Estimada vecina PON: Solamente un par de cosas. Claridad la de Caixa Catalunya: son 3 préstamos, uno el 80% de vivienda (lease vivienda, 1ª plaza de garaje y trastero) que irá a interés fijo (préstamo cualificado - que dependiendo del plan de vivienda es fijado por el Consejo de Ministros a principios de año o sea que toca revisarlo y probablemente sea a la baja dado el precio actual del dinero), lo que nos viene mas que de P.M. (perdonen por la expresión pero es asi). 2º Prestamo (que contiene el 80% de la 2ª plaza de garaje) y que irá por tanto a EURIBOR + 1 ( lo mejor es que el euribor actual debe andar en media de un 2,30 aprox. y esto mejor para nosotros). Y tercer prestamo (ese que no sale en los contratos y que es el 20% para cubrir el 100% de vivienda...) que va a EURIBOR+1 a igual que el anterior...
Naturalmente PON puedes gestionar con otro BANCO sacar un crédito sobre la totalidad a euribor por ejemplo..., pero entonces te preguntarás ¿que pasaría?.... bueno pues te comento, primeramente deberías anotar con notario la cancelación del crédito promotor con este Banco, por lo cual tendrás más gastos de escritura, al cancelar con el Banco el crédito promotor también te aumentan los gastos de hipoteca de notario y de inscripción. Y en tercer lugar y lo más chungo: perderías toda opción a solicitar las siguientes ayudas: Para nada puedes utilizar el préstamo cualificado, tampoco podrías solicitar subsidiación en cantidades durante 5 años a las que podrías tener derecho, tampoco podrías pedir la Ayuda estatal a entrada a vivienda y tampoco podrías pedir la ayuda comunitaria (cheque vivienda) si tu vivienda es menor de 90 m² utiles.
Por ello he pegado en mensajes anteriores todas las ayudas y subvenciones a las que podemos tener derecho. ¿Crees que son poca cantidad?..., es cuestión de hacer numeros, imagina, puedes tener derecho a una subsidiación (es decir que te quiten del prestamo cierta cantidad durante 5 años) que además te den 5000 euros de media por entrada a primera vivienda, además de que utilizas un crédito fijo, que puede estar este año quizás sobre el 3% en cuanto lo revise el consejo de ministros, y que el cheque vivienda (otros 5000 a 6000 euros lo pierdas...) son muchos números y cálculos los que hay que realizar..., evidentemente y comparar..., pero vamos que ahora mismo, tendrían que darte un diferencia bajisimo para poder amortizar una cantidad de 6000 euros más otra entrada de 5000 en 5 años ¿no crees?
pero lo dicho, donde manda patrón no manda marinero.
Contado queda.
PEDRO