Residencial San Jeronimo I
Viviendas de VPO de 2, 3 y 4 dormitorios con piscina y trastero.
Actualizado 25/02/2021 - 2364 lecturas acumuladas
24  mensajes12>
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rafa1978
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feb.-2020
18 mens.
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rafa1978
26/05/2020 15:38

Hola a todos vecinos, en la web de licitaciones están colgados todos los planos y materiales del residencial, en mi caso me ha sido muy útil para salir de dudas de unas cuantas cosillas, vienen todos los planos por plantas y medidas de todo, planos de circuitos electricos,tuberias, cocheras, zonas comunes, en fín los planos de toda la comunidad para que nos entendamos. Os dejo enlace a la licitación y también a la carpeta de descarga de todos los documentos que os comento. Si teneis dudas comentarmelo y os comento como descargarlo. Saludos.

Enlace licitación.

https://contrataciondelestado.es/wps/portal/!ut/p/b0/04_Sj9CPykssy0xPLMnMz0vMAfIjU1JTC3Iy87KtClKL0jJznPPzSooSSxLzSlL1w_Wj9KMyU5wK9CMDqsIKXSpM3bPCA231C3JzHQH0Kus3/

Enlace descarga de documentos.

https://contrataciondelestado.es/wps/wcm/connect/ae6b6cf1-0be6-4f2b-8191-cc4ae03238c7/DOC20200513130452DescargaDocumentacionTecnica.pdf?MOD=AJPERES

BarbaraMML
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may.-2020
11 mens.
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BarbaraMML
26/05/2020 20:28

Que bien! Estaba esperando a ver si me lo daban cuando vaya a firmar, muchas gracias!

JoseyVirginia
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may.-2020
1 mens.
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JoseyVirginia
29/05/2020 13:53
Gracias!!como se puede descargar?
Albayjavi2
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mar.-2020
11 mens.
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Albayjavi2
29/05/2020 21:01

Buenas, alguien sabe si tenemos azotea o tendederos? 

Antjose
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feb.-2020
28 mens.
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Antjose
30/05/2020 00:02
Buenas, nosotros preguntamos y nos dijeron que si, que había azotea para tender.
Albayjavi2
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mar.-2020
11 mens.
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Albayjavi2
30/05/2020 19:05

Vale, muchas gracias! 

rafa1978
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feb.-2020
18 mens.
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rafa1978
31/05/2020 00:52

Albayjavi2 dijo:

Buenas, alguien sabe si tenemos azotea o tendederos? 

Hola, te comento que en los planos que se pueden descargar en la licitación están especificados los tendederos en la planta sexta, no hay azotea en sí, sino unas zonas con tendederos y repartidas por distintas partes de la planta sexta,  concretamente colindan con las terrazas de los áticos.

Os he dejado un plano de la sexta planta con los tendederos en el apartado DOC.

 

 

 


Editado por rafa1978 31/5/2020 0:55


Editado por rafa1978 31/5/2020 0:57
Albayjavi2
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mar.-2020
11 mens.
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Albayjavi2
31/05/2020 01:48

Muchísimas gracias! 

Inmayjose104
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may.-2020
3 mens.
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Inmayjose104
01/06/2020 11:57

Muchas gracias Rafa, ahí viene todo. Lo bicicleteros comunes, van en superficie en el exterior, al lado de la zona de piscina (cosa que veo poco útil no?), si estuviese en cubierto, te daría más seguridad para poder dejar las bicicletas. Por lo demás hay que echarle un rato para verlo todo detenidamente, muchas gracias de nuevo.
 

rafa1978
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feb.-2020
18 mens.
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rafa1978
01/06/2020 14:45

Inmayjose104 dijo:

Muchas gracias Rafa, ahí viene todo. Lo bicicleteros comunes, van en superficie en el exterior, al lado de la zona de piscina (cosa que veo poco útil no?), si estuviese en cubierto, te daría más seguridad para poder dejar las bicicletas. Por lo demás hay que echarle un rato para verlo todo detenidamente, muchas gracias de nuevo.
 

La verdad que los bicicleteros es verdad que están expuestos, pero a mí particularmente no me da mucha seguridad estos sistemas estén donde estén, es que dejar una bici en el bicicletero con lo que a los amigos de lo ajeno le gusta lo ajeno nunca mejor dicho uff, no me inspira mucha confianza, pero  es verdad que todas las obras actuales que llevan este sistema de bicicleteros suelen estar más o menos de una forma parecida incluidas las no VPO.

En cuanto a echarle un rato a los planos, es verdad que viene mucha información y muy útil, en mi caso me ha venido estupendo para resolverme algunas dudas, sobre todo donde está el ascensor para ver donde está mi cochera del ascensor para subir la compra a casa, que ya estoy cansado de subir compras a lomo por las escaleras angry, que ya vamos teniendo una edad wink, pero fuera guasa es verdad que si viene estupendo para muchas medidas y cosas que nos puede venir bien para planificar futuras cosillas. Un saludo vecinos.

Inmayjose104
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may.-2020
3 mens.
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Inmayjose104
01/06/2020 16:41

Cierto en cuanto a lo de los planos, otra de las dudas, permitiran modificación sustancial de los plano de la vivienda? es decir, si no quieres que te pongan una pared, lo puedes solicitar? o por el contrario es inmodificable?

