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M
Monib
25/05/2008 15:40

Retraro promoción Soto del Bercial

7.431 lecturas | 18 respuestas

Hola, espero que alguien que haya comprado en el Soto del Bercial se anime a participar en el foro y podamos comentar la situación de nuestras casas...

Un saludo,

Mónica
 
B
brothers
16/07/2010 08:17

BUENOS DIAS,

Cita:

LA PISCINA TIENE LICENCIA DE OBRA, INSTALACION

Y ACTIVIDAD NUM 21551 DESDE EL 4 DE DICIEMBRE

DE 2007 Y DESDE EL PASADO 5 DE JULIO LA DE FUNCIONAMIENTO SEGUN 000375/2009-ACT.

SE HA REALIZADO UNA JUNTA EL 6 DE JULIO EN LA QUE SE APROBO SOLICITAR PRESUPUESTO PARA COLOCAR UNA LONA Y TAPAR LA PISCINA QUE CUESTA 2800 € MAS IVA.

TENEMOS DE GASTOS 1275 € DE GASTOS DE JARDIN, LIMPIEZA Y CONSERJE.

LOS GASTOS DE ADMINISTRACION SON UNOS 350 € AL MES.

AUN NO PAGAMOS AGUA NI ELECTRICIDAD POR NO TENER ESOS CONTRATOS A NUESTRO NOMBRE COMUNITARIO.

LA PROMOTORA ESTA AL CORRIENTE DE PAGO, ASI COMO TODOS LOS DEMAS

EL PRESIDENTE Y UNOS VECINOS (8 mas o menos) VOTARON EN FAVOR DE COLOCAR LA LONA, NOSOTROS LOS UNICOS QUE LO HICIMOS EN CONTRA.

TENEMOS UNOS 15000€ DE SALDO EN LA CUENTA DE LA COMUNIDAD, PERO A PESAR DE ELLO SE NIEGAN A DEJARNOS UTILIZAR LA PISCINA DEBIDAMENTE Y LA PUERTA ESTA CERRADA, NO TENEMOS AGUA EN LAS DUCHAS POR DESEO EXTRICTO DE ESTOS VECINOS.

SEGUN EL PRESIDENTE, SUS COMPAÑEROS Y EL ADMINISTRADOR NO PODEMOS PAGAR UN SOCORRISTA (unos 2500 € al mes segun la empresa de mantenimiento Ocean y financiado al resto de meses pendientes del año en curso).

QUIEREN TAPAR LA PISCINA AHORA, HEMOS HABLADO CON DOS VECINOS MAS, LA PROMOTORA ESTA EN CONTRA Y HAY NUEVOS VECINOS QUE NO TIENEN NI IDEA DE LO QUE PASA.

TENEMOS QUE SOLICITAR UNA JUNTA EXTRAORDINARIA PERO NOS NIEGAN LA POSIBILIDAD POR NO REUNIR LOS REQUISITOS SEGUN LA LPH.

NECESITAMOS AYUDA DE LOS NUEVOS POR FAVOR UNIROS A NOSOTROS PORQUE TAPARAN LA PISCINA Y NO LA PODREMOS USAR.

AUN NO NOS HAN ENTREGADO EL ACTA EN LA CUAL PONE QUE SE TAPARA, SOLO SE HABLO DE SOLICITAR PRESUPUESTOS Y ESTUDIAR LA VIAVILIDAD DE COMPRAR LA LONA PARA EL INVIERNO.

NO NOS JUSTIFICAN LOS GASTOS PARA QUE NOS QUEDE CLARO PORQUE CON 15000 € EN CUENTA NO HAY PARA CONTRATAR UN SOCORRISTA Y UTILIZAR ESTAS ZONAS COMUNES.

EN ESTATUTOS SE HA PROHIBIDO JUGAR A LOS NIÑOS MAYORES DE 12 AÑOS, OBLIGACION DE BAÑARSE CON EL PELO RECOGIDO, QUE LOS PERROS NO LADREN ENTRE LAS 15 Y LAS 17 HORAS .... DE RISA

ESTAS PERSONAS TIENEN UNA GUERRA PARTICULAR CON LA PROMOTORA QUE SE HA TRANSFERIDO AL ABSOLUTISMO CON EL QUE GESTIONAN EL USO DE LA PISCINA PARA EJERCER PRESION EN SU GUERRA PARTICULAR.

POR FAVOR, CONTACTAR CON LA PROMOTORA CON NOSOTROS, EN PORTAL 2 5º F Y CON EL PORTAL 6 1º B.

GRACIAS,

 
PlanE
PlanE
25/11/2009 20:49
Hola a todos, donde se puede dejar unos presupuestos para la comunidad. Favor dejadme un email o un teléfono de contacto.
Gracias
 
M
map1965
01/11/2009 22:49
¡Hola!
He encontrado este foro y me gustaria que os pusiéseis en contacto a través de este e-mail. Estamos en la promoción pero somos de los que no firmamos en setiembre pero aún no nos hemos retirado, entre otras cosas porque dependíamos de la venta de mi casa actual, única razón por la que nos manteníamos aún.

