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S
spf19
09/03/2011 09:09

NUEVA DERRAMA A PARTIR DE ABRIL!!!!

¿Se aprobó una derrama para arreglar zonas comunes?

2.642 lecturas | 14 respuestas

Hola a todos,

Para los que no pudísteis asistir a la reunión de ayer, os informo que se aprobó por mayoría (22 votos contra 11 aprox.) empezar a pagar una derrama de 50€/mes a partir del mes que viene para terminar de arreglar las zonas comunes.

Para vuestra información:

Según el artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal no es obligatorio pagar mejoras cuyo importe exceda de 3 recibos ordinarios:

http://www.boe.es/boe/dias/1999/04/08/pdfs/A13104-13112.pdf

Debido a las irregularidades que bajo mi punto de vista tuvieron lugar en la votación (se votó a mano alzada sin comprobar si todos los asistentes eran propietarios y si tenían derecho a voto), os adjunto por si os interesa modelo de escrito para manifestar discrepancia cuando recibáis el acta de la Junta:

http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142484880089&language=es&pageid=1142481142440&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico#escrito

Saludos.

 
L
LEOFRS
01/06/2011 09:14

hombre a mi me sienta mal cuando tenemos que pagar recibos extras y no valen para nada,pero ahora por lo menos se ve movimiento y se empiezan a ver logros

 
dakoe
dakoe
01/06/2011 02:04

Holas vecinos!

 

el otro dia llamé a Siglo XXI, y me dijeron que por lo visto estamos obligados a pagar los recibos extras!!!    yo viendo el enlace de la ley de propiedad horizontal que ha puesto arriba un vecino.......veo que los de la administración me parece que tienen menos idea......!!!!!!!  vaya tela!    no estan nada mas que para hacer lo minimo y ya esta!!   cuando necesitas algo o tienes alguna duda.......recurres a ellos............y tienen menos idea.........

 
L
lun80
28/03/2011 15:27

Ya esta bien de risas de los administradores,primero unos y ahopra otros.Nose que prisas por hacer otra vez las zonas comunes.La votacion de los presupuestos es a mediados de julio con el cambio de cargo.Suponiendo que se hacepte algun presupuesto,no les daria tiempo a tenerlo para finales de verano (agosto lo tendriamos perdido).Eso si,para invierno seguro que si y bajaremos nosotros y nuestros hijos a jugar cuando este lloviendo.Muchas prisas y por experiencia que tenemos,las prisas no son buenas.

En la reunion se dijo que se hiciese la votacion en la siguiente reunion cuando estuvieran mas vecinos,y la respuesta de algunos y la mas sorprendente del administrador fue "que hubiesen bajado"Yo no pago ni un duro y el que este dudando o no esté de acuerdo que no lo pague.Cuantos mas mejor y asi veran que las cosas se hacen bien desde el principio y no como ahora que a mi parecer se ha empezado mal,pero es lo que no merecemos ya que hubo algunos vecinos que trajeron presupuestos de otros administradores y no se les hizo ni puto caso

 
K
kafka
26/03/2011 17:23

Pues desde la reunión, con el cambio de presidente y la nueva gestora ya se ha arreglado el famoso desagüe de la rampa de salida del garaje, se ha cortado el césped de la zona común, se va ha poner la denuncia a AVEVA … Vamos en 15 días se ha avanzado más que en los últimos 2 años !!! . Así que por mi parte, muchas, repito, muchas gracias a los 48 asistentes de la última reunión, al presidente y al secretario. Y además doy mi apoyo absoluto a la nueva derrama, y a ver si por fin se puede arreglar la chapuza de comunidad que tenemos.

 
R
regido
25/03/2011 10:52

Son los jardineros, que estaban adecentando la selva.

Por lo que veo, nadie sabe que es lo que se va  a hacer?

 
M
Michu
23/03/2011 10:12

22 de 178 dicen que si ( sin saber si son los propietarios ni siquiera) y ya se acepta sin mas??? yo alucino la verdad!!!

Y cuantos meses se supone que van a ser la derrama??

Y otra cosa...he visto que hace un par de dias hay unos señores trabajando en las zonas comunes...quienes son?

