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L
LUISITINO
29/01/2008 19:57

TASACIONES

2.284 lecturas | 6 respuestas
HOLA VECINOS, HE ESTADO ESTA TARDE CON MIGUEL EN LA CASETA, Y ES VERDAD QUE ESTAN PONIENDO PIQUETAS EN LA PARCELAS. ESTA SEMANA EMPEZARÁN A COLOCAR LA VALLA DEL PERÍMETRO DE LA OBRA Y EN 10 DÍAS LAS MAQUINAS. TAMBIÉN ME MOSTRÓ LAS TASACIONES QUE HA HECHO CAJAMADRID. MI CHALET TIENE 253 METROS DE PARCELA Y LO HAN TASADO EN 317.900 €. CON LO QUE ME PODRÍAN DAR UNA HIPOTECA DE HASTA 260.000 €. LE FALTA LA INSCRIPCIÓN DEL REGISTRO Nº 2 DE GUADALAJARA,Y NOS DÁ LOS CONTRATOS. ME COMENTA QUE YA FIRMARON EL CONTRATO DE OBRA CON AVINTIA, Y QUE LOS PLAZOS QUE NOS DIÓ SE RESPETARÁN, PUES TIENEN UN PLAZO DE EJECUCION DE 20 MESES. BUENO NADA MAS, ESPERO QUE OS SIRVA DE ALGO ESTE MENSAJE.
 
V
vania75
31/01/2008 22:59
hola a todos. Es la primera vez que entro, porque antes solo había puesto los 1000 euros de reserva y no estaba segura de que hacer, por la fecha de entrega. Pero ayer hablé con una persona de la empresa constructora (AVINTIA) y me confirmó que ya han firmado el contrato, y que en octubre de 2009 se terminará la última de las viviendas. Así que, esta mañana, he ingresado la señal y creo que ha empezado para mí la cuenta atrás para una nueva vida... Además, mi novio trabaja en un banco y me ha dicho que con unas tasaciones tan altas, tendremos muy fácil hacer la hipoteca en divisas (el porcentaje de hipoteca respecto a la tasación tiene que ser menor del 70%), con lo que nos podemos ahorrar una pasta. Por ejemplo, una hipoteca de 200.000 euros a 30 años en euros son aproximadamente 1.050 euros al mes ; pues bien, esa misma hipoteca, al mismo plazo, hecha en yenes, tiene una cuota mensual de 720 euros (te ahorras más de 300 euros al mes). Es para pensárselo, eh??? Un abrazo a todos.
 
M
moli69
31/01/2008 17:59
bueno pues yo soy otro ke abandona el barco. he dejado ya el proyecto. el otro dia subi y le dije a miguel que me diera la señal, ke ya no me interesa, y eske estoy cansado de tantas mentiras, de ke me diga ke el proximo mes empiezan. yo estoy apuntado desde septiembre de 2006 y desde entonces lleva empezando el mes que viene, una y otra vez que he subido.
en fin, que me da pena dejarlo porque me gustaba el sitio, pero si te mienten ahora que solo tengo dado 1000 euros, no se que va a pasar cuando tengas mas dinero dado.
espero que los ke os quedais tengais mucha suerte y ojala os salga bien.un saludo para todos los del foro
 
maria victoria diaz
maria victoria diaz
31/01/2008 08:11
me alegro mucho de las noticias que ente unos y otros vais dando,yo tambien soy de la primera fase,y greo que va a merecer la pena esperar yo lo he comprado para los fines de semana y veranos pero hay otras personas que lo necesitan para vivir todo el año lo cual esta tardanza se les esta haciendo insoportable tanto que de tres familias conocidas lo han dejado y se lo han comprado en pioz por que se lo daban ya,respecto a la urbanizacion de lo que vimos mi marido y yo por la zona es lo que mas nos lleno.bueno esperemos que la semana que biene esten las maquinas,un saludo muy fuerte para todos mis vecinos.
 
P
pma2003
30/01/2008 22:41
Bueno esos tonos estan los animos caldeados a ti nina no te contesto ni siquiera cada cual es libre de comprar su casa donde le apetece y nosotros como dice luistino llevamos mucho esperando esto y ya nos desanimamos nosotros solitos gracias.
Luistino yo hable con Miguel tambien y me comento lo de las tasaciones bueno esta bien para quien lo necesite pero claro como yo le dije luego cuanto mas pidas mas pagas.
Parece que ya va siendo hora de lanzarnos o no segun lo veamos
UN SALUDO A TODOS
 
