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¿Es legal el sexto punto de las escrituras de Gestesa?

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Buenas vecinos, hace tiempo que no intervengo en el foro,aunque os sigo a diario,un vecino me ha pasado una copia de las escrituras que presenta Gestesa, en ellas aparte de hablar mucho de la antena parabolica y su mantenimiento el punto mas polemico es el sexto y dice:

LA PARTE COMPRADORA TOMA POSESION DE LA FINCA QUE POR LA MISMA ADQUIERE MANIFESTANDO SU PLENA CONFORMIDAD CON LA FINCA RECIBIDA EN CUANTO A CALIDADES Y ELEMENTOS CONSTRUIDOS, SIN QUE TENGA NADA QUE RECLAMAR POR TAL CONCEPTO Y DEJANDO A SALVO LAS RESPONSABILIDADES QUE POR EVICCION Y SANEAMIENTO ATRIBUYE A LA VENDEDORA EL CODIGO CIVIL.

Consultado el texto en persona en la OMIC nos informa que no hay que darle demasiada importancia pues si hubiera algun problema siempre seria considerada una clausula abusiva hacia el comprador, por lo tanto no valida.

Consultado el texto a la OCU nos informa que es una clausula abusiva y que seria bueno que en dicho acto de firmas se levantara un acta notarial haciendo constar nuestro desacuerdo,los gastos de dicha acta corren a cargo del comprador.

Valorar las consultas y actuar en consecuencia.


Ya nos queda menos,Saludos.