mlz
13/07/2021 21:28

Provisión de fondos para la Comunidad de Propietarios por importe de 500,00 €

Hola vecinos, 

 

Ya ha llegado el correo donde nos informan de la proximidad de la entrega de la vivienda. Sin embargo, nos solicitan 500€ en concepto de Provisión de fondes para la comunidad. Me ha sorprendido, primero, que esto no está reflejado en contrato y segundo, que la transferencia se tiene que hacer a una cuenta de la contructora, ¿no deberia ser, en cualquier caso, a una cuenta de nuestra administración?, ¿cómo lo véis vosotros?. Lo que me preocupa es que en el correo hemos de hacer la transfrencia antes de la entrega de la vivienda, y llevarlo al notario.

 

Quedo atenta a vuestros comentarios.

Un saludo y gracias.

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8 respuestas 
NCL
15/07/2021 09:03
Buenas vecinos, Tendría sentido que esa aportación se hiciese en función del coeficiente de participación en la propiedad pero entiendo que hasta que no se firmen las escrituras o se constituya la comunidad eso no se refleja, no? Imagino que con esos 500€ se utilizarán para gastos comunes prioritarios y lo que sobre se traspasará a la cuenta de la administración cuando se cree. Cualquier información que podamos ir aportando se agradece.
Noja29
15/07/2021 08:19
Lo de la pintadas deberían limpiarlo antes de entregarlo. o eso espero. Nosotros también enviamos una incidencia importante y me dicen que no me preocupe, pero es un tema que no se puede o debería arreglar en servicio post venta, se debe solucionar antes de entrar a vivir.
FLS97
14/07/2021 23:01
Y que podemos hacer si no estamos de acuerdo?
FLS97
14/07/2021 22:56
El importe me parece excesivo y se tendría que tener en cuenta el coeficiente de participación de cada vivienda
Moreno75
14/07/2021 21:19
Hola muy buenas,estoy totalmente de acuerdo con tigo,y encima esa cantidad tan elevada esa provisión de fondos se tiene que aprobar por todos los propietarios en una reunión a mi parecer, yo hice fotos en la visita de cortesía con las incidencias y se las envié por correo a la promotora pero no han hecho nada ya que es un bajo y se ve desde la calle,otro tema las pintadas de la fachada por la parte de atrás siguen sin quitarlas para la firma de las escrituras esas pintadas tienen que desaparecer si no que no hubieran quitado las vallas, para evitar estas cosas, no obstante no estaría de más que creemos un grupo de wassap para hablar todos estos temas que os parece.
Noja29
14/07/2021 19:37
Buenas tardes. A nosotros también nos pareció elevado el importe. Pero entiendo que ese dinero se utilizará para gastos y quedará bastante dinero para futuros gastos. Eso debe quedar contabilizado en el libro de cuentas. Por lo que he podido leer por internet, suele hacerse así, pero no sé en qué se han basado para estipular dicho importe.
ARD2020
14/07/2021 14:25
Hola, por lo q he leído parece ser una práctica habitual el q soliciten un importe para la puesta en marcha de la comunidad. Eso sí, estoy de acuerdo en que el importe es bastante elevado.
Josemaynuria
14/07/2021 11:32
Hola.
Yo entiendo que nuestra futura Comunidad de propietarios tiene que hacer frente a unos gastos iniciales como son dar de alta la luz,el agua,llenar la piscina y no sé qué más.Por otro lado,creo que esto debería hacerse por coeficiente de participación.A mi , a priori,me parece excesivo destinar más de 30000€ a este fin,imagino que sí sobran recursos pasarán a la tesorería de la futura Comunidad.
Si alguien puede aportar más información se lo agradecería.
Un saludo a todos/as

Fin del hilo
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