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Sierra de Moratalla Sierra de Moratalla

Sierra de Moratalla

Viviendas en Villanueva del Pardillo
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Licencia

Actualizado 10/05/2004
744 lecturas acumuladas
14  mensajes
Autor
Tema
Fecha
may.-2004
32 mens.
Usuario Ocasional
04/05/2004 00:34
Hola, soy una de las futuras propietarias de una de las viviendas del Residencial Sierra de Moratalla. Se estima que la fecha tope para la concesión de la Licencia es el mes de septiembre. Me gustaría saber si alguien tiene algún tipo de dato que determine más claramente el mes en que pueda concederse dicha Licencia, ya que tengo entendido que en Villanueva del Pardillo se han paralizado todos los planes urbanísticos y quisiera saber si esto es realmente así y en caso de serlo de qué manera afecta a las fechas establecidas para concesiones de Licencia, inicio de obra y entrega de las viviendas.
Un saludo,
Nadia
may.-2004
40 mens.
Usuario Ocasional
09/05/2004 00:44
Sobre lo que comentas de la paralización de los planes urbanísticos lo desconozco, lo que si te puedo decir es que la última fecha de entrega que se está barajando es Junio del 2006, eso si no hay retrasos en la contrucción ¡casi nada!.
may.-2004
22 mens.
Usuario Ocasional
09/05/2004 10:32
Hola chicos, somos otros futuros propietarios de esta promoción de chalets. Ayer viernes dia 7 de mayo recibimos una carta del grupo Alcala 70 en la que nos cominican que la concesion de la licencia se demorara hasta Diciembre de 2004 ya que la empresa encargada en la urbanizacion de la zona se esta retrasando. En la carta hacen incapie en que en el momento que tengan la licencia, la entrega de los chalets se hara en los 18 meses establecidos por la constructura.
Con todo esto, si les dan la licencia de Construccion en Diciembre de este año, la fecha de entrega, segun comenta moratallo ;) sera Junio de 2006.

Esperemos que no haya mas retrasos, ya que este tiempo se va a hacer eterno


Saludos
may.-2004
32 mens.
Usuario Ocasional
09/05/2004 14:15
No sabía nada acerca del retraso. Vaya chasco!. En fin más vale tarde que nunca. Esperemos que no haya más retrasos porque si no nos vamos a eternizar.
may.-2004
22 mens.
Usuario Ocasional
09/05/2004 20:12
Nadia, tú no has recibido la carta de Alcala70?
may.-2004
32 mens.
Usuario Ocasional
09/05/2004 21:27
Todavía no la he recibido. Quizá sea porque vivo en Móstoles y tarde un poco más en llegar, lo más seguro es que me llegue el lunes. De todas formas igual me paso por allí para enterarme bien porque en las arras que firmamos se especificaba que si se retrasaba de septiembre podías rescindir el contrato o prorrogarlo y creo que es mejor prorrogarlo hasta diciembre o enero, porque y si tardan más en darles la licencia? me gustaría que volvieran a fijar una fecha por escrito en ves de dejarlo en el aire, nunca se sabe...
may.-2004
22 mens.
Usuario Ocasional
09/05/2004 21:43
Tienes toda la razón.
Si te enteras de algo por favor comentanoslo por favor.
may.-2004
40 mens.
Usuario Ocasional
09/05/2004 22:16
Yo si he recibido la citada carta, aunque ya nos habían anticipado lo del retraso hace unas semanas.

Por otra parte, en caso de que no vuelvan a fijar otra fecha puede ir en su contra porque en cualquier momento cualquier comprador puede rescindir el contrato a partir del 31 de Mayo.
may.-2004
32 mens.
Usuario Ocasional
09/05/2004 22:56
Moratallo, lo de la fecha del 31 de mayo viene en la carta que te han enviado? es que en el contrato de señal que yo firme, hace referencia a la fecha 30 de septiembre de 2004. Se estipula que si llegada esa fecha no se ha obtenido la Licencia de Edificación, la parte compradora podrá optar por resolver el contrato o prorrogarlo por dos meses más. Lo queno dice es queocurre si pasan esos dos meses (y por lo visto ya los van a pasar).
may.-2004
40 mens.
Usuario Ocasional
10/05/2004 09:06
Esa fecha es la que aparece en el contrato de arras que yo firmé, que debió ser previo al tuyo, con lo cual cuando tu firmaste ya tenían contemplado retraso y seguro que los que firmen ahora tendrán fecha de Diciembre como mínimo.

En cuanto al contrato, una vez que llega la fecha fijada en el mismo puedes optar por rescindir o prorrogar dos meses, si pasan dos meses y no tienen licencia yo entiendo que puedes volver a optar por rescindir.
may.-2004
32 mens.
Usuario Ocasional
10/05/2004 17:09
MORATALLO, si no es indiscrección ya que tu compraste antes que yo, por qué precio lo hiciste? te lo pregunto porque como comentaste si se podía obtere algún descuento, etc. Yo se que desde que yo lo compré, lo han subido de precio al menos una vez ; asi que supongo que a tí te tuvo que salir más barato. Un saludo
may.-2004
40 mens.
Usuario Ocasional
10/05/2004 20:46
Por aquello de no dar cifras totales, te doy una pista que te va a resolver tu duda: Desde que yo lo compré ha subido 6.000 eu., con lo cual si tú lo compraste al precio que piden ahora, lo has comprado 6.000 eu mas caro que yo. Aunque si como decís no hay forma de negociar el precio, no creo que puedas hacerlo si es el caso. Ten en cuenta que si se cumplen las previsiones la subida de la nueva construcción de este año se situa en dos dígitos, con lo cual a finales de año estamos hablando de como mínimo un 10% más, aunque realmente no sé que va a pasar con esta locura de la vivienda.
may.-2004
22 mens.
Usuario Ocasional
10/05/2004 20:50
Hace mucho que os decidisteis??

Nosotros somos relativamente nuevos, mas o menos hace 1 mes que nos decidimos y se me está pasando lentiiiiisimo
may.-2004
32 mens.
Usuario Ocasional
10/05/2004 21:14
Pues creo que lo hemos comprado al mismo precio porque desde que yo lo compre los han subido esa misma cantidad. En cuanto a lo de negociar precio no lo he pensado porque en esto no hay nada que hacer. Nosotros nos decidimos también hace relativamente poco. Para ser concretos el 6 de marzo más o menos. Creo que hemos acertado con la decisión vecinos!
sep.-2008
807 mens.
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