contrato+hipoteca+iva

¿Cuál es el monto del IVA correspondiente a la hipoteca que debemos pagar antes de la entrega de llaves?

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hola ,,
bueno he estado leyendo el modelo de contrato y bueno entiendo que antes de la entrega de llaves tenemos que entregar el iva correspondiente a la hipoteca, buneo esto es lo que pone el contrato
"EL IVA DEL PRESTAMO HIPOTECARIO , EQUIVALENTE AL 7% DEL VALOR, SERA ABONADO POR CADA COOPERATIVISTA , ANTERIORIDAD A LA ESCRITURA PUBLICA DE ADQUISICION DE VIVIENDA, QUE COINCIDIRA CON LA ENTREGA DE LLAVES"
Bueno mi pregunta ya que no lo entiendo del todo es la siguiente , esa cantidad es la cantidad correspondiente a lo que pone en las formas de pago de 1 efecto a la entrega de llaves??,,o es algo aparte ??ya que supondria que deveriamos de pagar alrededor de otro millon mas aparte de todo lo que desembolsabos en estos 3 años....