NUEVA VISITA URBANIZACIÓN 11 MAYO - INTERES
¿Qué avances se han realizado en la urbanización y qué implica la adscripción a VPP?
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Vecinos, como a las cosas hay que llamarlas por su nombre, y como alguna gente no comprende el hecho de que las quejas puntuales son quejas puntuales, que no viene reñido con que la contructora realice más o menos bien la obra, las estructuras etc, relataré lo que observamos en la última visita por la urbanización realizada el 11 de mayo, con encuentro con diversos vecinos en la misma y cambios de impresiones con éstos. Muy importante: están realizando ya la valla perimetral, alrededor de la parcela, con forjado en el suelo (para más consistencia) y con doble ladrillo, sobre el que supongo colocarán piedra artificial y después la valla... (supongo a la misma una altura sobre los 2 metros...). También han corregido los desperfectos producidos en las fachadas por el anclaje de los andamios (bien por ellos). Parece que han avanzado un poco más en la urbanización (con las obras en varias fases de las viviendas), han comenzado la colocación de SUMIDEROS en la zona central (mejor), y supongo también que a nivel de azoteas también han comenzado los trabajos de impermeabilización de las mismas etc., colocación en algunas viviendas de la puerta de entrada (blindada), se pueden observar las ventanas (en los bajos apaisadas y correderas) y en la planta 1ª y 2ª abatible a partir de la mitad de las mismas..., también se ha comenzado la colocación de las barandillas en alguna de las fases (tubulares en hierro) y por otro lado no más cosas significativas. Lo cual significa que los Aparejadores y Dirección Facultativa deben estar metiendo caña (que es lo que se espera) y dejar todo bien realizado (inclusive una esquina la han tiradouna parte supongo para realizar el arco de construcción para que quede correctamente en curva...), como siempre digo " a lo que es del cesar...", pués mis felicitaciones para ellos.
En otro orden de cosas y MUY IMPORTANTE: Me llegan noticias de personas "solventes" en los temas de la cooperativa, de que nuestra promoción está adscrita a nivel general a VPP, lo que significa en otras palabras que seguramente en nuestra cooperativa existirán 2 tipos de viviendas: VPPB (viviendas de protección basica - léase aquellas hasta 110 m² ) y las que superen dicha medida serán recogidas como VPPL (Vivienda protección precio limitado - entre 110 a 150 m²). ¿CUÁL SERÁ LA DIFERENCIA? pues os la cuento...
La VPPB tiene que cumplir como requisito el no pasar de la renta máxima de la que ya hemos hablado en 5,5 veces el IPREM -- en el año 2006 que es el último que piden está reconocido en las cifras para 1 ó 2 personas de 46.113,38 Euros - si son 3 personas 47.539,56 € y asi en adelante - dichas viviendas por otro lado pueden acceder al famoso cheque vivienda que ya he contado en otros mensajes.
La VPPL (entre 110-150 m²) varía en que la consideración del IPREM es de 7,5 veces el IPREM y por tanto la Renta Máxima para las mismas en 2006 es mayor que la VPPB, por daros cifras VPPL en 2006 (la última que se está pidiendo), para 1 ó 2 personas asciende a 62.881,88 €, para 3: 64.826,68 € --- eso sí dichas viviendas VPPL no tienen cheque vivienda y por tanto no pueden solicitarlo...
Y además seguimos recabando información sobre otros aspectos: Préstamo Cualificado interés actual (debe estar sobre un 4,34%...), si quereis consultar sobre dicho tema BOE del 27 noviembre 2007...
También sobre aire acondicionado - normativas- y sobre todo sobre preinstalación ¿qué han de dejar hecho?...
Y en otro orden de consideraciones, como un vecino en un comentario decia que estaba en un bajo y que a cierta distancia le habían puesto alguna rampa o corte de luces, indicarle que en la normativa del Ayto. de Arroyomolinos, que puede consultar por internet en la página del ayto. - normativa general de urbanismo - viene recogidas las distancias de luces en 3 metros sobre la ventana etc.
Nada más, ya seguiremos informando..., un saludo a aquellos vecinos que me han dado ánimos. Gracias a todos.
Pedro