PRECIOS COOPERATIVA SIERRA DE LA ATALAYA

Juntaros....

En Alcalá que es donde yo vivo y donde hubiese querido seguir viviendo hoy en día los pisos están mucho más baratos, tu crees que van a vender los pisos que quedan a esos precios? Si han subido los precios de estos pisos es por la tardanza en la entrega, lo que ha hecho que muchos coperativistas se hayan echado para atrás, porque tenemos que pagar nosotros su mala gestión. Porque esperar a que vendan los locales? El caso es que yo estoy indignada y me da mucha rabia que hoy en día todavía no tengamos piso y hayan entregado en Espartales Norte pisos mucho más baratos

llevemoslo con calma, los pisos nuevos a estrenar en los alrededores de madrid no son tan baratos, en los nuestros tenemos parte en los locales y eso descontara del precio. En rivas es mas barato porque esta al lado del basurero de toda la ciudad de madrid. Un saludo.

Buenos días. Nunca había entrado aquí y he visto la queja que tenéis yo pienso lo mismo que deberíamos unirmos y denunciar porque es muy injusto que según está el país que ahora mismo te compras un piso mejor y en una ciudad más grande y te cuesta mucho menos. Despues de que nos tienen 6 años sin poder iniciar nuestras vidas nos va a salir muy caro. Por favor decidme que podemos hacer para luchar, si tenéis contacto con más gente ya sabeis eso de la "union hace la fuerza". Un saludo

Los precios dsierra se asemejan a los nuestros,aunque incluso me atreveria a decir sin verlos que los de castillo son mas altos,ya que nuestras calidades son superiores a las ellos...ademas que ellos no han tenido wl problema que nosotroa heos teniso con el bloque...que n principio era una parcela para 85pisos y al final son 65 eso es un cost adicional que ellos no tienen.

Solo animaros que ya no queda nada para que os los den. ¿cuando os lo tienen que entregar?.

hace mas de 4 años q me fui y despues de abogados denuncias y demas poco a poco nos estan devolviendo el dinero,visto los precios q poneis creo q hice bien,porq la verdad,me acabo de comprar uno en rivas mas grande con dos plazas de garaje y mas barato,asiq que no abusen de vosotros

Hola a todos !

Soy miembro del castillo de la atalaya.

Mas o menos nos sucede lo mismo que a vosotros, los precios son desorbitados.

Me gustaria que  me pusieseis los precios de vuestra cooperativa para poder comparar. Los de la nuestra son estos:

http://img18.imageshack.us/img18/2275/costescastillodelaatala.jpg

Un saludo

Espero vuestra respuesta

Ya os lo avisé hace mucho tiempo. Si no me creeis, leer todos mis post, y verés como desdde hace mucho tiempo estabaís avisados y no hicisteis nada.

Si no os juntáis y estáis unidos, os la seguirán liando. Y esto no ha terminado. Hay mucha gente que conoce a estos sinvergüenzas estos y los han denunciado. Siempre hacen lo mismo, bajo muchos nombres distintos

Un saludo..

PD: no os fieis ni de la gestora ni de los consejos rectores. Simpre "untan" a la mayoría

veo logico lo que dices pero te fallan las matematicas.

Al coste de los locales y los garajes que se asumen si sumas segun lo que viene en la hoja que nos mandaron asciende a mas de 1.500.000 de € no 700.000 €

ademas tu crees que vas a vender un locar en el lugar donde esta a 1250 € m2 y recuperar ese dinero y si de verdad ese es su precio xq nos compraron a nosotros 8 locales por 120.000€ (debe ser que somos muy tontos compramos caro y vendemos barato) y te digo lo e antes no vendes las plazas de garaje a 18.000 € ni de coña y nosotros las estamos pagando en el precio de la vivienda a 25.000 € y es mas si sumas los m2 utiles de todas las plazas(salen 3500 m2) no creo que de verdad existan todos eso metros utiles de garaje a mi en mis cuentas no me salen (son utiles descuenta superficie de columnas zonas ascensores y demas y no sale ni de coña), pero claro si no ponen mas de 25 metros no les cuadra para cobrar 25.000 euros por plaza a cada propietario

Añadele a todo eso los 400.000 € de mas que hay en los sobre costes de vivienda por encima del precio maximo de vivienda de precio tasado y encima dicen que nos han puestp el metro a menos precio.

Sabes que la vivienda de precio tasado dentro de precio de vivienda no puede tener ningun cargo pues entonces los calculos de precio vivienda entre metros no sale.

Y asi sumo y sigo, que si despues de revisar todo no puede meterles mano por lo legal porque lo han hecho muy bien al cubrirse las espaldas y segun las super leyes que tenemos pues no me quedaras mas remedio que la solucion del pataleo, pero lo que estoy seguro es que hemos sido engañados.

