DUDA SOBRE REQUISITOS ARRENDAMIENTO

¿Cuáles son los requisitos para suscribir un contrato de alquiler con opción a compra en Madrid?

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Soy beneficiario de un piso de alquiler con opción a compra y me han surgido unas dudas respecto a los requisitos que se han de cumplir en el momento que suscriba el correspondiente contrato de arrendamiento.

Con los requisitos que ponen entiendo que si soy titular de pleno dominio o de un derecho de uso o disfrute sobre una vivienda libre en Andalucía (por ejemplo) no estaría infringiendo ni el requisito 3 y el 4. Por lo tanto, no tendría ningún problema y podría suscribir el contrato de arrendamiento. ¿Es correcto? Me interesaría que alguien me pudiera confirmar o asesorar sobre este punto.

Por otra parte, me gustaría saber si en el momento de cumplir estos requisitos también tengo que estar empadronado necesariamente en la Comunidad de Madrid.

Agradecería que alguien me pudiera asesorar sobre esto

Un saludo a todos!!