Ya que vosotros os habéis retirado me gustaría saber cómo y con qué repercusión, puesto que a nosotros nos amenazaron con demandarnos.

saludos,

miguel
 
V
villaverdense
19/08/2009 20:53
Hola a todos/as, futuros vecinos/as.

En primer lugar, siento mucho los problemas que estáis teniendo con vuestras viviendas. Si os consuela, que sepáis que no sois los únicos que estáis padeciendo este tipo de historias. A decir verdad, casi por completo el barrio ha sufrido retrasos de 10 años en el comienzo de las obras en las viviendas, pero eso es agua pasada.
Ahora miramos al presente, y de reojo al futuro, y esa es la razón por la que me pongo en contacto con vosotros/as.
Como sabéis, vuestro edificio está próximo a un solar que el Ayuntamiento de Getafe ha cedido a la UNED para que construya allí uno de sus centros. A continuación hay una rotonda, y en esa rotonda, se está llevando a cabo, en la actualidad, las obras de instalación de una gasolinera con túnel de lavado.
Los vecinos del barrio nos oponemos a esta instalación por múltiples razones, siendo éstas la contaminación atmosférica y acústica, las molestias de aumento del tráfico, los riesgos que este tipo de instalación tiene, y un largo etcétera.
Por ello estamos llevando a cabo una tarea informativa, para que os suméis a nosotros y podamos paralizar esta sinrazón.
Tenéis más información en la web de la Asociación de Vecinos del Barrio, que es Asociación Vecinal "Nuevo Bercial - NUBER":
www.avnuber.com

También estamos luchando para que con la ampliación de la A42 no se destruya el parque que tenéis frente a vuestras casas. Más información en la web.

Un saludo.
 
V
vecino_soto_bercial
15/07/2009 14:21
Hola a todos, es la primera vez que entro en el foro.
Veo que hay varios vecinos descontentos con la promocion, y nos les falta razon. Son unos sinvergüenzas la verdad,

La semana pasada ya nos dijeron que entregarian las viviendas dentro de poco. Alguien sabe algo mas sobre la fecha?

Un saludo a todos.
 
M
Monib
09/06/2009 21:02
Hola Exvecina,

Supongo que tu abogada estará al tanto, pero cuando compras una vivienda sobre plano la lay obliga a los promotores a devolver las cantidades entregadas si la vivienda no se inicia en el período estipulado, o bien, si no llega a finalizarse en esa fecha. Esta garantía la formaliza el promotor mediante un seguro ó aval bancario.. Entonces, si no tenéis esa póliza, lo primero que tenéis que hacer es reclamársela.. Es más, si el promotor no formaliza tal aval o seguro se enfrenta a graves sanciones...
 
E
EXVECINA
09/06/2009 12:32

Hola, es la primera vez que participo en el foro. Nosotros tambien intentamos rescindir contrato, y ante la negativa, malas formas y dejadez, al final lo estamos llevando por la via judicial. Como dentro de poco se va a celebrar audiencia previa, nos gustaría que alguien nos informara o ampliara información cuando os referis a la firma de la renovación de la póliza o hablais del seguro, pues a nosotros no nos han enviado nada, es más nosostros lo único que se nos dió a firmar en su día fué el contrato de compra, que por cierto, según está redactado, mi abogada me ha comentado que es un caso sencillo. Así pues si alguien quiere contactar con nosotros no tenemos ningún problema en explicar en que forma vamos a actuar.

 
M
Monib
07/06/2009 13:31
Pues en diciembre del año pasado me 'amenazaron' diciendo que ellos no iban a rescindir el contrato, que recibiríamos las cantidades entregadas pero que ellos nos pedirían una indemnización.. Simplemente se estaban tirando un farol, diciendo que la suspensión de pagos de Urazca era una causa de 'fuerza mayor' que justificaba el retraso en las obras. Me informé y hay una ley del código civil que manifiesta que eso no es una causa de fuerza mayor que justifique tal retraso, así que yo fui quien les dijo que me negaba a firmar la renovación de la póliza porque estaba completamente convencida que si no eran ellos, el seguro me daría el dinero, y se verían obligados a rescindir el contrato.. Es indignante como pueden manejar a la gente, pero en mi caso no les ha salido bien la jugada. Eso sí, a día de hoy todavía no tengo el dinero, pero ya es cuestión de días.. Cualquier cosa en la que os pueda ayudar no dudéis en preguntarme, que estaré encantada de ayudaros!
 
