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Reformas

Actualizado 09/12/2004
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Autor
Tema
Fecha
jun.-2004
631 mens.
Usuario Muy Frecuente
18/11/2004 11:53
Hola vecinos, ayer recibí una llamada de alguien de dragados para informarme que la semana próxima recibiría en mi casa una carta para, por lo visto tratar el tema de las reformas de nuestras viviendas (preinstalación del AA, tipo de parqué, etc). ¿Sabeis algo más acerca de todo esto?¿Habeis recibido comunicación?

Salu2.
nov.-2004
71 mens.
Usuario Habitual
18/11/2004 13:08
Hola...a mi me han llamado hoy!
Me han dicho que hay que pagar en cuanto decidas lo que quieres hacer de reforma!
Me mandan la carta el martes o miércoles
En la últime reunión creí entender que se iba a intentar asumir el pago de las mejoras con la venta/alquiler de los locales o intentar meterlas en la hipoteca.
No sabemos el precio final de la casa ni tenemos un plano en condiciones pero...a pagar si quieres la 2ª plaza de garaje, a pagar las reformas...y todo sin previo aviso, reunión o consulta!
Un saludo
jun.-2004
631 mens.
Usuario Muy Frecuente
18/11/2004 13:38
No lo tengo muy claro, pero creo que la segunda plaza de garaje, una vez se adjudiquen si se va a poder incluirlas en la hipoteca. En cuanto a lo de las reformas, ya me lo estaba temiendo, y efectivamente en la última reunión se pensaba intentar asumir dicho pago con lo obtenido por la venta/añquiler de locales, debe ser que el intento ha sido fallido.
Lo de las paredes lisas, tambien avisaron que la constructora normalemnte se niega porque se ven los defectos, así que tambien cabía esperar que fuese así. EN cualquier caso voy a ver si llamao a la cooperativa para que me expliquen.
nov.-2004
71 mens.
Usuario Habitual
18/11/2004 14:05
A mi han quedado en llamarme!...no tenía previsto pagar nada además de la letra de todos los meses la semana que viene!
Me extrañó también que las 2ª plazas de garaje fueran en la 1ª planta ...adjudicaron las de la segunda planta primero!
En fin...a ver que nos cuentan!
ene.-2004
791 mens.
Usuario Muy Frecuente
18/11/2004 16:44
A mi me han llamado también. Pero el recibir la carta no significa que tengas que pagar, será cuando lo decidan que imagino que dejarán un margen.

En cuanto a lo de la pared lisa la opción que se iba a intentar plantear es el que no se pintara de ninguna forma y se aceptara con la misma calidad que se deja para el gotelet, con lo cual a cada uno le tocaría dar yeso para alisarlo bien, lijar para imperfecciones y pintar. Tan solo era para evitar tener que rascar primero el gotelet.

La segunda plaza de garaje me he estado informando y sí se podrá incluir en la hipoteca, siempre que se escriture a la vez, aunque sea libre y la casa protegida. Aunque es una pu... tener que soltar un millón ahora. Además tampoco se pregunto por el precio en la reunión. Aunque el que han puesto me parece correcto. Tiene un fallo en cuanto a hacienda ya que si lo hubieran puesto más barato , los ingresos serían menores y habría que pagar menos de impuesto cuando se venda todo porque al fin y al cabo se obtiene una plusvalía. También es cierto que no tienen porque sufrir esa desgravación de quien pida la segunda plaza quien no la quiera.

Respecto a la posición de las plazas de garaje, creo recordar que eran en la primera planta las adjudicadas junto con la vivienda. Pero es posible que sobren ya que en la adjudicación de la vivienda la plaza asignada a todos es del tamaño "medio" según el ayto de Madrid y en la primera había tb plazas grandes y pequeñas, ( la denominación del ayto es: pequeña, mediana y grande, pero todas son más amplias que las típicas de las casa viejas).

Por último, alguien sabe que desviación de precios hay sobre lo proyectado en cuanto a la obra del edificio y en que estado esta la negociación de los locales. Sobre todo me interesa lo primero ya que lo segundo puedo hacerme una idea a ojo. Me vendría bien poder ir planificándome haciendo unas cuentas respecto al dinero.

Álvaro
sep.-2004
14 mens.
Usuario Circunstancial
19/11/2004 09:45
A mí me llamaron ayer pero no estaba en casa y me dieron el recado, pero me comentan que dijeron que se acercarían en persona a darme el sobre con las mejoras ¿podríais confirmarme si es así o si lo envían por correo?

