nada... pero no sé si habrá sido suerte)
jun.-2004
171 mens.
Usuario Habitual
08/02/2006 18:35

Gracias por la información. Pensaba por tu nick que eras de 3 Dormitorios.

Lo intentaré pero me has orientado en algo, aunque el plazo de los pagos creo que se comprimirá más y haremos varios juntos.

saludos
ene.-2006
27 mens.
Usuario Ocasional
08/02/2006 22:59
Hola de nuevo. Este mensaje es para juaco73 o para quien tenga de 3 dormitorios y quiera orientarse.Como depende de el numero exacto de metros que te correspondan puede variar un poco.A mi me dijeron que el mio es de 80 metros por lo que en total me salia con trastero y garaje 129000 euros + 7% iva osea unos 23 millones de las antiguas pesetas.La entrada que tenemos que dar que se supone que iba a ser en tres veces y que seguramente lo daremos de golpe es el 20% de los 129000 mas el iva 9060 euros (el iva es de todo casa, trastero y garaje).Casi 6 millones de pts y que la letra se quedaria en unos 600 euros.Espero que te ayude la informacion.De todas formas quien quiera ir no hay colas te atienden rapido y se pregunta por la famosa Encarna que lleva nuestra promocion aunque Paz tambien te lo dice.
jul.-2004
113 mens.
Usuario Habitual
09/02/2006 08:31
Gracias Eboli3D y a todos en general. Intentaré pasarme por allí. Si tengo novedades por supuesto os informaré enseguida. Mientras, un besazo para todos!!!
jul.-2004
193 mens.
Usuario Habitual
09/02/2006 09:13
(Je je je) Lo de "3D" es por el portal ¡ya me gustaría a mí un piso de tres dormitorios pero, vamos, estoy contentísima con el mío de 2. Un saludo
jul.-2004
113 mens.
Usuario Habitual
09/02/2006 09:31
Hola de nuevo. Mi piso es de 3 D y he estado haciendo las cuentas con todos los datos. Efectivamente me salen 36.230 € (los 3 pagos, iva y escrituras) en algún mensaje leí que eran 1400 euros de escrituras. Si no me equivoco el resto son 103.200 euros que dividido en los 600 euros al mes de hipoteca me salen 14 años de hipoteca. ¿Puede ser? Me parece muy pocos años si alguno tiene alguna información por favor que lo diga. Yo tengo entendido que suelen ser de 20 años pero en vista de las cuentas... ya no tengo nada claro. Por lo menos a mi se me van a juntar los gastos de la hipoteca como tal y del crédito personal para pagar la entrada. Ufffffffffffffffffffffffffff. Mejor no pensarlo. Saluditos.
jun.-2004
197 mens.
Usuario Habitual
09/02/2006 11:33
Lamento decirte que no has tenido en cuenta los intereses, que completarían hasta llegar a esos 20 años
Lo siento
jul.-2004
113 mens.
Usuario Habitual
09/02/2006 12:26
Pues tienes toda la razón, tanta cuenta y me olvido de ese GRAN detalle!!. Muchas gracias
jul.-2004
193 mens.
Usuario Habitual
09/02/2006 13:39
Hola de nuevo. La hipoteca es a 20 años ; me lo dijo la señora de la EMV. Lo que ya no sé es si eso luego, a título personal, se puede negociar con el banco pero vamos, en principio son 20 años y un tipo de interés fijo que señala el Estado cada año (por lo que tengo entendido) y es más bajo que el tipo en las hipotecas "libres". Saludos
may.-2005
88 mens.
Usuario Habitual
09/02/2006 20:21
Por si os sirve,3 dor,84 metros construidos 122.826 euros más iva ( 7 % ) en total 131.423 euros (22 millones con iva ),la hipoteca que queda es de 98.260 Euros. Los gastos de escritura son 1200 euros
sep.-2008
809 mens.
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