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Traumator
26/01/2009 14:01

Modificación de fachadas

¿Es posible hacer agujeros en la fachada sin permiso?

1.863 lecturas | 19 respuestas
Los vecinos no podemos hacer ciertas cosas en las fachadas y por supuesto no podemos hacer agujeros, instalar aire acondicionado etc,etc.
Que lastima no tener un local para poder hacer agujeros sin que nadie dijera nada.
Estoy casi seguro de equivocarme, pero si se agujerea la fachada se modifican zonas comunes y deberia someterse a algun tipo de permiso, en tal caso, quien, cuando y donde ha pedido permiso para ello?
Los agujeritos nuevos dan al jardin y debe hacerles mucha falta, pero a mi tambien me hace falta para el aire acondicionado y supongo que me daran el permiso igual que a ellos no?
Quien sepa donde han pedido el permiso que me lo diga para presentar la misma solicitud y por lo tanto obtener el mismo resultado.
 
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sobob
29/04/2009 21:40
otro año más con el tándem tonto
 
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dsy95
29/04/2009 18:46
tu no eres de aki verdad??
 
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Traumator
28/04/2009 16:39
Y para que no falte pagamos la incompetencia del "administrador" que nos muestra su entera incapacidad y nos demuestra que mas vale tener amigos que valer por uno mismo.
Pagamos derrama por GASTOS DE JARDINERIA, PUERTAS NUEVAS DE GARAJE (?) Y REVISION DE ASCENSORES, esto ultimo supone alrededor de 6.000 euros este año pasado, la puerta otro paston, que digo que si se rompio porque un coche aterrizo sobre ella, lo deberia pagar el seguro de ese coche no? o es que tiene un atico el conductor?
Pero seguimos no teniendo huevos para montarla parda en la reunion de mañana e iremos los dos gatos de siempre, porque faltar es sinonimo de aprobacion y mas en casos como este de muestra de insolvencia cerebral por parte de nuestro, perdon, su administrador y algun vecino de casa alta y cercanos.
Ellos seguiran haciendo en SU hacienda lo que les salga de los mismos (entre otras cosas modificacion de espacios comunes sin aprobacion) y nosotros deberemos callar y tragar, al final de la historia estamos viviendo de gratis por lo visto en una casa regalada y debemos tragar con los fallos de construccion ( que no pueden tapar tantos años) y los arreglos chapuceros que nos consiguen a precio de oro.
 
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pisator
27/04/2009 14:06
Pues viendo como esta quedando la fachada nueva de nuestra querida comunidad, yo me pregunto que opinaran os vecinos a los que le mandaron un burofax por:

- Instalar un toldo sin las rallitas preceptivas.

- Instalar la maquina de A/A en su terraza, que para verla te tenias que partir el cuello.

- La persona que puso una pergola y una vecina decia que estaba anclada y no era asi, pero se le mando un burofax.

Pero en cambio nada se hace por la apertura de ventanas hacia la parte interior de la comunidad, la instalacion de rejillas de ventilacion al interior de la comunidad y sobre todo de ese "pequeño techado que han instalado".


Ver para creer.
 
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pisator
01/04/2009 12:08
Ya la fachada que da Camino de Santiago es de traca
 
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sobob
18/03/2009 15:40
pisator dijo:

Se nota que no has asistido a las reuniones de vecinos.
Efectivamente tenemos el administrador no que nos merecemos, sino el que cogesa quiere, ya que en las votaciones entre los empleados de cogesa (que son unos cuantos y todos juntos en primera fila), votos de representacion de vecinos familiares (que son otros cuantos tambien) y los votos de los locales (la unica esperanza eran que los vendieran pero al final se los quedan para sus oficnas), te da un total de votos que a los que asistimos nos superan por goleada.

Pero claro otro gallo cantaria si en vez de tanto quejarnos, asistieramos a la junta para cambiar al administrador y que de una vez se ponga en regla todas las reclamaciones a la constructora.

Pues mira al final te voy a dar la razon, tenemos lo que nos merecemos.


Junta a la que no va ni dios.....casi se cuentan con los dedos de una mano...
 
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pisator
18/03/2009 12:56
Se nota que no has asistido a las reuniones de vecinos.
Efectivamente tenemos el administrador no que nos merecemos, sino el que cogesa quiere, ya que en las votaciones entre los empleados de cogesa (que son unos cuantos y todos juntos en primera fila), votos de representacion de vecinos familiares (que son otros cuantos tambien) y los votos de los locales (la unica esperanza eran que los vendieran pero al final se los quedan para sus oficnas), te da un total de votos que a los que asistimos nos superan por goleada.

Pero claro otro gallo cantaria si en vez de tanto quejarnos, asistieramos a la junta para cambiar al administrador y que de una vez se ponga en regla todas las reclamaciones a la constructora.

Pues mira al final te voy a dar la razon, tenemos lo que nos merecemos.
 
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houdinny
09/03/2009 21:28
A quien os extraña todo esto si hay todavia hay gente que tiene colgados los aparatos de aire acondicionado en las fachadas de sus terrazas , ( eso si camuflado con lona verde , como las anitiaereas ) desde que se empezo esta discusion....
 