 
S
spf19
22/03/2011 16:35

Según se dijo en la reunión, de la anterior derrama se habían acumulado unos 145.000€ aprox que era lo que había que pagar al constructor, de los cuales 138.000€ aprox ya los ha cobrado y sólo se pueden reclamar judicialmente sin por supuesto ninguna garantía de cobro.

Referente a la nueva derrama, se ha aprobado sólo entre unos pocos vecinos 22 de 178 y sin ninguna garantía de que las personas que votaron estuvieran capacitadas para ello ya que fue a mano alzada sin ningún tipo de comprobación.

Por otro lado, me he puesto he contacto con Siglo XXI para solicitarles que no me pasaran el recibo de la derrama y así no generar a la Comunidad los gastos de devolución (que ya bastantes tenemos!!!) y se han negado. Me han dicho que O ME PASAN LOS DOS RECIBOS O NINGUNO. Y si yo no quiero pagar la derrama pero sí mi cuota ordinaria, debo hacerlo yo y costearme los gastos que me suponga la transferencia. Entonces..... ¿PARA QUÉ LES PAGO A ELLOS????

 
R
regido
22/03/2011 15:00

Alguien me podría decir qué es lo que se va a hacer con el nuevo dinero que vamos a entregar?

Van a poner mas juegos en el parque infantil?

Van a hacer pista de padel, multideporte, etc?

Si alguien me pudiera contar, se lo agradecería.

Gracias.

 
L
LEOFRS
21/03/2011 20:56

 

lo que no tiene sentido es que se haya demandado a la constructora por la piscina,y no por las zonas comunes

que presupuesto ha dado la nueva empresa para lo de las zonas comunes?

se entiende que se habra pactado dar lo minimo antes de empezar y haber aprendido de los errores...

 
P
parlaeste
21/03/2011 09:02

Hola;

Respecto a las zonas comunes, a fecha de la semana pasada que hable con Laura, no esta interpuesta la denuncia. Estamos a finales de mazrzo, en la reunión en diciembre el abogado dijo que 2-3 semanas lo que tardara en tener toda la información y presentaba la demanda..Ni siquiera ha ido el perito a levantar acta de las zonas comunes..En cuanto a la derrama, 50€ de abril a julio..en julio probablemente se ampliara a finales de año..y si nos vuelven a estafar..tranquilos..ponemos otro bote..Pagamos las zonas comunes las veces que haga falta..Que siglo XXI no haya presentado la denuncia me parece incompresible, tiempo que perdemos..Pero me surge una duda, cuando dentro de X tiempo ganemos el juicio..¿el dinero  de ("la primera derrama")?, nos la devuelven de forma individual o se ingresa en las cuentas comunes de la comunidad..pq..si se ingresa en las cuentas de la comunidad que hacemos, seguimos financiando a la cantidad de morosos que hay  los tontos que encima, han pagado las zonas comunes dos veces?.

Para finalizar..os sigo haciendo participes de mi asombro: Todavía Siglo XXI  NO HA PRESENTADO LA DENUNCIA..

Pd:No entiendo nada en esta Comunidad..

 
P
parleto
18/03/2011 12:37

no olvideis....que la pasta que teniamos para las zonas comunes..

OJO solo las zonas comunes,, se le pago al constructor(LADRON),

EL 80% de la misma,

por lo tanto solo que el 20% de lo que dimos , y como consecuencia no hay fondos...

ya se dijo en las reuniones anteriores y por eso hay una denuncia,etc.,..etc..

 
M
Michu
16/03/2011 10:31

que???? Yo creo que ya fue mas que suficiente lo que pagamos, que vamos a tener que pagar durante otro año otra pasta para que se quede en nada? YO ME NIEGO!!!

 
garro
garro
11/03/2011 08:10

Yo tampoco asisti,pero pienso que con los 600/800e o los que fueran (ya ni lo recuerdo) que pagamos es mas que suficiente para hacer un parque mejor que el que tenemos y que a dia de hoy aun no hemos disfrutado,esto es de chiste.

 
L
LEOFRS
09/03/2011 13:28

gracias por la info,no pude asistir a la reunion.

esa derrama para cuantos meses seria?

todo el dinero que ya se pago para las obras comunes,que ha pasado con el?

 

Fin del hilo
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