VISITA A ´CAIXA DE CATALUNYA´ ofic. ARROYOMOLINOS

¿Qué información importante obtuve en mi visita a Caixa Catalunya en Arroyomolinos?

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Estimados vecinos: ayer tenía concertada la visita a "Caixa de Catalunya" en Arroyomolinos, digo Caixa Catalunya para que no os confundais con LA CAIXA (CAIXA D´ESTALVIS I PENSIONS DE BARCELONA), que después la gente cree que es la misma, y se da lugar a equivocos.

Me recibió la nueva Directora de la misma, Sra. Ana Mª Olivas, de la cual podría decir muchos elogios y que mi impresión fue francamente buena, es una profesional en su materia, pero sobre todo una excelente persona en trato al cliente (eso está claro).

Me explicó claramente los temas de la vivienda, los 3 contratos que ya hemos hablado de ellos ( 80% a nivel oficial sobre el valor del modulo de vivienda que va a prestamo cualificado) el otro 20% para completar el 100% de la vivienda (que va a euribor + 1 en el mismo plazo que el anterior 25 años) - y el tercer prestamo sobre el 80% de la segunda plaza de garaje (también a euribor + 1 pero a 20 años)...

Me indicó que el tipo (el diferencial del Euribor) ya estaba pactado con antelación en los contratos de promotor (al promotor le aplicaban 0,75% ) pero en la subrogación a dicho contrato tenían claramente puesto euribor + 1...

(lo unico positivo es que el euribor va cayendo progresivamente)

Me mostró como quedaría la hipoteca parte por parte, cual sería el pago general de la misma y también me presentó por simulación en EXCELL como sería dicha hipoteca por poner un ejemplo si cancelasemos los créditos para pasar a ver las cifras en un supuesto no muy real pues aplicó EURIBOR + 0 (¿QUÉ BANCO DA UN CERO?) la diferencia sería muy pequeña a fecha actual y 2º - perderíamos las ayudas estatales a las que tenemos derecho según real decreto 11/2001 - que regula la normativa de vivienda de 2002-2004

También hablamos del tipo fijo - préstamo cualificado y como el Consejo de Ministros lo fija año año en el mes de enero..., puede ser que tengamos suerte y este Enero lo bajen...

También comentamos otros temas, ..., pero eso, como decía Cervantes, darían para otra novela...

Conveniente para todos, llevar las últimas nóminas, el historial laboral, una certificación de la renta y vuestros DNI...

Me comentó que todas las operaciones han de ser aprobadas por la Jefatura (ultimamente los bancos están mirando todo muy bien) y que se procede a aperturar una cuenta allí en CAIXA CATALUNYA por donde después se pasarán los recibos, etc.

(Comentario adicional mío: si domiciliais alguna nómina mejor que mejor) y también hablaremos del Seguro de Vida que ahora exigen las entidades y otros seguros de hogar.... pero más adelante os contaré algo más.

En resumen: información clara por parte de CAIXA CATALUNYA - trato muy amable. (que aprendan otros... ya sabeis a quien me refiero)

PEDRO