En cuanto a los bicicleteros, cuanto menos expuestos estén pues mucho mejor, si lo hubiesen hecho departamentados por bloque pues imagino que sería una estupenda medida para poder organizarse y mas confianza te daría, aunque ya depende de la persona querer dejarlo o no dependiendo del valor de la bicicleta, pero para los que tienen niños sería un desahogo importante.

 

Muchas gracias y un saludo

rafa1978
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feb.-2020
18 mens.
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rafa1978
01/06/2020 22:50

Inmayjose104 dijo:

Cierto en cuanto a lo de los planos, otra de las dudas, permitiran modificación sustancial de los plano de la vivienda? es decir, si no quieres que te pongan una pared, lo puedes solicitar? o por el contrario es inmodificable?

En cuanto a los bicicleteros, cuanto menos expuestos estén pues mucho mejor, si lo hubiesen hecho departamentados por bloque pues imagino que sería una estupenda medida para poder organizarse y mas confianza te daría, aunque ya depende de la persona querer dejarlo o no dependiendo del valor de la bicicleta, pero para los que tienen niños sería un desahogo importante.

 

Muchas gracias y un saludo

Por lo que pregunté en cuanto a modificaciones de los planos originales nada de nada, te entregan el piso tal cual planos, evidentemente sin cocina amueblada, muebles, etc. pero no puedes modificar ni tuberías por poner ejemplo por si quieres la cocina de otra menera, o poner puertas correderas, o modificar cualquier elemento.

Cuando te lo entreguen pues ya puedes hacer las modificaciones que necesites, pero es verdad que esto si podían haber sido algo mas flexibles y hombre siempre que las modificaciones estén dentro de la lógica y no encarezcan el precio de la vivienda podrían permitir alguna modificación en ciertas cosas, aunque sea cambiar la apertura de una puerta por ejemplo o modificar las tomas de agua de la cocina.

Saludos.

BarbaraMML
Avatar BarbaraMML
may.-2020
11 mens.
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BarbaraMML
02/06/2020 16:48

Yo tambien queria preguntar para modificar alguna cosilla, muchas gracias por la informacion. En la anterior promocion de vimcorsa se compro mi hermana un piso y si le dejaron modificar la apertura de una puerta, pero claro no es lo mismo que no poner una pared como quiero yo y ha preguantado inmayjose104.

Un saludo.

PCJ91
Avatar PCJ91
jul.-2020
7 mens.
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PCJ91
31/07/2020 17:36


Hola, mirando un poco la documentación dejada por nuestros vecinos he encontrado algunas cosillas de interés para compartir, por si les son de utilidad y algunas dudas que me gustaría exponer por si se pueden aclarar.

 

En los acabados, sobretodo para los que estamos en una quinta planta y parte o la totalidad de nuestra vivienda se encuentra bajo el patio de un ático y las zonas de tendederos, según la información, se instalarán paneles semirrígidos de 40mm de lana de roca.

 

En lo referente al suelo del que se trataba en otro post, encontré lo siguiente:

-Tarima laminada sintética AC5, clase de uso 33, formato 60,1x118,4x0,8; de alta resistencia al agua y la humedad, disipador de cargas eléctricas formada por con capa decorativa, capa sustentadora HDF y capa inferior DPL, sobre lámina de polietileno celular de 2mm de espesor y barrera de vapor de 800 galgas de espesor mínimo. Rodapié suministrado por el mismo fabricante que el suelo con lámina plástica de recubrimiento imitación madera 70/80mm de altura. (Este será el que tenían en muestra en las oficinas de VIMCORSA)

 

-En cocinas y baños llevará plaqueta cerámica prensada en seco tipo BIIa, tomadas con adhesivo cementoso capa fina C2TE y rejuntado con mortero de juntas cementoso CG2-W-Ar. Característica higiénica adicional H. (En referencia al tipo BIIa lo que he podido encontrar es que su absorción de agua es media-baja, con especificaciones técnicas las cuales no entiendo por si alguien que conozca este material pudiese arrojar algo de información al respecto)

 

Si alguien pudiese aportar algo de información en lo referente a los techos y las paredes del interior de la vivienda se lo agradecería.

TECHOS

· Cuartos Secos: Falso techo continuo de placas de yeso laminado tipo A de 12,5mm de espesor aca- bado con pintura plástica, acabado mate, textura lisa, permeable al vapor de agua.

· Cuartos Húmedos sin máquinas térmicas: Falso techo continuo de placas de yeso laminado tipo H1 de 12,5mm de espesor acabado con pintura plástica, acabado mate, textura lisa, permeable al vapor de agua. En caso de llevar intercambiador de placas para el ACS se colocará un registro de 40x40 cm es- pecífico para falsos techos de placas de yeso laminado.

· Cuartos Húmedos con máquinas térmicaso Caja de Ventilación: Falso techo registrable de placas de yeso laminado tipo H1 de 12,5 mm de espesor con terminación vinílica.

 

PAREDES

· Cuartos Secos: Pintura plástica, acabado mate, textura lisa, permeable al vapor de agua.

· Cuartos Húmedos alicatado con piezas de plaqueta cerámica BIII, fijada al soporte con adhesivo cementoso C2TE y lechada de juntas CG2. Característica adicional higiénica H.

 

Aquí dejo la imagen de la documencación aportada por los vecinos.

AlhandaluS
Avatar AlhandaluS
jun.-2020
5 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
AlhandaluS
31/07/2020 18:02
Buenas, Perdona, pero no entiendo cual es tu duda o pregunta, sobre la primera parte de tu post, donde hablas de los pisos de la quinta planta. Un saludo.
24  mensajes12>
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