M
Monib
24/05/2009 14:14
Hola, nosotros al final rescindimos el contrato. En diciembre no firmamos la prorroga de la póliza de seguros porque me parecía que por el precio al que compramos la casa, y teniendo en cuenta la rebaja, podríamos comprar otro piso más grande y más barato en la zona (y ya terminado), y he estado esperando a que nos hiciesen una contraoferta. Los de Burgos se lo toman con calma, y como no nos han ofrecido nada, rescindimos.. Tranquilo porque os llegará el contrato, lo que ocurre es que como ya tienen asegurada la venta no se preocupan.. Me da pena porque han sido dos años esperando a que terminasen la obra, pero bueno, siempre que sea para mejor..
No sé si ya habréis hablado con Ibercaja, en ese sentido podéis estar tranquilos porque las condiciones del préstamo son muy buenas (o al menos es lo que me dijeron) y es de las únicas cajas que aún dan dinero!.

Un saludo,
 
M
Monib
12/05/2009 17:51
Hola a todos!!

Parece que ya va quedando menos para ver por fin finalizada la promoción, ¿alguien tiene alguna novedad?

Saludos,
 
V
VECINOBERCIAL
11/01/2009 16:22
Buenas tardes,
Es la primera que escribo en el foro, el caso es que estoy totalmente de acuerdo con vosotros, las dimensiones del piso son pequeñas, las calidades pésimas... y no hablemos del trato que nos han dado, por no decir indiferencia. Esperemos todo siga su curso y podamos vernos por la urbanización. Saludos.
 
M
Monib
22/12/2008 19:56

estaba totalmente desconectada!! pues a nosotros nos ha pasado un poco igual, te enseñan el de 4 dormitorios para que veas lo grande que es,y luego a ver como es el de 2.. que es el nosotros tenemos.. me da la impresión de que las ventanas son muy estrechas (ójala me equivoque), y el color ya lo esperaba, porque en la maqueta eran así. La cocina no está mal, pero con las cocinas lacadas tan bonitas que hay ahora podían haber puesto otra cosa más moderna, ellos dicen que hay que poner algo que guste a todo el mundo.. pero tampoco es que hayan acertado mucho.. En fin, que a ver por donde sale esto, ¿habéis firmado ya la renovación de la póliza?
 
C
Claramun
18/11/2008 13:43
Hola: Yo tengo piso comprado de 2 doremitorios en el Soto del Bercial. He visto el piso piloto. La encimera de la cocina es feisima y el suelo de la misma tambien. No creo que este lista la obra antes del verano. Las ventanas no me gustan, preferiria que fueran blancas, asi como toda a carpinteria, rodapies, puertas, armarios etc, le daria mas lminosidad a la casa. Me gustaria que hubiera mas propietarios que dieran su opinión. Espero vuestras noticias. Gracias a todos. Saludos
 
M
Monib
27/10/2008 17:41

Que va! no nos han dicho nada de nada.. Desde la última vez que hablé con María no hemos tenido noticias. La obra sí que se ve avanzada, menos mal!, parece ser que las zonas comunes son las que van más atrasadas, a ver qué pasa. Supongo que no tardarán mucho en llamarnos y que por fin podamos ir a verlo!. No sé, tal y como van me cuesta creer que nos lo entregaran para el primer trimestre de 2009..
 
M
Monib
02/10/2008 20:28

Yo me pasé por la oficina de ventas hace 2 semanas y estuve hablando con María (la chica de la oficina). Me comentó que estaban terminando de amueblarlo y que nos llamarían, pero vamos, estamos como vosotros, esperando a que llegue el momento de verlo y de que nos digan una fecha de entrega. ¿A vosotros os han dicho fecha? A mí me dijo que para el segundo trimestre de 2009, pero vamos, en junio...
 
M
Monib
15/08/2008 13:14

Nosotros compramos la casa en febrero del año pasado así que imagina el chasco que nos hemos llevado con el retraso.. pero en fin, lo importante es que se acabe porque tal y como están las cosas... Estamos esperando a que nos llamen para ver el piso piloto, según me dijo la chica de la caseta la entrega está prevista para el segundo trimestre de 2009 y que nos enviarían una carta para confirmar la fecha. ¿Vosotros cuándo comprásteis?
 
M
Monib
20/06/2008 22:41
hola, que alegría de que alguien escriba! Las obras se han parado porque la constructora Urazca está en suspensión de pagos.. y por lo tanto, los obreros han sido despedidos. Arranz Acinas de hará cargo de finalizar las obras (como promotor y constructor), pero ahora están en trámites legales con Urazca y creen que en dos meses se reaunadará todo (eso me dijeron hace un mes).. estamos esperando a que nos envíen una carta para que confirmen fecha de entrega. ¿Has comprado allí una casa?

Salu2
 
D
DANIMADRID
08/06/2008 22:48
ESTA PROMOCION LA HAN PARADO, SABEIS PORQUE¿?????
 

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