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paxoa
paxoa
04/03/2009 19:58
Estos de cogesa, menudos. Todo el día besando el suelo por donde pasan sus amos y señores.
 
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pisator
04/03/2009 13:00
No es cuestion de que los vecinos lo denunciemos, sino que lo tiene que hacer el administrador o el presidente de la comunidad, yo del presidente dudo que lo haga por su reconocida vinculacion con Cogesa, del administrador tambien lo dudo ya que lo puso Cogesa, por tanto que denuncien esta modificacion lo dudo mucho.

Pero claro ya sabemos como funciona esto, a la vecina del primero que puso una pergola la madaron un burofax porque una vecina decia que era fija cuando no lo era,se protesto porque un vecino de un atico colgaba una mochila de aire acondicionado y decian que era modificacion de fachada, y ahora que se ve claramente que se ha modificado la fachada tanto por la rejillas de aire acondiconado ( en verano cuando funcionen me gusatará ver a los vecinos de la primera planta que gracia les hace) como el pedazo ventanal que han abierto ( esperemos que a ningun niño se le ocurra entrar y que le pase algo, ya que esta en la actualidad abierto), no se dice nada y algunos se permiten el lujo de decir que los locales tendran que tener ventilacion, !pobrecillos¡

De todas formas si esto sigue asi de cachondeo, os aseguro que cuelgo mi aire acondicionado en la fachada, por la misma teoria de "pues los locales tendran que tener ventilacion", "pues mi casa tambien tendra que tenrr ventilacion?"

Un saludo


 
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redecilla
04/03/2009 11:53
Yo no he visto los ventanales ni las rejillas del patio, sí las de la fachada pero en cualquier caso, todas las fachadas son elementos comunes y hace falta autorización de la Junta para alterarlas y los patios o las paredes que dan a los patios, también.
Las terrazas son elementos comunes cuyo uso privativo está asignado a un propietario pero los toldos y los cerramientos vienen regulados en los Estatutos, por lo que ya tienen autorización previa siempre que se hagan como aparece en ellos.
La instalación del aire acondicionado también está prevista en los Estatutos y dice dónde deben estar colocados los aparatos.
Si os molesta, denunciadlo, tampoco creo que sea para ponerse así, pues los locales tendrán que tener ventilación, no? Y dando gracias de que no pongan restaurantes chinos o similares sino que sean oficinas.
 
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tablao
28/02/2009 18:04
pedro yaner dijo:

Tablao, las fachadas son zonas comunes, por eso no podemos poner toldos, o aires acondicionados sin permiso de la comunidad


Hombre,las terrazas que tienen toldos sí que pueden ponerlas,no? Es su terraza y creo que los estatutos lo permiten.

Yo me refería a unas rejillas como de aire acondicionado que están por la pared entre los portales y el primer piso
 
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tablao
27/02/2009 00:13
dsy95 dijo:

ventanales que han habierto bien grandes en las paderes que dan al jardin y rejas de ventilacoin a los patios de dentro, cojonudo éste verano me har´ñe un balcon con vistas al atico del vecino que tiene un pivon de tronca


exactamente esas zonas de que son o de quien son? :S
 
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dsy95
26/02/2009 12:30
ventanales que han habierto bien grandes en las paderes que dan al jardin y rejas de ventilacoin a los patios de dentro, cojonudo éste verano me har´ñe un balcon con vistas al atico del vecino que tiene un pivon de tronca
 
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atlanta
24/02/2009 21:24
Espera que llegue el verano, alguno duerme en el césped. Y si no, al tiempo!
 
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tablao
24/02/2009 20:23
dsy95 dijo:

y ´ventanales al jardin saliendo del potral g



q ventanales?
 
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dsy95
24/02/2009 12:51
y ´ventanales al jardin saliendo del potral g
 
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ludesio
26/01/2009 16:45
Es fácil.

A partir de ahora los vecinos que quieran pueden colgar sus aparatos de aire. Si la comunidad se lo impide, se denuncian las obras de los locales, lo que les obliga a rehacerlo todo.

¿Efecto? Que los votos de Cogesa de la próxima junta irán dirigidos a autorizar los aparatos de aire en las fachadas.

Asunto arreglado.

Ahora, lo que debemos hacer es fijar unas normas para que los aparatos de aire se cuelguen en los patios interiores, y todos en línea. Estropeemos la fachada, pero poco.
 
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pisator
26/01/2009 15:59
Pues se lo puedes preguntar al presidente/administrador/cogesa, para el caso son los mismos y por parte de ellos tendras la misma respuesta, el silencio.

Eso si, son muy efectivos con los burofax, para cualquier cosita de la cominidad, pero sin que efecte a ningun empleado, familiar de cogesa.

Sino que se lo pregunten al vecino del toldo que le montaron un follon, porque su toldo no tenia las rallitas reglamentarias, pero claro un toldo molesta mil veces mas que unos agujeros en pleno edificio.

Esto es lo que se llama ver la paja en el ojo ajeno, pero no la viga de cogesa en la propia.




 
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Fin del hilo
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