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Viviendas en Madrid
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CONSEJOS

Actualizado 29/04/2004
359 lecturas acumuladas
6  mensajes
Autor
Tema
Fecha
abr.-2004
16 mens.
Usuario Circunstancial
28/04/2004 11:57
HOLA A TODOS!!!!

Soy una vecina de Valparaiso en Valdemoro...Me he permitido entrar en vuestra comunidad para leer algunos de vuestros comentarios...

Por lo que veo, ya os han entregado las viviendas, ENHORABUENA!!

El caso, es nosotros todavia estamos esperando a que nos la entreguen y estamos en la fase en la que te enseñan las calidades, hay cambios segun lo firmado, etc....Por ejemplo, un cambio que van a hacer es cambiarnos las ventanas que iban en blanco a gris!!

Por eso os escribo, porque tenemos en comun la misma promotora, REALIA, y necesitaria que me aconsejarais en la medida de lo posible y que me comentarais que problemas tuvisteis vosotros y que medidas tomasteis vostros...

Gracias de antemano.

UN SALUDO Y A DISFRUTAR DE VUESTRAS VIVIENDAS!!
nov.-2003
148 mens.
Usuario Habitual
28/04/2004 16:09
Hola Neigbrough. Soy un vecino de residencial San Isidro (Realia) y debo decirte que en mi caso particular, todo lo que firmé, lo han cumplido sin cambiarme absolutamente nada, ni de color, ni de forma ni de distribución, etc. Tan solo decirte que la caldera me dijeron de palabra que me la iban a poner fuera de la cocina (tendedero) y no ha sido así. Por lo demás espero que te den la vivienda lo mas pronto posible y que todo acabe estando a tu gusto. Un saludo.
Avatar EOB
mar.-2004
10 mens.
Usuario Circunstancial
  EOB
28/04/2004 16:59
Haces bien en preguntar, yo sinceramente no estoy satisfecho con lo que han entregado. Efectivamente cumple con lo escrito, pero lo cumple justo al ras de lo legal. Te pongo ejemplos:

1.- Asegurate de que la circulación y el aparcamiento en tu garaje se hace normalmente, no como me ocurre a mi, que cuando el vecino no me permite maniobrar porque esta aparcado correctamente en su plaza, tengo que dar marcha atras más de 30 metros procurando esquivar las columnas, algunas de las cuales para colmo están camufladas (pintadas de colores no contrastados). Seguro que tienes muchas ganas de que te entregen tu piso pero recuerda que precipitarte puede ser una condena de por vida. Logicamente la constructora te impedira comprobar ese tipo de detalles.

2.- La seguridad es mínima, por no decir que casi es ilegal. Te puede ocurrir facilmente que llegues a un descansillo totalmente a oscuras incluso a medio dia y que como la constructora ha decidido ahorrarse unas claraboyas que permitan la entrada de luz desde el descansillo general no veas nada y encima no encuentres el unico interruptor de la luz porque lo han puesto a hacer puñetas de la puerta del ascensor. Para colmo la luz de emergencia esta bajo minimos, con lo que si entras en el descansillo deslumbrado no ves absoltuamente nada. Por si esto fuera poco algunos vecinos se quejan de que el suelo es resbaladizo. (Si a ti te parece facil resolver estos contratiempos piensa en si una persona mayor sería tan capaz como tu)

3.- También es un tema preocupante de seguridad general la falta de extintores y de unas vallas realmente disuasorias.

4.- Por fin como te dan mas llaves que a un sereno (no se les ha ocurrido unificar cerraduras), lo mas probable es que tu o tus vecinos dejen las puertas de acceso todo el dia abiertas.

Espero que esto te ayude a encarar el tema de Realia pero te advierto que lo tienes dificil. Les vas a ver pasar la pelota todo el dia a la correspondiente subcontrata (ellos son simplemente especuladores, eso si especuladores profesionales porque lo tienen todo muy bien atado para que el cliente les moleste lo menos posible) y si quieres solucionar algo vete haciendo una hucha porque tendras que comunicarlo todo fehacientemente.

Como ves la mayor parte de las cosas que te digo afectan a areas comunes sobre las cuales no habras podido opinar previamente. La mejor solucion en este caso es constituir una junta de gobierno fuerte y respaldada por todos los vecinos. Cosa que a nosotros no nos pasa porque a los que voluntariamente hemos querido asumir ese marron ya nos están empezando a cuestionar.

No obstante tambien te deseo que disfrutes de tu vivienda.

Un saludo
abr.-2004
16 mens.
Usuario Circunstancial
28/04/2004 17:28
HOLA!!!!

Gracias Jose, Gema y Eob por responder tan pronto a mi mensaje...

La verdad es que son dos puntos de vista muy distintos,y que quereis que os diga...pues que en vuestro caso (jose y gema) sois relamente afortunados por pensar asi....

Y digo afortunados porque lamentablemente hoy en dia las cosas no se hacen como se tienen que hacer y es mas una mayoria la que queda descontenta...

Yo particularmente no estoy nada satisfecha con como evolucionan las obras y porque veo incumplimientos por todos los lados...Por lo tanto, te agradezco mucho (eob) todos esos detalles que me has dado....Y es mas, son detalles en los que la mayor parte de la gente ni cae, pero que estan ahi, y dejan ver lo chapuzas que son hoy en dia a la hora de construir.....

Y claro el sentimiento que se tiene es de impotencia por no poder hacer nada...vamos que encima hay que dar las gracias...Por eso soy de la opinion de que la UNION HACE LA FUERZA, pero por desgracia esto no siempre se consigue...y de eso, y del conformismo de la gente se aprovechan unos cuantos para seguir lucrandose por hacer las cosas cada vez peor y sin mas repercusion que ver como se va inflando su cuenta de resultados...

Un saludo



abr.-2004
23 mens.
Usuario Ocasional
  GMYG
28/04/2004 17:58
Buenas tardes,

Lo mejor es tener paciencia, sobre todo cuando intentes que te arreglen los desperfectos después de la entrega. Es desesperante. En mi caso vinieron a verlo y aún no han hecho nada.

Por otro lado eob, no sé quién os estará cuestionando (y que conste que yo no fui de los voluntarios) pero me parece injusto. Se puede tener opiniones diferentes pero no dudar que se hace con la mejor intención (supongo que habrá sido por lo del aire acondicionado)

Saludos a todos
nov.-2003
148 mens.
Usuario Habitual
29/04/2004 10:32
Buenos días vecinos. Quiero decir a EOB que yo no soy de los que supuestamente le cuestionan, al revés, quiero que sepas que tienes todo mi apoyo sobre todo en el tema de los aires acondicionados, cerramientos, seguridad las 24 horas del día, etc. Cuenta conmigo. Un saludo.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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