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e_croqueta
04/10/2009 21:56

Nuevo vecino en la cooperativa

¿Puede haber sorpresas en el precio final de la promoción de pisos?

828 lecturas | 6 respuestas

Hola, me han ofrecido un piso en esta promoción y quería saber antes de entrar si hay algún tema candente, ¿puede haber algún tipo de sorpresas? Lo digo porque vengo de una cooperativa en la que he palmado pasta. Me han dado los siguientes precios:

- Vivienda (portal 2, letra A): 152.018,29; Garaje 1: 23.785,75; Trastero: 7002,52; Garaje 2: 23.785,75.

¿Puede haber algún problema con el precio final? La gestora me ha dicho que se hace la entrega de llaves en un mes, pero también he visto que hay líos con la constructora. ¿Podéis ayudarme?

Muchas gracias!!

 
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Etiquetas
Entrega de llaves
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e_croqueta
05/10/2009 17:30
Acabo de hablar con el hombre de la Rosa y me ha dicho que el precio que me han dado se puede considerar como el definitivo, que no esperan más sorpresas y que tampoco espera que se retrase la fecha de entrega de llaves (1 mes), que ya está arreglado el problema con la constructora.

Ya me explicaron lo de la calificación VPPL de menos de 110 m2 y por eso lo de las pérdidas de la cooperativa y la cantidad máxima del préstamo del banco.

Aun así, creo que comparado con el precio de la zona está muy bien, aunque el precio haya subido bastante frente al precio inicial, eso mismo me pasó en la otra cooperativa que estaba.

En fin, muchas gracias por vuestros comentarios!!
 
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jorpat
jorpat
05/10/2009 15:45
pide el acta de la ultima reunion o que te manden por correo o en mano en rosa luxemburgo de lo que se hablo y la conclusion final. nadie te va a decir metete o no te metas, pero deves saber o te deven explicar bien las cosas antes de entrar.
saludos.
 
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e_croqueta
05/10/2009 12:46
Sí, eso ya me lo contaron, que tengo que entregar una cantidad en metálico (en mi caso son 106.000 euros!) porque la hipoteca sólo la puedo pedir hasta 135.000 euros más 16.000 del garaje. Lo que me da miedo es que ocurra una de estas dos cosas:
1. Se sube el precio que me pasaron el viernes (no sé el impacto ese de los 500.000 euros si ya está recogido)
2. La constructora se niega a dar el fin de obra y nos quedamos sin casa.

Como verás, estoy un poco perdido por no haber estado metido. Como te dije, vengo de otra cooperativa de Madrid que tras 5 años se ha quedado todo congelado por lo menos hasta dentro de 10 y eso si no perdemos casi todo lo aportado. Por eso, no quiero más sustos.

Muchas gracias por tu ayuda.
 
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VDUENAS
VDUENAS
05/10/2009 12:37
SE QUEDA DINERO PARA PERDIDAS DE COOPERATIVA PERO ESO TE LO TENDRIAN QUE EXPLICAR EN LA ROSA LUXEMBURGO CUANTO SERIA EN TU CASO PORQUE NO SE ESCRITURA POR TODO EL IMPORTE ENTREGADO
 
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e_croqueta
05/10/2009 11:46
Hola,
lo he estado leyendo pero no sé como impacta el tema de la constructora en las cuentas de la cooperativa. Me ha parecido entender que la constructora pedía un pago adicional de unos 500.000 euros y que en asamblea se había aprobado el pago. Por lo que entonces entiendo que la constructora entregará el fin de obra y todo resuelto, pero no sé si eso supone un incremento de 6.000 euros en el precio final de la vivienda que no está contemplado en el plan de pagos.

¿Puedes ayudarme? Muchas gracias!
 
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VDUENAS
VDUENAS
05/10/2009 10:17
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Fin del hilo
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