Si no lo crees asi mejor para ti porque asi no sentiras la impotencia que yo tengo y dormiras mejor por las noches, porque yo supongo que la igual que muchos con la crissis que hay y lo estrictos que estan los bancon no se si me concederan el credito.

Un saludo a todos.

Hola a todas/os.

Yo creo que a ninguno de nosotros nos apetece pagar más de lo que debemos en nuestras futuras viviendas y estamos en nuestro derecho de informarnos de todos los aspectos referentes a estos precios.

Pero creo que no se está teniendo en cuenta algunos aspectos importantes que se han tratado en las diferentes asambleas.

A parte de los locales comerciales y plazas de garaje de nuestro edificio, somos PROPIETARIOS de otro local comercial de más de 200m2 (el cual, si no recuerdo mal,  tiene un coste aproximado de 250.000€) en la parcela VC.8.2 que en su momento vendimos a Avintia.

A parte tenemos que hacer frente al pago de los intereses generados por el crédito que pedimos en su momento para la compra de esa parcela VC.8.2.

Ahora mismo no recuerdo si hay algún otro coste adicional, pero si sumamos nuestros locales y plazas de garaje, el local comercial de la otra parcela y los intereses a pagar, creo que no estamos muy lejos de los 750.000€.

Ahora bien, creo que todo el mundo está en su derecho de quejarse  informarse si considera que no se están haciendo las cosas bien y sobre todo si cree que están 'jugando' con su dinero.

Un saludo.

Buenas MCHC y todos los demas

No se tu pero a mi no me sobra el dinero, es cierto que llevamos esperando mucho pero no por eso nos debemos dejar engañar, el problema es que muchos piensan como tu y de eso se aprobechan.

De verdad crees en lo que dices, crees que vamos a sacar los 750.000 € por cuatro locales habiendose quedado la propiedad con ocho por 120.000€. De verdad crees que vas a sacar 800.000 € por las plazas de garaje y que las vas a vender a 18.000 euros estando en lugares mas centricos de Azuqueca a 9.000 € y en guadalajara capital a 10.000 €

Seguro que quieres pagar una media de 5.000 € por vivienda por encima del precio tasado del m2.

Pues lo siento mucho pero si las cosas se retrasan no sera culpa mia sino de las irregularidades y (yo creo que engaños) que han tenido con nuestra coperativa.

Lo que no entiendo como podeis ser tan conformistas a mi garnar el dinero me supone un gran esfuerzo todos los meses y no lo hago para que me lo quiten, pero vamos segun esa forma de pensar la cosa va mal. Ademas hablas de retrasos, ahora que los pisos estan casi terminados a los que le corre prisa por terminar y entregar es a ellos ahora el tiempo por una vez deberia correr a nuestro favor, ellos necesitan que elijamos para poder sacar el resto de viviendas a la venta y encima es cuando menos unidos estamos.

Ellos han usado la tactica de divide y venceras, todos elegimos dias diferentes y con mucho tiempo entre uno y otro para que ni nos veamos, tantas reuniones para que les aceptemos precios que les convienen y sacan lo precios y no valen organizar ninguna, lo que quieren en aprobecharse de nuestra ignorancia en legislacion, nuestro miedo a perder lo invertido y las ganas de tener nuestra casa que tenemos y nosotros tan listos les estamos dejando.

pero en fin lo dicho pienso llegar hasta las ultimas consecuencias, le pese a quien le pese pero estas malas caras que creo que me podeis poner seguro que si se logra algo y rebajan precios no decis ni mu (a ese carro nos montamos todos).

Bueno no quiero aburri mas pero estas aptutides me queman, un saludo y suerte a todos

 Buenos dias, yo creo que esto de los precios ya lo sabiamos, de echo la anterior vez que nos enviaron los precios son parecidos... tener en cuenta que tambien estamos pagando los locales que una vez se alquilan o vendan eso será nuestro. Yo estoy deseando que me den mi vivienda y está claro que si ahora despues de 5 años nos metemos en esto nos van a retrasar más la entrega de nuestra vivienda... preguntar como seria ese tema, porque yo lo quiero en este año!! Saludos

Hola Ruben, si exactamente alli cuanto mas vayamos y pongamos nuestras quejas mejor. Lo que me dijeron que hay que hacer es un escrito, en el que pusieramos que el metro cuadrado no lo estan cobrando mas caro que lo que esta actualmente. Asi que estan incumpliendo la ley a ser vivienda de precio tasado.

Tengo un primo que es abogado y esta echando un vistazo a los papeles que tenemos y en cuanto me diga algo os lo comunico.

De todas formas si os podeis acercar tambien por alli y preguntar a ver que os dicen y que vean que somos muchos con el mismo problema y miren tambien ellos que es lo que pasa.