Respecto a las plazas de garaje a mí la primera me ha tocado en el primer sótano aunque bastante alejada de mi portal ¿a alguien más le ha pasado lo mismo?
nov.-2004
71 mens.
Usuario Habitual
19/11/2004 11:19
Lo envían con mensajero el martes o miércoles para darlo en persona...A mi han quedado en mandarmelo a la dirección del trabajo para confirmar que lo recibo por si en casa no había nadie.
Mi plaza está en la 2º planta y estoy de conversación con la cooperativa porque me consta que quedan libres en la 1ª y las están ofertando como2ª plaza.
jun.-2004
631 mens.
Usuario Muy Frecuente
19/11/2004 11:49
Pues yo tengo entendido que las plazas que sobraron son las calificadas como Grandes, y efectivamente las han ofertado. De todas formas creo que lo que realmente importa es la cercanía de la plaza con el portal, y aquí dado que smos muchos y las plazas cercanas a los portales menos, lo suyo es que la distribución se hubiese realizado entre las dos plantas, así agarmu probablemente tendría la plaza cerca de su portal.
Salu2.
Avatar PGP
ene.-2004
71 mens.
Usuario Habitual
  PGP
20/11/2004 18:16
He hablado con la cooperativa y me han dicho que van a plantear a Dragados otro sistema de pagos que no sea inmediato.Tambien me han comentado que al parecer los locales de nuestra parcela han sido vendidos,no he podido concretar forma de pago y liquidación a los socios.Cuando sepa algo mas os lo comunicare
Saludos

Pedro
jun.-2004
631 mens.
Usuario Muy Frecuente
22/11/2004 10:07
Gracias PGP por adelantarnos la buena noticia sobre la venta de los locales.
Hablé el otro día con la cooperativa y me comentaron que la intención de Dragados es la de citarnos en la misma parcela para elegir que reformas queremos hacer, a parte creo de elegir tipos de azulejos y parqué. En cuanto al pago de las reformas no le tengo muy claro porque nos lo dirán el día que nos citen. Les pregunté si habría alguien de la cooperativa presente para asesorarnos frente a dragados y me confirmaron que si, no sea que estos se nos suban a la parra con el precio de las reformas.
sep.-2004
14 mens.
Usuario Circunstancial
23/11/2004 16:59
¿alguien ha recibido ya la documentación de las reformas? conmigo quedaron en que venían hoy y nada...
jun.-2004
631 mens.
Usuario Muy Frecuente
25/11/2004 09:47
Ayer recibí la carta de Dragados. He de decir que en algunas cosas me parece que se han pasado tres pueblos. Eso de meter como mejora la colocación de un bidé...y a casi 500€...Bueno bastante mala leche se me puso ayer nada más verlo.
Amigo Alvaro, creo que te vas a tener que ir olvidando de que te dejen las paredes lisas...en fin.
Salu2.
mar.-2004
73 mens.
Usuario Habitual
25/11/2004 16:14
Jaja a mi lo del bide me da la risa. Buenos mal que en mi casa no tengo la opcion de ponerlo. Pero total, quien quiere pagar casi 500 euros por un bide que al final solo se usa para poner la ropa sucia...

La verdad que creo que si se han pasado con los precios de las reformas. Por cierto alguien sabe algo sobre las cocinas?

Saludos
jun.-2004
631 mens.
Usuario Muy Frecuente
26/11/2004 09:54
Pues si lo del bidé te hace mucha gracia, espera a ver el tamaño que tiene el lavabo.... Ayer estuve viendo las calidades, al final solo hay una opción de parqué que es la que ponían como mejora y nos lo va a poner sin cargo, eso si, no hay opción para el que le gustase la opción clásica.
Las ventanas interiores son de PVC con persianas también de PVC, las exteriores de alumnio en color gris y persianas tambien de aluminio.
Las puertas de roble son exactamente las mismas que las lacadas solo que están forradas en roble. Ambas son semi-macizas. Los armarios empotradas son del mismo color que las puertas lacadas y están forrados.

En cuanto al tema de las cocinas, por lo que entendí el otro día cuando hablé con la cooperativa, NO se negociará una oferta de forma global con ninguna empresa, solo nos facilitarán el contacto con nostros cuando llegue el momento para ofertarnos, les pregunte que empresas serian y una de llas era El Corte Inglés, en resumen, que es nuestro problema y nos tendremos que buscar la vida.
nov.-2004
71 mens.
Usuario Habitual
26/11/2004 10:32
Me parece increíble que se hayan vendido los locales y no nos lo hayan comunicado...ya podían habernos convocado para darnos la noticia y pedirnos opinión...los estamos pagando nosotros todos los meses y deberíamos poder decir algo al respecto!
Es una buena noticia pero entonces...porque nos piden más dinero para las reformas y para la 2ª plaza de garaje?...
Voy a llamar a la cooperativa a ver que me cuentan
Un saludo!
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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