LOS INTERESES DE CARENCIA

¿Cuánto pagamos de intereses de carencia en nuestra hipoteca?

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Estimados vecinos.

Os informo que he hecho un calculo sobre los intereses de carencia que pagamos cada uno. Salen unos 280 € mensuales calculando los 118.000 € aprox de cada uno y un interés del Euribor + 0,50% (Un 2,75%).

Este dinero nos lo restarán entiendo yo de la cantidad que nos tenian que devolver.

Aunque no queramos mientras no nos subroguemos estaremos pagando esto (aunque no nos demos cuenta de ello). Por cierto esto es imposible de paralizarlo -lo primero porque nos lo van a restar de una cantidad que nos devuelven y el préstamo lo tenemos todos firmado -os recuerdo el poder irrevocable- además nos tiene agarrados con la hipoteca. En todo caso tendriamos que pedir responsabilidades al que haya ocasionado los retrasos. (ACS en las obras de urbanización, de las viviendas, al ayuntamiento?, a Martinsa etc). Ahora yo también opino como spiderman que si hacemos algo deberiamos hacerlo con nuestros pisos en nuestro poder.

Creo que esto es bastante más importante que lo de los recibos de la comunidad que al fin y al cabo los vamos a tener en una cuenta de una comunidad a la que ya pertenezco - aunque algunos lo de trabajar en comunidad no lo entiendan.

A domingol que nos tiene monopolizado el Foro queria decirle que basicamente en muchas cosas estoy de acuerdo con él pero no ni el tono -aunque he de reconocer algo más de moderación últimamente- ni en intentar romper acuerdos comunitarios para imponer su criterio por más que insista. Si tienenes otras ideas se votan en otra junta y fuera -esto es una democracia- y si crees que el acta anterior es nula pues denuncilá, y votamos otra con otras condiciones hasta ese momento es valida -tu opinión no la hce nula-. Aquí cada uno tenemos nuestra opinión y son todas respetables -por cierto en un mensaje no se si te referias al presi o a mí pero yo no estoy en ninguna junta directiva para que le quede claro a todo el mundo.
Yo soy de la opinión de que las cosas si son constructivas se pueden hacer igual o mejor.

En cuanto a los recibos de comunidad yo pienso pagarlos - les pondré los 1,20 € y sin pedir intereses a los vecinos que lo devuelban. A mi me viene mal pero en cuanto nos den los pisos me va a venir aún pero porque además de comunidad hay , luz, agua etc y la hipoteca y amueblar osea una pasta. Yo opino que lo mejor es pagar la comunidad y luego en cuanto nos den los pisos como ya estaremos viviendo, ya estarán los contratos de vigilancía mnatenimientos etc, votamos las nuevas cuotas hasta final de año. ( yo si tenemos que estar dos o tres meses sin pagar y luego mantener las mismas cuotas mejor). Aunque soy paganini de primeras todos tendremos que pagar tarde o temprano nos guste o no. (esto es una comunidad no un chalet individual). Yo no voy a denunciar a nadie faltaría más eso lo ha interpretado alguién. Solo he dicho que nos ampara la ley de propiedad horizontal y en todo caso será la comunidad, osea todos notoros el que haga lo que corresponda - y lógicamente estando todos de acuerdo.

En cuanto a las obras de urbanización del PAU os comente hace algunas semanas que no iban a recepcionarse hasta por lo menos el verano por parte del ayuntamiento pero por una persona que conozco en la junta de compensación del PAU me dijo iban a limpiarnos un vial para darnos paso -al igual que se ha hecho en SAnchanarro donde hay gente viviendo y todavia no se ha recepcionado el PAU por el ayuntamiento. El único problema era el alumbrado que no queria hacerse cargo nadie, pero en Montecarmelo que es la misma junta ya lo iluminan todas las noches. Estoy intentando recabar más infomación pero a una de las otras dos promciones de MARTINSA ya tienen las llaves y el alumbrado así que yo no veo el impedimento que les puedan poner para no darles la primera licencia de primera ocupación. (creo que el único motivo de retraso por parte del ayuntamiento es por el fallecimiento del técnico que llevava estos asuntos hace unas semanas -pero digo yo que habrá otra persona que se haga cargo de sus asuntos.

Saludos, animo y paciencia.