L
LUISITINO
30/01/2008 12:38
GRACIAS NINA69 POR EL CONSEJO. YO TAMBIEN HE MIRADO LOS CHALETS DE URBAS DEL POZO Y SÓLO TIENEN DOS DORMITORIOS CON 105 METROS, Y AQUÍ NOS OFRECEN 166 METROS, AH Y PIDEN 45 KILOS, ASÍ LES PASA, QUE NO HAN VENDIDO NI UNO NI LOS VENDERÁN. EN CUANTO COMIENCEN A EDIFICAR ESTA PROMOCIÓN ESOS SE LOS ACABARÁ QUEDANDO EL BANCO. RESPECTO DE LAS URBANIZACIONES DE PIOZ, PUÉS CLARO QUE TIENEN QUE SER MÁS BARATAS, SÓLO FALTARÍA QUE FUESEN MÁS CARAS, SI ESTÁN A TOMAR POR SACO. ESA QUE TU COMENTAS ESTÁ EN LA CIMA DE UNA CUESTA QUE DEBE PEGAR UNA RASCA QUE NO VEAS. NO ME GUSTA HABLAR MAL DE NINGUNA QUE NO GANO NADA CON ELLO, QUE YA SOMOS MAYORES PARA SABER ELEGIR. ESTA OBRA DEL POZO TIENE UN TERRENO TOTALMENTE LLANO, ESTÁ DENTRO DEL PUEBLO, CON EL COLEGIO RECIEN INAUGURADO, UNA ZONA COMERCIAL CON LOCALES, QUE TIENE LISTA DE ESPERA PARA MONTAR NEGOCIOS Y LA POSIBILIDAD FUTURA DEL CENTRO COMERCIAL EN LAS NAVES DE TRANSPORTE QUE HAY AL OTRO LADO DE LA CASETA DE VENTAS. LA GASOLINERA A 100 METROS, EL CONDIS A MANO, YO QUE SÉ, NO ME DIGAS QUE ME VAYA A PIOZ POR FAVOR QUE SON OTROS 10 KILÓMETROS MÁS ENTRE IDA Y VUELTA. MI CHALET TIENE 253 METROS DE PARCELA, ES PAREADO, TENGO 188 METROS LIBRES DE TERRENO, LA CASA TIENE 166 METROS CONSTRUIDOS EN TRES PLANTAS, LLEVA ENERGÍA SOLAR Y LE APLICAN EL CODIGO TECNICO DE EDIFICACION Y NO LLEGO A 41 KILOS. CREO QUE VOY A COMPRAR BIEN Y POR ESO LLEVO DOS JODIDOS AÑOS ESPERANDO. SOBRE LA TASACIÓN, LA TIENE EL CHICO DE LA OFICINA DE VENTAS ENCIMA DE LA MESA. SE LA HIZO CAJAMADRID (TASAMADRID) Y ESTÁ A DISPOSICIÓN DE LOS COMPRADORES Y SEGURAMENTE DE TÍ SI LA QUIERES VER, QUE ALGUNO SI NO VE LAS COSAS NO SE LAS CREE. BUENO NADA MÁS, PERDONA QUE TE CONTESTE, PERO ES QUE LLEVO MUCHO TIEMPO ESPERANDO Y NO ME VOY A DESANIMAR. ENTIENDO QUE TODAS LAS URBANIZACIONES DE PIOZ Y POR AHÍ ABAJO TENGAN SUS TEMORES, PORQUE EN EL POZO LLEVAN 6 AÑOS SIN CONSTRUIR UN CHALET Y DE ESO SE HAN APROVECHADO, PERO COMO SE COMIENCE A EDIFICAR EN EL POZO, Y SON CASI 300 CHALETS ALGUNO VA A TENER QUE DEDICAR EL TERRENO A LA AGRICULTURA, PORQUE POCOS CHALETS VAN A VENDER MIENTRAS HAYA ALGUNO EN EL POZO A LA VENTA. UN BESITO SI ERES UNA NIÑA.
 
N
Nina69
29/01/2008 21:48
Mira Luisitino sigo buscando por la zona y despues de mirar lo de tu promoción creo que es de lo mas caro puesto que en el pozo en frente de los tuyos la constructora llamada urbas tiene hechos unos chalets parecidos con la misma parcela por el mismo dinero aparte con la buardilla terminada con un baño con hidromasaje con velux y un ventanal y con la cocina totalmente amueblada con electrodomesticos incluidos con alarma de seguridad preparada y con preinstalación de chimenea francesa todo por mas o menos el mismo dinero me han ido a tasar y solo me dan el 80% asi que no creo que a ti por ser un cacho de terreno con tres palos y sin el chalet hecho que te lo tasen x ese dinero por cierto los chalets de los que te hablo se entregan el mes que viene, por ejemplo en pioz una urbanización que esta al lado del pueblo llamada las villas ofrece los mismo chalets por un precio menor y con la misma parcela. Por cierto en urbas me han dicho que puede bajar hasta mas dinero por que la cosa esta bajando muxo y no se vende nada asi k no creo que cajamadrid se pille las manos tasandote tan alto un trozo de terreno sin casa ni na y con mas lagunas. Informate bien x si te arrepientes y te van a timar, que los bancos no estan por la labor de darte a ti x tu cara bonita tanto dinero por que estamos hablando de mas de 50 millones y no te creas k te van a tasar tan alto como tu estas pensando.
 

Fin del hilo
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