Hola vecinos  de dar de alta en el foro aunque llevo los mismos años que vosotros esperando voy el jueves a elegir vivienda y pienso como vosotros que estan por encima del precio que nos dijeron si teneis pensado hacer alguna reclamacion me apunto tengo el numero 37 para elegir, yo creo que muchos me conoceis soy el de muebles Rosan por cierto que mis padres tiene precios especiales para los que vengais  de la cooperativa  a comprar cualquier mueble para la casa.Publicidad aparte sabeis si se va a poder ver algun piso  como si fuera un piso piloto antes de que nos enseñen los nuestros no se si los que habesis elegido piso lo habeis preguntado, por hacernos una idea de como van a quedar mas o menos porque en las fotografias que mandan no se ve gran cosa.

Cuando vaya el jueves ya os contare mas cosas y de lo les pregunte referente al piso piloto

Buenos días, ayer fui a elegir mi vivienda, ¡que alegría!...
Voy a ser directo, no voy a repetir lo que todos pensamos y decimos, vecinos: deberíamos de juntarnos, los que seamos 4, 5, ó 2, y decidir que hacemos, si decidís mandar el escrito contar con mi apoyo.

buenas de nuevo hora voy a hablar de temas comprobados con los datos que me han dado en castilla la mancha esta mañana sobre las viviendas de precio tasado.

Con los trasteros y el garaje no podemos hacer nada estan en el limite pero cumplen al menos en la teoría, luego habría que comprobar que en verdad hay todos esos metros de garajes y zonas comunes.

Con las casas la cosa cambia el metro cuadrado util esta a 1673,66€

He revisado la mayoría de los pisos y aqui os dejo unos ejemplos.

Portal 1 bajo Puerta 1 m2 78,53 precio que viene 137.189,66€

Cuentas reales 78,53 x1673,66=131.432,5198 diferencia + 5.756,8002€

eso esta por encima del baremo de vivienda de precio tasado.

He revisado muchas mas y en todas pasa lo mismo esta entre 6.000 y 4.500 euro mas por vivienda o sea si calculamos para todas las viviendas estamos hablando sacan para su buchaca unos 400.000€ mas y encima nos cobran luego locales y garajes.

Mañana volveré a bajar con estos datos en la mano y les diré a quien tengo que acudir porque si castilla la mancha lo acepta estan incumpliendo un Real Decreto y se le podría denunciar a ellos por aceptarlo.

Os animo a que hagais lo mismo y os paséis por la junta haciendo la misma denuncia cuantos mas lo digamos mas caso nos harán, porque como escrituremos ya no hay nada que hacer.

Un saludo a todos y espero vuestras respuestas y recomendaciones de como actuar.

Es cierto que el precio que nos piden es desorbitado. Contamos que en un principio, allá por octubre de 2005 se nos vendió piso con garaje y trastero por 23.000.000 de las antiguas pst + IVA , a fecha de hoy, a punto de elegir vivienda estamos hablando de 170000 euros, 190000euros, 230000 euros, vamos hombre, el precio maximo que marca la vivienda de precio tasado,( contando con que se han acogido siempre a poner el máximo de lo que marca el baremo, de precio me refiero y de m2 de garaje y trastero), os adjunto el link     

   http://diseloatuprima.com/vivienda-precio-tasado.html

donde aclara metros y precio de vivienda de precio tasado, las nuestras.

Pues bien haciendo los calculos para una vivienda tipo, estandar, + garaje de 25 m2 (que barbaridad de metros) + trastero 8 m2 + iva (actualmente si no me equivoco el 4%) sale unos 158000 euros. Muy lejos de los 190000 que nos quieren hacer pagar por lo mismo.

Sin contar que pagamos ya plaza y media de garaje, porqué pagar una segunda entera y no media. Que aún así es exagerado, porque como bien dices Bea están por 10000 en guada.

Os apoyo en la decisión de llevar esto por lo legal, y cuando llegue el dia de escriturar ojalá esto haya cambiado. Si alguien quiere llenarse los bolsillos a nuestra cuenta, somos más nosotros para frenar esta situación. 

Buenas Beatriz, yo tb soy de sierra de la atalaya, y me parece indignante los precios que nos han pasado, lo de los locales fijate en los planos hay ocho y ellos se han quedado con los 4 pequeños quedan los cuatro grandes, a mi tampoco me sale la cuenta de lo del dinero, deberiamos juntarnos cuantos mas mejor para ver que pasa con todo esto me parece fuertisimo que estos indeseables jueguen con los ahorros y ilusiones  de personas trabajadoras yo ya tengo la sensacion que nos estan estafando y llevo un puente de reyes que madre mia, seguimos en contacto